2025年国有企业土地转让中介服务合同

2025年国有企业土地转让中介服务合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方接受甲方委托，提供国有企业土地转让中介服务事宜达成一致，并签订本合同。第一条合同定义1.1本合同中的“中介服务”是指乙方为甲方提供国有企业土地转让的信息收集、匹配、撮合、协助谈判、协助签订合同、协助办理相关审批手续等服务。1.2本合同中的“土地转让”是指国有企业依法将其拥有的国有土地使用权有偿转让给他方的行为。第二条服务内容2.1乙方根据甲方的需求，通过自身渠道为甲方提供土地转让信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属状况等。2.2乙方协助甲方与土地受让方进行初步接洽，撮合双方达成合作意向。2.3乙方协助甲方与土地受让方进行谈判，就土地转让的价格、支付方式、交割时间等事项达成一致。2.4乙方协助甲方起草或审核土地转让合同及相关法律文件。2.5乙方协助甲方办理土地转让相关的审批、备案手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、跟进审批进度等。2.6乙方为甲方提供与土地转让相关的政策咨询、法律建议等服务。第三条合同期限3.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。第四条费用与支付4.1甲方向乙方支付中介服务费，服务费的标准为土地转让成交金额的%（百分之）。4.2服务费的支付方式为：4.2.1在土地转让合同签订后，甲方应向乙方支付服务费总额的%；4.2.2在土地转让完成并完成权属变更登记后，甲方应向乙方支付剩余的服务费。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日‰（千分之）。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应向乙方提供与土地转让有关的所有文件和资料，并保证其真实、准确、完整。5.1.2甲方应配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的协助、安排会面、参加谈判等。5.1.3甲方应按本合同约定支付中介服务费。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应尽职尽责，按照本合同约定为甲方提供中介服务，努力促成土地转让的完成。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的任何信息。5.2.3乙方应协助甲方办理土地转让相关的审批手续，并及时向甲方报告工作进展。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付中介服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方未按照本合同约定提供中介服务，导致土地转让未能完成的，乙方应退还已收取的服务费，并赔偿甲方遭受的损失。6.3在中介服务过程中，如因甲方提供的文件或资料不真实、不准确、不完整，导致土地转让未能完成的，乙方不承担责任。6.4任何一方违反本合同的保密条款，应向守约方支付相当于服务费总额%的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何条款不得以任何方式修改或终止，除非双方另行达成书面协议。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：