恒大物业保洁合同协议

恒大物业保洁合同协议甲方（委托方）：名称：[恒大物业公司具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为物业管理公司，负责[恒大物业所管理的具体物业项目名称]的物业管理服务工作，为确保该物业区域的环境卫生达到高标准，甲方有意委托乙方提供保洁服务；乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对[恒大物业所管理的具体物业项目名称]内的以下区域进行保洁服务：1.公共区域：包括但不限于小区内主次干道、步行道、楼梯间、电梯间、电梯轿厢、大堂、走廊、通道、地下室、天台、屋顶、公共卫生间、垃圾收集点等。2.配套设施区域：涵盖小区内的健身设施、儿童游乐设施、停车场、绿化区域周边等。（二）服务内容1.地面清洁：每日对上述服务区域内的地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍、杂物等，保持地面干净整洁，无明显脚印、污渍。2.门窗清洁：定期对公共区域的门窗玻璃进行擦拭，确保玻璃明亮，无灰尘、水渍、污渍。3.卫生间清洁：每日对公共卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等设施的清洗消毒，保持卫生间无异味、无污渍，卫生纸供应充足。4.垃圾清理：及时收集和清理服务区域内的各类垃圾，按照规定的时间和路线将垃圾运送至指定的垃圾处理地点，确保垃圾不堆积、不外溢。5.设施设备清洁：定期对公共区域内的各类设施设备进行擦拭、保养，如电梯按钮、扶手、消防器材、配电箱等，保持设施设备表面清洁，无灰尘、污渍。6.特殊清洁任务：根据甲方的要求，在特殊时期或特殊情况下，如重大活动、节日等，完成相应的特殊清洁任务，如增加清洁频次、进行专项清洁等。（三）服务标准1.地面应达到目视干净，无水渍、污渍、杂物，光亮整洁，能清晰看到地面材质纹理。2.门窗玻璃应光洁明亮，无灰尘、水迹、手印，从室外能清晰看到室内情况，从室内能看到室外景物。3.卫生间应无异味，便器、洗手盆等设施无污垢、水渍，卫生纸架、垃圾桶等设施完好无损且干净。4.垃圾应日产日清，垃圾收集容器外观清洁，周围地面无散落垃圾。5.设施设备表面应无灰尘、污渍，保持原有色泽和功能，无损坏。6.特殊清洁任务应按照甲方要求的时间和质量标准完成，达到甲方满意。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成保洁服务工作。如乙方的服务质量不符合本协议约定，有权要求乙方进行整改，整改后仍不符合要求的，有权解除本协议。2.义务向乙方提供保洁服务所需的必要工作条件，如清洁工具存放场地、水源、电源等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与物业区域内业主或使用人的关系，为乙方开展工作提供便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。在提供保洁服务过程中，有权根据实际情况合理安排工作时间和人员。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，组织专业的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。乙方保洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度，服从甲方的统一管理和指挥。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，确保保洁人员具备相应的专业技能和安全意识。自行配备保洁服务所需的工具、设备、清洁用品等，并确保其质量符合国家标准和本协议要求。定期对保洁工具、设备进行维护、保养，确保其正常使用。严格遵守国家法律法规和有关环保规定，在保洁服务过程中采取有效的环保措施，避免对环境造成污染。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，如人员工资、社保、福利、工具设备费、清洁用品费、管理费、税费等，在本协议履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式甲方按月支付保洁服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月保洁服务费用的发票，甲方在收到发票后的[x]个工作日内将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未向乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间完成保洁服务工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。如乙方连续[x]次出现服务质量不符合要求的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方物业区域的管理制度，乙方应承担相应的管理责任，并负责对违反规定的行为进行纠正和处理。如因乙方保洁人员的违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，