2025小户型房屋租赁合同模板

2025小户型房屋租赁合同模板合同编号：本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（甲方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（乙方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为小户型住宅，建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。该房屋的附属设施包括但不限于：。室内物品清单详见附件一，乙方对此已确认无误。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金计算方式为。租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、物业服务费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方不得擅自拆卸、改装或改变房屋结构，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。第七条转让与续租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。甲方如需在租赁期内出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：乙方拖欠租金累计日以上的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用该房屋从事违法活动的；有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还押金：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用或安全的；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；合同一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋附属设施及物品清单甲方（签字盖章）：签署日期：年月