2025办公室租赁协议书合同

2025办公室租赁协议书合同办公室租赁协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方为（写字楼/商业大厦/办公园区）的合法所有权人，乙方因业务开展需要租赁甲方所提供之办公室及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。1.2租赁物包括但不限于如下设施：（如需）。乙方如需使用其他设施，应另行书面通知甲方并获得甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。乙方如需续租，应当在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上签署新的租赁协议。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按季度/月支付，支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.2租金支付时间：乙方应于每季度/月开始后的个工作日内支付当期租金。如遇节假日，支付时间顺延。3.3押金：为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金应当在本合同签署之日一次性支付至甲方指定账户。租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。3.4其他费用：乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、空调费、方式费、网络费等费用，并按相关管理部门规定的时间及方式支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁物权属清晰，不存在权利瑕疵，并享有出租该租赁物的合法权利。4.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及相关设施处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权要求乙方整改、停止使用或依法追究乙方责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。4.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物结构、用途，或进行任何可能危及租赁物安全、损坏设施的行为。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦/园区的管理规定，服从甲方及其委托管理机构的管理，按时办理相关入驻登记手续。4.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用，如需转租，必须征得甲方书面同意。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。5.2乙方如发现租赁物或设施存在损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第六条合同的續簽、变更与终止6.1本合同到期后，双方如续租，应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。6.3在租赁期限内，如遇不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止或变更本合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付逾期款项的违约金，违约金标准为每日%。乙方逾期支付超过日的，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还。7.2乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途、转租的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁物，且押金不予退还。7.3甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。7.4任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方应承担相关律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字盖章）：签署日期：