2025房屋租赁合同租户

2025房屋租赁合同租户房屋租赁合同（租户版）本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证明文件如下：房屋所有权证编号：其他相关文件：第二条租赁用途乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。乙方不得利用该房屋进行任何违反中国法律法规的活动，也不得将该房屋用于其他商业用途或非法用途。如乙方需要改变房屋用途，应当提前日以书面形式征得甲方书面同意。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：账户名称：账号：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个日前支付当期租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%/日。乙方首次支付租金时，应支付个月的租金作为首期租金。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金的用途为保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及相关设施设备等。押金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户同上。乙方应在本合同签订之日起日内支付押金。合同期满后，乙方如无违约行为且缴清所有费用，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第五条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条房屋的维护和修缮甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，但乙方应承担正常使用范围内的损耗。乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或改变房屋用途。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。因正常使用导致的房屋及其附属设施设备的磨损，属于正常折旧，甲方不承担责任。第七条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用：a.水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；b.物业管理费；c.电视收视费、网络费用等乙方使用所产生的费用。甲方承担下列费用：a.房屋的维修费用；b.房屋的物业管理费用（如适用）。本合同未明确约定的费用，由双方协商解决。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同。如乙方未按约定提前通知或未支付相应费用，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并提供合法理由。若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。乙方未按约定维护房屋，导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求乙方赔偿。甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款双方可以根据实际情况另行约定其他事项，但不得违反本合同前述条款。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。本合同一式两份，