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2025简易住宅抵押贷款合同协议本合同由以下双方于年月日在（cityprovince）签订：甲方（借款人）：姓名：身份：地址：联络方式：乙方（贷款人）：姓名：身份：地址：联络方式：鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供该项贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币元（大写：元整）。1.2本贷款专项用于甲方购置或装修位于的简易住宅，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息，不得逾期。第三条贷款利率3.1本贷款采用固定利率，年利率为%。3.2利息计算方式：按贷款实际使用天数计算，按月支付利息，本金分期偿还。第四条还款方式4.1甲方应按月等额还款，每月应还金额为人民币元，其中包括本金和利息。4.2还款日期为每月日，甲方应将款项汇至乙方指定账户：。4.3甲方若提前还款，应提前通知乙方并支付提前还款补偿金，具体金额按合同约定执行。第五条抵押物描述5.1甲方同意以位于的简易住宅（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押担保。5.2抵押物详细信息如下：房产地址：建筑面积：平方米权属证明：评估价值：人民币元5.3抵押物的ownership,usage,andlegalstatusshallbeclear,and甲方承诺无任何产权纠纷。第六条抵押权的实现6.1若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物以清偿贷款本息及相关费用。6.2处分抵押物所得款项优先用于偿还乙方的贷款本息及相关费用，剩余部分归甲方所有。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：按时偿还贷款本金及利息；保持抵押物的完整性和完好性；不得擅自转让、出租或改变抵押物的用途；如抵押物发生毁损，应及时通知乙方并采取措施修复。7.2乙方的权利与义务：按时发放贷款，不得无故拖延；保护抵押物不受无端侵害；在甲方按时还款的情况下，不得提前收回贷款。第八条违约责任8.1若甲方未按期支付利息或本金，乙方有权按日收取逾期利息，利率为本合同约定利率的%。8.2若甲方逾期超过个月，乙方有权解除合同并依法处分抵押物。8.3若甲方在借款期内因任何原因导致抵押物价值下降，需提供额外担保，具体方式由双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：

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