房产抵押贷款合同范本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押贷款合同范本模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3贷款人1.4借款人2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.贷款期限4.1贷款期限起止时间4.2提前还款条件5.抵押权行使方式5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记手续5.3抵押权行使条件6.抵押物保管责任6.1抵押人保管责任6.2抵押权人保管责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2贷款人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵押物评估报告12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.5抵押权人、抵押人、贷款人和借款人应提供真实、准确、完整的身份证明、房产证等相关文件。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于[具体地址]的房产2.2抵押物地址：[具体地址]2.3抵押物产权状况：乙方对该房产拥有合法、完整的所有权2.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，该房产评估价值为人民币[具体金额]元。3.贷款金额及利率3.1贷款金额：人民币[具体金额]元3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准3.3还款方式：分期还款，每月[具体还款日]前还款，还款方式为等额本息或等额本金。4.贷款期限4.1贷款期限起止时间：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年4.2提前还款条件：借款人可以在贷款期限内提前还款，但需提前[具体天数]天通知贷款人，并支付提前还款利息。5.抵押权行使方式5.1抵押权设立时间：自抵押合同签订之日起，抵押权设立5.2抵押权登记手续：抵押权人应自抵押合同签订之日起[具体天数]内，办理抵押权登记手续5.3抵押权行使条件：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权行使抵押权。6.抵押物保管责任6.1抵押人保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押抵押物6.2抵押权人保管责任：抵押权人应自抵押权设立之日起，对抵押物进行妥善保管，未经抵押人同意，不得擅自使用抵押物。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：在借款人未按时偿还贷款本息，且抵押权人行使抵押权的情况下，抵押物应予以处置7.2抵押物处置方式：抵押权人可以采取拍卖、变卖等方式处置抵押物7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，先偿还贷款本息，剩余部分归抵押权人所有。如抵押物处置所得不足以偿还贷款本息，抵押权人有权向借款人追偿。8.违约责任8.1抵押人违约责任：8.1.1抵押人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的[具体倍数]计算。8.1.2抵押人擅自转让、出租、抵押抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，抵押人应承担相应的违约责任。8.1.3抵押人未履行抵押物保管责任的，导致抵押物损失的，抵押人应承担赔偿责任。8.2贷款人违约责任：8.2.1贷款人未按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的[具体比例]计算。8.2.2贷款人泄露抵押人、借款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任：8.3.1第三方评估机构提供虚假评估报告的，应承担相应的法律责任。8.3.2任何第三方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部清偿完毕；10.2.2抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；10.2.3双方协商一致，并签订书面终止协议。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵押物评估报告12.合同签署12.1签署时间：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署人：12.3.1抵押权人代表：[姓名]，职务：[职务]12.3.2抵押人代表：[姓名]，职务：[职务]12.3.3贷款人代表：[姓名]，职务：[职务]12.3.4借款人代表：[姓名]，职务：[职务]13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1解除条件：14.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；14.1.2出现合同约定的解除条件；14.1.3法律法规规定的其他解除情形。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除抵押权人、抵押人、贷款人和借款人以外的，为合同履行提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方责任限额为本合同贷款金额的[具体比例]。17.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或双方同意的其他情况导致的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方、乙方、丙方和丁方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密。18.2.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人、抵押人、贷款人和借款人的关系：19.1.1第三方与抵押权人、抵押人、贷款人和借款人之间是委托代理关系或服务提供关系。19.1.2第三方应根据合同约定，独立行使权利、履行义务。19.2第三方介入后的合同履行：19.2.1第三方介入后，合同当事人应继续履行各自的合同义务。19.2.2第三方介入不影响本合同的效力。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：20.1.1第三方变更应经合同当事人同意。20.1.2第三方变更后，合同当事人应与新的第三方重新签订相关协议。20.2第三方解除：20.2.1第三方解除合同，应书面通知合同当事人。20.2.2第三方解除合同，不影响合同当事人之间的权利义务关系。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同当事人另行约定，并在合同中明确。