2025办公室租赁合同模板「」

2025办公室租赁合同模板「精选」办公室租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的建筑物的合法所有权，并愿意将该场地出租给乙方用于办公，乙方同意承租该场地。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“该场地”），详见附件《租赁场地平面图》。1.2该场地的用途为乙方合法的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途或进行任何可能影响甲方或其他承租方权益的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同约定的租赁期限届满前，任何一方不得擅自终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个日支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行合同的保证。4.2押金在合同终止且乙方无任何违约行为、场地及设施设备完好且无损坏（除正常损耗外）、所有费用结清后，甲方应在日内无息退还乙方。4.3在租赁期间，如乙方违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条费用承担5.1租赁期间，与该场地相关的下列费用由双方分别承担：物业管理费：由承担；水电费：由承担；供暖费：由承担；通讯费：由承担；设备维护费：由承担；其他费用：由承担。5.2乙方应按时支付其承担的各项费用，并承担由此产生的滞纳金或违约金。第六条租赁场地的装修与改造6.1乙方如需对该场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行任何装修或改造。6.2乙方的装修或改造不得影响该场地的结构安全，不得损害甲方的设施设备，并应符合相关法律法规及消防要求。6.3乙方不得在该场地内安装任何需甲方承担费用的设备或设施，如需安装，应事先与甲方协商并签订补充协议。第七条租赁场地的使用限制7.1乙方不得将该场地用于从事任何违法、违规的活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.2乙方不得将该场地转租、转借或以任何其他方式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。7.3乙方应遵守该场地的物业管理规定，维护场地的整洁和秩序，不得影响其他承租方的正常经营活动。第八条合同的续租与解除8.1合同期满后，双方可协商续租。若在合同期满前日内未能就续租事宜达成一致，本合同自动终止。8.2在租赁期间，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致后的解除方式。甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。8.3若因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金按实际使用时间结算，互不追究责任。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。9.3乙方违反本合同约定的使用限制条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条保密条款10.1双方应对本合同及其履行过程中获悉的对方商业秘密、财务信息及其他机密资料予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2本条款的效力不因合同的终止而失效。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致合同无法履行的，双方互不追究责任，但应协商解决后续事宜。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.2本条约定的争议解决方式不影响双方在法律规定的其他权利。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）