2025年天津市房屋租赁代理合同范本

2025年天津市房屋租赁代理合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在天津市签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份码：，联络方式：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份码：，联络方式：，地址：。鉴于甲方委托乙方代理出租其所有的位于天津市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条

租赁房屋的基本情况1.1

租赁房屋座落于天津市区路号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业），产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租或委托他人出租。1.2

租赁房屋现状：（如：毛坯房、简装、精装等），现有设施设备包括：（如：家具、家电等）。1.3

甲方委托乙方作为租赁房屋的独家代理，负责招租、签订租赁合同及相关事宜。第二条

租赁期限与代理期限2.1

租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2

乙方的代理期限为个月，自本合同签订之日起至年月日止。若在代理期限内成功出租房屋，代理合同终止；若代理期限届满尚未出租，则本合同自动终止。第三条

租金及支付方式3.1

租金标准：元/月（大写：佰拾元整）。租金以方式支付。3.2

支付时间：乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。3.3

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条

押金及费用4.1

押金：乙方应在签订本合向甲方支付押金元（大写：佰拾元整），用于保障租赁房屋及附属设施的安全与完好。押金不计利息。4.2

押金的使用：如承租人未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失；合同期满后，若无争议，甲方应全额退还押金。4.3

费用承担：租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由承租人承担，甲方或乙方不得擅自增加承租人的费用负担。第五条

甲方的权利与义务5.1

权利：

有权监督乙方的代理行为，确保代理活动符合法律规定。

有权收取租金及押金。

有权在代理期限届满或提前终止代理关系时收回租赁房屋。5.2

义务：

保证租赁房屋及其附属设施处于可出租状态，不得在代理期间抵押或出售租赁房屋。

提供与租赁房屋相关的所有必要文件，协助乙方完成租赁合同的签署及其他相关手续。

甲方应配合乙方进行房屋维护，及时解决房屋及设施设备的维修问题。第六条

乙方的权利与义务6.1

权利：

有权在代理期限内以甲方名义出租租赁房屋，并收取相应的代理服务费（如有）。

有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于房屋钥匙、相关证件等。6.2

义务：

乙方应勤勉尽责地履行代理职责，积极寻找合适的承租人，按照甲方要求推荐承租人，并协助签订租赁合同。

乙方应对承租人的资质进行初步审查，确保承租人具备合法承租资格。

代理期间，乙方不得将代理事项转交第三方，未经甲方书面同意，不得更换代理人员。第七条

合同的变更与终止7.1

变更：本合同履行期间，任何一方不得单方面变更合同条款。若需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2

终止：

代理期限届满，本合同自动终止。

若在代理期限内成功出租租赁房屋，本合同终止。

若甲方提前终止代理关系，应提前天书面通知乙方，并支付相应的代理费用（如有）。

若乙方未能履行代理职责，导致租赁房屋未能出租，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。第八条

违约责任8.1

甲方违约责任：

若甲方无故终止合同或违反合同约定，导致租赁房屋未能出租，应向乙方支付违约金元（大写：佰拾元整）。

若甲方未能按时提供相关文件或协助，导致租赁合同无法签订，甲方应承担相应责任。8.2

乙方违约责任：

若乙方未尽代理职责，导致租赁房屋未能出租，应向甲方支付违约金元（大写：佰拾元整）。

若乙方违反合同约定，擅自终止代理关系，应承担相应责任。8.3

赔偿责任：若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条

争议解决9.1

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。第十条

其他条款10.1

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3

本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：