21.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是双方签订的贷款协议，与本合同共同构成完整的贷款合同体系。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法等信息。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为本合同提供依据。4.附件四：抵押权登记证明详细要求：由抵押权人提供的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明文件是抵押权设立的法定文件，证明抵押权的有效性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行时签订的协议，明确第三方服务的内容和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于解决争议的协议。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同变更后的正式文件，用于证明合同变更的合法性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：合同解除协议是合同解除后的正式文件，用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：抵押人未按时偿还贷款本息。责任认定标准：抵押人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的[具体倍数]计算。示例：抵押人未在每月还款日前偿还贷款本息，逾期利息为贷款金额的1.5倍。违约行为二：抵押人擅自转让、出租、抵押抵押物。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，抵押权人有权解除抵押合同。示例：抵押人未经抵押权人同意，将抵押物出租给第三方，抵押权人有权解除抵押合同。违约行为三：贷款人未按时发放贷款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的[具体比例]计算。示例：贷款人未在约定时间内发放贷款，应向借款人支付贷款金额的0.5%作为违约金。违约行为四：第三方评估机构提供虚假评估报告。责任认定标准：第三方评估机构应承担相应的法律责任。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在虚假信息，应承担相应的法律责任。房产抵押贷款合同范本模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4贷款机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物权利状况4.抵押合同签订4.1抵押合同签订日期4.2抵押合同生效条件4.3抵押合同登记手续5.抵押权实现条件5.1贷款逾期5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置程序6.贷款还款责任6.1还款责任主体6.2还款时间6.3还款金额6.4还款违约责任7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更条件7.2抵押权解除条件7.3抵押权变更与解除程序8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3借款人违约责任9.4贷款机构违约责任10.合同附件10.1抵押物产权证明文件10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件清单13.1附件一：抵押物产权证明文件13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1抵押权人签署14.2抵押人签署14.3借款人签署14.4贷款机构签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：_______1.1.2抵押权人地址：_______1.1.3抵押权人法定代表人：_______1.1.4抵押权人联系方式：_______1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：_______1.2.2抵押人地址：_______1.2.3抵押人法定代表人：_______1.2.4抵押人联系方式：_______1.3借款人信息1.3.1借款人名称：_______1.3.2借款人地址：_______1.3.3借款人法定代表人：_______1.3.4借款人联系方式：_______1.4贷款机构信息1.4.1贷款机构名称：_______1.4.2贷款机构地址：_______1.4.3贷款机构法定代表人：_______1.4.4贷款机构联系方式：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：等额本息/等额本金2.5贷款用途：_______3.抵押物信息3.1抵押物类型：房产3.2抵押物地址：_______3.3抵押物价值评估：人民币_______元整3.4抵押物权利状况：_______4.抵押合同签订4.1抵押合同签订日期：_______年_______月_______日4.2抵押合同生效条件：本合同经抵押权人、抵押人、借款人签字盖章后生效。4.3抵押合同登记手续：抵押合同签订后，双方应办理抵押登记手续。5.抵押权实现条件5.2抵押物处置方式：拍卖或变卖5.3抵押物处置程序：_______6.贷款还款责任6.1还款责任主体：借款人6.2还款时间：每月_______日6.3还款金额：_______元整6.4还款违约责任：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付_______%的违约金。7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更条件：经抵押权人、抵押人、借款人协商一致，可变更抵押权相关事项。7.2抵押权解除条件：贷款本息全部清偿，抵押权自动解除。7.3抵押权变更与解除程序：_______8.合同争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1抵押权人违约责任：9.1.1抵押权人未按约定提供贷款，应向借款人支付_______%的违约金。9.1.2抵押权人违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2抵押人违约责任：9.2.1抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任。9.2.2抵押人未按约定履行抵押权变更或解除手续，应承担相应的法律责任。9.3借款人违约责任：9.3.1借款人未按约定使用贷款资金，应承担相应的法律责任。9.3.2借款人未按约定还款，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和违约金。9.4贷款机构违约责任：9.4.1贷款机构未按约定提供贷款或提供虚假贷款信息，应承担相应的法律责任。