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文档简介

房产估价师制度与政策考前练习题单项选择题1.某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款(C)元。A.40000B.53600C.66800D.800002.商品房预售合同登记备案应由(A)办理2016房产估价师制度与政策考前练习题2016房产估价师制度与政策考前练习题。A.房地产开发商B.房地产销售代理机构C.商品房预购人D.房地产开发商和商品房预购人共同C3.在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在(C)万元之间。A.60-100B.64-80C.64-100D.80-1004.甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是(C)亿元2016房产估价师制度与政策考前练习题文章2016A.0.3B.0.5C.0.8D.1.05.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请(C)登记A.预告B.变更C.更正D.异议6.某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为(B)万元。A.2.48B.7.13C.13.50D.31.007.注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以(B)元以下的罚款2016房产估价师制度与政策考前练习题房产估价师。A.1000B.5000C.10000D.300008.房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满(B)日前，申请延续注册。A.15B.30C.60D.909.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权(D)。A.属于房地产开发企业B.属于业主共有C.属于物业服务企业D.归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定10.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书

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