p北京市存量房屋买卖合同8篇

p北京市存量房屋买卖合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买北京市存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。3.该房屋的所有权证书编号为：[房产证号]。第二条房屋权属情况1.该房屋的所有权证书登记的所有权人及共有情况：[所有权登记情况]。2.该房屋不涉及产权查封、债务纠纷或其他可能影响交易的情形。第三条交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元。（2）在办理房屋过户手续时支付人民币[过户时支付金额]元。（3）剩余款项在交房时一次性支付完毕。第四条房屋交付1.甲方应当在收到全部购房款后的[交房时间]内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。第五条违约责任1.若甲方在收到全部购房款后未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。第六条其他约定事项1.该房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。2.甲乙双方应当共同办理房屋的过户手续，相关税费按照法律规定承担。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。---页脚---篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买北京市存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的存量房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体面积、户型、格局、附属设施等详见本合同附件的相关文件。第二条房屋权属情况1.该房屋的所有权证书编号为：[房产证号]。2.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已就该房屋的权属状况向乙方如实告知。第三条成交价格及支付方式1.该房屋的总成交价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。（3）剩余房款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）在办理完毕房屋权属转移登记手续后[约定时间]内支付。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用。第五条房屋权属转移登记1.甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.办理过程中，甲乙双方应互相配合，提供必要的资料。第六条违约责任1.若甲方在权属转移登记手续办理过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等违约行为，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，则应支付违约金。3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第七条其他约定事项[其他约定事项及内容明细，如物业交割、装修等。]第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第九条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方电话]日期：[签约日期]乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方电话]日期：[签约日期]---以上为合同的正式内容---篇3合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买北京市存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的存量房屋出售给乙方。2.房屋产权证号：[房产证号]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋布局、装修及其他附属设施情况，详见附件《房屋状况说明书》。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。（2）在交易过户完成后[支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元。第三条房屋权属转移登记和户口迁出1.甲方应当在合同签订后[约定时间]内，办理完毕房屋权属转移登记手续。2.若该房屋有户口，甲方应当在交易完成后[约定时间]内迁出。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应当在交易完成后[约定时间]内将房屋交付给乙方。2.附属设施包括家具、电器等，详见附件《房屋状况说明书》。交付时，应当场验收并签署交接单。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。2.若因甲方原因造成房屋权属转移登记无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。第六条其他约定事项1.[其他约定事项一]2.[其他约定事项二]（注：双方可根据实际情况补充其他条款）第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第八条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]（选填）身份证复印处：[甲方身份证复印件粘贴处]（需复印正反面）乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买北京市存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。2.该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.该房屋的权属证件包括但不限于[权属证件类型及编号]。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]元整。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）[剩余金额汉字大写]元整。第三条房屋权属转移登记及税费承担1.甲乙双方应于本合同签订后的[时间]内，共同向北京市房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。2.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的[时间]内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的使用状况。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照总房价款的[百分比]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的[百分比]%向甲方支付违约金。第六条不可抗力因不可抗力致使不能履行本合同的，甲乙双方均免于承担违约责任。不可抗力事件持续发生的，合同延期履行。第七条合同变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第九条附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日---结束---注意：本合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律人士进行审核。篇5合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买北京市存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的存量房屋出售给乙方。2.房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。（2）在房屋过户完成之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付剩余房款。第三条房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。2.在本合同签订后，甲方应在[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.甲方应在乙方完成房屋产权过户后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好。第五条甲方的保证与承诺1.甲方保证该房屋不存在权属纠纷和债权纠纷。2.甲方承诺在房屋交付前，应结清所有的物业费用、供暖费用等。第六条乙方的权利与义务1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。第七条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。第八条合同变更与解除1.本合同一经签字生效，未经双方协商一致，不得变更或解除。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第十条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---请注意：本合同仅为示例，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律人士进行审核。填写合同内容时务必诚实准确，确保双方权益。篇6甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构：____________________。3.房屋面积：____________________。4.其他附属设施：______________。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整；（3）贷款或尾款：人民币________元整。具体贷款细节双方另行协商。3.房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.乙方有义务按时支付房款，并遵守本合同所有条款。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.双方共同承担交易过程中产生的税费。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。五、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他补充条款_____________________________。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年____月____日 签订地点：____________________市____区____街道____号 =======================​​买方（甲方）：__________________卖方（乙方）：__________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的存量房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋结构类型：___________________​​（选择填空选项即可）。具体以房产证件及相关证明文件为准）。3.权属情况说明：该房屋的权属状况为（选择填空选项即可）。二、交易条款甲乙双方确认交易价格、付款方式及期限等相关条款如下：​（一）交易价格及支付方式甲乙双方确认该房屋的成交价格为人民币篇7甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号：___________________鉴于甲方是涉事房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋权属证明编号为：___________________。3.房屋用途：住宅/办公/商业（根据实际情况填写）。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.剩余房款人民币______元整，乙方应在房屋过户完成后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品完好无损。四、权属变更1.甲方应在合同签署后的______日内办理房屋权属变更手续。2.乙方有义务协助甲方办理相关手续。五、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。2.若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。六、其他事项1.甲方应确保房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应承担各自的税费。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇8甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲方自愿将其所有的存量房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.