9.4.2贷款机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同附件10.1抵押物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2贷款合同：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等。10.3其他相关文件：包括但不限于借款人身份证明、抵押人同意抵押的文件等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：贷款本息全部清偿，抵押权解除。11.3合同终止程序：合同终止后，各方应办理合同终止手续，并归档保存。12.合同解除条件12.1.1合同当事人一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.1.3法律法规变动导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件清单13.1附件一：抵押物产权证明文件13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1抵押权人签署：_______14.2抵押人签署：_______14.3借款人签署：_______14.4贷款机构签署：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产抵押贷款合同中，除抵押权人、抵押人、借款人之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1中介机构提供贷款咨询、信息匹配等服务。2.1.2评估机构对抵押物进行价值评估。2.1.3担保机构提供担保服务。2.1.4律师事务所提供法律咨询和文件审核服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由合同各方在签订合同时约定，具体如下：3.1.1中介机构：对中介机构的责任限额为中介服务费用的一定比例，如_______%。3.1.2评估机构：对评估机构的责任限额为评估价值的_______%。3.1.3担保机构：对担保机构的责任限额为担保金额的_______%。3.1.4律师事务所：对律师事务所的责任限额为律师服务费用的一定比例，如_______%。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1中介机构：中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整，对因中介服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.1.2评估机构：评估机构应保证评估结果的客观、公正，对因评估结果不准确导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.1.3担保机构：担保机构应保证担保服务的及时、有效，对因担保服务不及时或无效导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.1.4律师事务所：律师事务所应保证提供的法律咨询和文件审核服务的准确、及时，对因法律咨询或文件审核错误导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方的关系如下：5.1.1第三方与抵押权人、抵押人、借款人之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，履行相关义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护抵押权人、抵押人、借款人的合法权益，不得损害其利益。5.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及保密信息，应严格遵守保密义务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1额外条款一：中介机构介入6.1.1中介机构应在合同签订前向抵押权人、抵押人、借款人提供中介服务协议，明确中介服务的具体内容和收费标准。6.1.2中介机构应保证中介服务的真实性、合法性和有效性，对因中介服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。6.2额外条款二：评估机构介入6.2.1评估机构应在合同签订前向抵押权人、抵押人、借款人提供评估服务协议，明确评估服务的具体内容和收费标准。6.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，对因评估结果不准确导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。6.3额外条款三：担保机构介入6.3.1担保机构应在合同签订前向抵押权人、抵押人、借款人提供担保服务协议，明确担保服务的具体内容和收费标准。6.3.2担保机构应保证担保服务的及时、有效，对因担保服务不及时或无效导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。6.4额外条款四：律师事务所介入6.4.1律师事务所应在合同签订前向抵押权人、抵押人、借款人提供法律服务协议，明确法律服务的具体内容和收费标准。6.4.2律师事务所应保证法律咨询和文件审核服务的准确、及时，对因法律咨询或文件审核错误导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。7.第三方介入的合同变更7.1如有第三方介入，合同内容可能发生变更，变更内容应在合同中明确约定，并由各方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的文件，确保文件真实有效。说明：该文件用于证明抵押物的所有权，是抵押合同生效的重要依据。2.贷款合同详细要求：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关信息。说明：该合同是贷款双方权利义务的载体，是贷款合同生效的基础。3.其他相关文件详细要求：3.1借款人身份证明：身份证、户口簿等。3.2抵押人同意抵押的文件：抵押人出具的同意抵押的书面文件。3.3抵押权人授权委托书：抵押权人出具的授权委托书，授权代理人代为行使相关权利。3.4其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他文件，如抵押物评估报告、贷款机构出具的贷款批准文件等。说明：这些文件用于证明各方身份、抵押物的权利状态以及贷款的合法性等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定时间偿还贷款本息责任认定标准：借款人未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付_______%的违约金。示例说明：若借款人应于每月10日偿还贷款本息，但实际未在当日偿还，则视为违约，需支付逾期利息。违约行为二：抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息责任认定标准：抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任。