2025宜昌市房屋官方版租赁合同范本

2025宜昌市房屋官方版租赁合同范本宜昌市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省宜昌市签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份码：，地址：，联络方式：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份码：，地址：，联络方式：。鉴于甲方为位于宜昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于宜昌市区路号，建筑面积为平方米，房产证编号：。该房屋的附属设施包括但不限于：（具体设施名称）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个日（如：每月1日）前支付下一期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：，账户名称：，账号：。第四条押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如果乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并对该房屋及其附属设施进行维修（除乙方的过失或故意行为外）。甲方应保证该房屋的权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。在租赁期内，甲方不得将该房屋出租给第三方。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增加设施，需征得甲方书面同意。乙方应负责该房屋的日常维护，如因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。该房屋的房屋维修费用（由甲方负责的部分）由甲方承担，乙方使用的设施设备的维修费用由乙方承担。第七条房屋使用与维修责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，确保不损坏房屋结构和设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。该房屋的日常维修由乙方负责，但如果损坏是由于房屋本身的正常使用所致，或者属于房屋主体结构的问题，甲方应负责维修。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。否则，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除若确有必要变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第十条违约责任乙方若未按期支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方若擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复，并可要求支付相当于个月租金的违约金。甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签