2025年个人购房合同范本

2025年个人购房合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方是位于（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条房产基本情况1.1该房产位于，区（县），路弄号室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房产的附属设施包括但不限于：。具体设施设备以现状为准，双方确认已对房产及其附属设施进行了充分了解。1.3该房产currentlydoesnothaveanyliens（无抵押、无纠纷）。如有未明确的债务或纠纷，由甲方负责处理，并承担相应责任。第二条房产成交价格2.1双方同意该房产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2成交价格包括房产及其附属设施的价款，不包括交易税费、契税、评估费、公证费等其他相关费用。第三条付款方式3.1甲乙双方同意采用以下付款方式：3.1.1首付款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付给甲方。3.1.2余款：人民币元整，乙方应于年月日前支付给甲方。3.2甲乙双方同意将上述款项支付至以下账户：户名：开户银行：账号：3.3甲方收到款项后，应向乙方提供合法有效的收据。第四条房产交付4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并将与该房产相关的全部资料（包括但不限于产权证、土地使用权证、维修基金凭证等）交付给乙方。4.2房产交付后，与该房产相关的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担，甲方不再承担相关费用。4.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应及时提供该房产的所有权证明及其他相关资料，并保证其真实性、合法性和有效性。5.1.2甲方应按本合同约定的时间交付该房产，并协助乙方办理相关过户手续。5.1.3甲方不得将该房产出售、抵押或以其他方式处分。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应按时办理该房产的过户手续。5.2.3乙方应按期支付该房产的物业管理费、水电费等相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金。违约金为元整，若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。6.2甲方未能按约定时间交付房产或协助办理过户手续的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向乙方支付违约金。6.3乙方未能按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2不可抗力包括但不限于战争、自然disasters、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式