2025委托代建合同书范本

2025委托代建合同书范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：委托方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：代建方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方对其项目进行代建管理，乙方同意接受甲方的委托，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同系甲方委托乙方进行项目代建管理的框架性协议，双方均应严格遵守本合同约定的权利义务。1.2代建管理是指乙方受甲方委托，依照本合同约定，对项目的规划、设计、施工、验收等全过程进行管理，并履行相关义务。1.3本项目名称为：，项目地点为：，项目性质为：，项目规模为：。1.4本合同自签订之日起生效，至项目完成并办理完毕所有代建管理事项且双方权利义务终止之日起终止。第二条委托代建内容2.1乙方负责本项目的前期报批、勘察设计、施工管理、竣工验收等全过程代建管理，具体内容包括但不限于：（1）协助甲方完成项目前期审批手续；（2）负责项目设计、招标、施工等环节的组织与管理；（3）监督施工质量，确保工程符合国家相关标准和规范；（4）协助办理项目竣工验收及交付使用手续；（5）协助甲方处理项目相关的其他事项。2.2乙方应按照甲方的要求和项目实际情况，制定详细的代建管理方案，并经甲方书面确认后实施。2.3乙方应定期向甲方提交项目进展情况报告，及时沟通项目中的重大事项。第三条双方责任与义务3.1甲方的责任与义务：（1）甲方应提供项目相关资料，并协助乙方完成前期审批手续；（2）甲方应按照本合同约定支付代建管理费用；（3）甲方应按时提供乙方履行代建管理职责所需的各项支持和协助；（4）甲方有权对乙方的代建管理行为进行监督，并提出合理建议。3.2乙方的责任与义务：（1）乙方应严格履行本合同约定的代建管理职责，确保项目按时、按质完成；（2）乙方应按照甲方的要求和项目实际情况，制定科学合理的代建管理方案；（3）乙方应建立完善的项目管理体系，确保项目安全、质量、进度符合要求；（4）乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。第四条质量要求与验收办法4.1乙方应确保本项目符合国家相关法律法规及标准，工程质量达到标准。4.2项目完成后，甲乙双方应共同组织竣工验收，验收标准为：（1）；（2）；（3）。4.3如验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。第五条项目费用与支付方式5.1本项目代建管理费用为人民币元（大写：），具体费用构成详见附件。5.2甲方应按照本合同约定的方式支付代建管理费用：（1）第一期费用为人民币元，于本合同签订之日起日内支付；（2）第二期费用为人民币元，于支付；（3）余款为人民币元，于项目完成并验收合格后日内支付。5.3乙方应开具合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定支付款项。5.4因乙方原因导致项目延期或费用超支，相关责任由乙方承担。第六条权利与义务6.1甲方有权对乙方的代建管理行为进行监督，并提出修改意见。6.2乙方有权要求甲方按时支付代建管理费用，并提供必要的支持和协助。6.3任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付代建管理费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。7.2乙方未按约定履行代建管理职责，导致项目延期或质量不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.3任何一方因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2本合同因下列原因可以终止：（1）项目完成并验收合格；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章