总包方承建合同协议

总包方承建合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（总包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方作为总包方承建该项目事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：该项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑单体名称及功能，如办公楼、教学楼、宿舍楼等]。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。配套设施涵盖[详细列举配套设施，如给排水系统、供电系统、消防系统、绿化景观等]。4.项目工期：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。乙方应按照甲方要求的工期节点制定详细的施工进度计划，并确保工程按时竣工交付使用。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行考核，并根据考核结果要求乙方采取相应措施进行整改。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理施工许可证等相关建设手续，提供施工现场具备施工条件的场地。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定要求甲方支付工程款。在甲方提供的施工图纸、技术资料等存在错误或不合理要求时，有权要求甲方进行修改或调整。有权要求甲方协调解决施工现场周边关系，保障施工顺利进行。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.义务：按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和设计要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并力争达到[具体质量目标，如优良工程标准]。严格按照本合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。建立健全施工现场安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工现场安全无事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理，赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物，达到国家及地方环保要求。按照甲方要求及时提交施工组织设计、施工方案、工程进度计划、工程质量检验报告等文件资料，并保证文件资料的真实性、完整性。负责采购、供应本工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及地方现行标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方采购的材料、设备应提前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可用于工程。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和本合同约定进行工程竣工验收，并提交完整的工程竣工资料。在工程竣工验收合格后，负责工程质量保修工作，按照国家及地方规定的保修期限和范围承担保修责任。三、工程款支付1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，合同价款不作调整。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]个月内完成结算审核。结算审核完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%。工程质量保修金：工程结算总价的[x]%作为工程质量保修金。在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方；如有质量问题，乙方应负责无偿维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量标准必须符合国家及地方现行的工程建设标准、规范和设计要求，达到合格标准，并力争达到[具体质量目标，如优良工程标准]。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范、操作规程施工，确保工程质量。2.工程质量验收：乙方应在每道工序完成后，进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[x]天内组织相关部门进行验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至工程竣工验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关建设手续或提供施工现场具备施工条件的场地，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定及时向乙方提供施工所需的相关资料，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期要求完成工程施工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定建立健全施工现场安全生产管理制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理，赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。同时，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定负责施工现场的环境保护工作，导致违反国家及地方环保要求，乙方应负责承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定及时提交施工组织设计、施工方案、工程进度计划、工程质量检验报告等文件资料，或提交的文件资料不符合要求，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本