2025年深圳市房屋租赁合同

2025年深圳市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条甲方同意将位于深圳市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为（如：住宅、商铺、办公用房等）。第二条该房屋的权属情况如下：（如：所有权、使用权、租赁权等）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋在租赁期间内不会发生权属纠纷。第二章租赁期限第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条乙方如需续租该房屋，应于租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面回复。如甲方同意续租，双方应另行签订书面租赁合同；如甲方未予回复，则视为甲方不同意续租，本合同终止。第三章租金及支付方式第五条该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包括（如：水、电、燃气、物业费等）。租金标准以双方确认的金额为准，未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自调整租金。第六条租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息为：账户名称：银行名称：银行账号：第七条乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰的比例计算。第四章押金第八条乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同的义务，包括但不限于房屋损坏、欠缴费用等。押金不计利息。第九条租赁期满后，乙方如无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务有权收取乙方支付的租金及其他应缴费用。有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得随意进入乙方承租的房屋，除非遇到紧急情况或事先征得乙方同意。有权在租赁期满后收回该房屋。甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他不合理费用。第十一条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用。乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋，或利用该房屋进行非法活动，或从事任何违反中华人民共和国法律法规及地方性法规的活动。乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水、电、燃气等费用。第六章房屋的维护与修缮第十二条房屋的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方进行修复或承担维修费用。第十三条该房屋的大修缮事项由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应提前通知乙方相关维修计划，并尽量减少对乙方生活或经营活动的影响。第十四条在租赁期间内，若该房屋发生重大损坏或不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如需搬迁，乙方有权暂时居住其他房屋，相关费用由甲方承担。第七章合同的变更与解除第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。第十六条在租赁期间内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十七条在租赁期间内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十八条因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任，但已发生的费用双方自行结算。第八章违约责任第十九条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失：擅自转租、分租、转借该房屋或利用该房屋进行非法活动。拖欠租金或其他应缴费用超过日的。损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿的。擅自改变房屋用途或结构的。在租赁期间内未经甲方同意退租的。第二十条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未能按时交付该房屋，导致乙方无法使用且延迟超过日的。甲方违反本合同约定，提前收回该房屋或以其他方式干扰乙方正常使用的。甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋且延迟超过日的。第九章争议解决第二十一条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条甲乙双方确认已就本合同内容充分协商，并已知晓并理解本合同的全部条款。甲方（签