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文档简介

2025夫妻共同房产抵押借款合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日在签订：甲方（贷款人、抵押权人）：性别：身份：联络方式：联系地址：乙方（借款人、抵押人）：性别：身份：联络方式：联系地址：鉴于乙方因需要，向甲方借款人民币元（大写：），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的借款，乙方同意接受该笔借款，且该借款仅用于。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。具体借款起止日期以实际放款日期为准。第三条借款利率借款利率为%，按（月/年）支付利息。利息计算方式为。第四条借款支付方式甲方应于本合同签订之日起日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户：。第五条抵押物乙方为确保按时履行还款义务，自愿以其与配偶共有的位于的房产（房产证号：，建筑面积：平方米）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。第六条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，共同向房地产管理部门办理抵押登记手续。相关费用由承担。第七条抵押物权属乙方保证其对抵押房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何争议、纠纷或被查封、扣押等情况。如因抵押物权属问题引发的纠纷，由乙方承担全部责任。第八条还款方式乙方应按月支付利息，利息自借款之日起计算，每月日前支付。本金应于借款到期之日一次性偿还。提前还款的，利息按实际借款天数计算。第九条违约责任乙方未按期支付利息或归还本金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。乙方连续个月未支付利息或逾期归还本金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按本合同约定履行抵押物登记或其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第十条双方权利与义务甲方有权监督乙方对借款的使用情况，有权要求乙方提供相关财务资料。甲方应按时足额向乙方提供借款。乙方应按约定用途使用借款，按时支付利息并归还本金。乙方应妥善维护抵押房产，不得擅自处分、出租或在抵押房产上设定其他权利负担。第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以部分或全部变更。变更或解除本合同的，双方应达成书面协议，并办理相应的法律手续。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条签署甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：

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