示例说明：抵押人未按约定提供房产证，经查实为虚假文件，抵押人应承担相应的法律责任。违约行为三：抵押权人未按约定提供贷款责任认定标准：抵押权人未按约定提供贷款，应向借款人支付_______%的违约金。示例说明：抵押权人未在约定的时间内提供贷款，借款人有权要求抵押权人支付违约金。违约行为四：贷款机构违反保密义务责任认定标准：贷款机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：贷款机构泄露借款人个人信息，借款人有权要求贷款机构承担相应的法律责任。房产抵押贷款合同范本模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息2.抵押房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属证明3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押物评估及价值5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押登记手续6.1抵押登记机构6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.抵押物保管责任7.1抵押人保管责任7.2抵押权人保管责任7.3抵押物保险8.抵押权人权利及义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.抵押人权利及义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：_________________抵押人联系方式：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：__________________1.3贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人法定代表人：________________贷款人联系方式：__________________2.抵押房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产类型房产类型：____________________房产用途：____________________2.4房产权属证明房产证号：____________________房产证登记日期：__________________3.贷款金额及利率3.1贷款金额贷款总额：人民币____________________元整3.2贷款利率贷款年利率：____________________%3.3贷款期限贷款期限：____________________年4.还款方式及期限4.1还款方式还款方式：按月等额本息还款4.2还款期限还款期限：____________________个月4.3还款计划每月还款金额：人民币____________________元整5.抵押物评估及价值5.1评估机构评估机构名称：____________________5.2评估时间评估时间：____________________年____________________月____________________日5.3评估价值评估价值：人民币____________________元整6.抵押登记手续6.1抵押登记机构抵押登记机构名称：____________________6.2抵押登记时间抵押登记时间：____________________年____________________月____________________日6.3抵押登记费用抵押登记费用：人民币____________________元整7.抵押物保管责任7.1抵押人保管责任抵押人保证对抵押物进行妥善保管，不得擅自转让、出租或抵押抵押物。7.2抵押权人保管责任抵押权人负责对抵押物进行监督，确保抵押物安全。7.3抵押物保险抵押人应在抵押期间对抵押物投保，并将保险单交予抵押权人。8.抵押权人权利及义务8.1抵押权人权利8.1.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。8.1.2抵押权人有权监督抵押物的使用和保管情况。8.1.3抵押权人有权要求抵押人提供相关证明文件，以证明抵押物的现状。8.2抵押权人义务8.2.1抵押权人应按照合同约定的时间和方式提供贷款。8.2.2抵押权人应妥善保管抵押人提供的抵押物证明文件。9.抵押人权利及义务9.1抵押人权利9.1.1抵押人有权在合同约定的期限内按约定方式还款。9.1.2抵押人在贷款期限内有权使用抵押物。9.2抵押人义务9.2.1抵押人应按照合同约定的时间还款，并承担逾期还款的违约责任。9.2.2抵押人应保证抵押物的合法性和完整性，不得擅自处置抵押物。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1抵押人未按约定还款，应向抵押权人支付逾期利息。10.1.2抵押权人未按约定提供贷款，应向抵押人支付违约金。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2抵押登记手续办理完毕后生效。11.2合同解除条件11.2.1抵押人违约，抵押权人有权解除合同。11.2.2合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。12.合同附件12.1房产证复印件12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间：____________________年____________________月____________________日13.2签订地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同一式____________________份，抵押人执____________________份，抵押权人执____________________份，贷款人执____________________份。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由抵押权人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念第三方是指在本合同中，除抵押人、抵押权人和贷款人以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的介入范围1.中介机构提供合同签订、履行过程中的咨询和服务；2.评估机构对抵押物进行评估；3.担保机构提供担保服务；4.律师事务所提供法律咨询和文件起草服务。15.3第三方的选择和指定第三方的选择和指定应由抵押人和抵押权人协商确定，并在合同中明确。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，对服务质量承担相应的责任。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害抵押人、抵押权人和贷款人的合法权益。16.1.3第三方在提供服务