农村房屋赠与子女协议书多篇3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋赠与子女协议书多篇本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人的定义1.2被赠与人的定义1.3房屋的定义1.4合同的定义1.5相关法律法规的定义2.赠与房屋的基本情况2.1房屋的具体位置2.2房屋的权属证明2.3房屋的面积2.4房屋的结构及设施2.5房屋的权属变更手续3.赠与条件与要求3.1赠与人的资格要求3.2被赠与人的资格要求3.3赠与房屋的用途限制3.4赠与房屋的维护责任3.5赠与房屋的保险责任4.赠与房屋的评估与价值4.1评估机构的指定4.2评估报告的获取4.3评估价值的确认4.4评估费用的承担5.赠与房屋的交付与过户5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续的办理5.4过户费用的承担6.赠与房屋的权属转移6.1权属转移的生效条件6.2权属转移的登记手续6.3权属转移的证明文件6.4权属转移的法律效力7.赠与房屋的税费承担7.1赠与房屋应缴纳的税费7.2税费的计算方式7.3税费的承担主体7.4税费的缴纳期限8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方式9.4违约赔偿的支付方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时间限制10.4争议解决的法律适用11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序11.4合同终止的法律效力12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同的份数12.3合同的保管12.4合同的解释13.合同的签署与生效13.1签署人的资格13.2签署程序13.3签署日期13.4合同的生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：评估报告14.3附件三：税费缴纳凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1赠与人的定义：本合同中的赠与人，是指愿意将房屋无偿转让给被赠与人的自然人。1.2被赠与人的定义：本合同中的被赠与人，是指接受赠与人的房屋并承担相应权利义务的自然人。1.3房屋的定义：本合同中的房屋，是指赠与人与被赠与人之间转移所有权的具体建筑物，包括土地使用权及地上附着物。1.4合同的定义：本合同是指赠与人与被赠与人之间关于房屋无偿转让的书面协议。1.5相关法律法规的定义：本合同中所涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。2.赠与房屋的基本情况2.1房屋的具体位置：赠与房屋位于省市区街道号。2.2房屋的权属证明：赠与人应提供房屋所有权证或土地使用权证作为权属证明。2.3房屋的面积：赠与房屋的建筑面积为平方米。2.4房屋的结构及设施：赠与房屋为结构，设施包括但不限于、等。2.5房屋的权属变更手续：赠与人在合同签署后负责办理房屋权属变更手续。3.赠与条件与要求3.1赠与人的资格要求：赠与人须为房屋所有权人，且具备完全民事行为能力。3.2被赠与人的资格要求：被赠与人须为赠与人的子女，且具备完全民事行为能力。3.3赠与房屋的用途限制：赠与房屋仅限于被赠与人自住，不得用于商业或其他用途。3.4赠与房屋的维护责任：被赠与人有责任对赠与房屋进行合理维护。3.5赠与房屋的保险责任：被赠与人有责任为赠与房屋购买必要的人身及财产保险。4.赠与房屋的评估与价值4.1评估机构的指定：本合同双方同意由具有资质的评估机构对赠与房屋进行评估。4.2评估报告的获取：评估机构应在合同签署后个工作日内出具评估报告。4.3评估价值的确认：评估报告经双方确认后，作为确定赠与房屋价值的依据。4.4评估费用的承担：评估费用由赠与人承担。5.赠与房屋的交付与过户5.1交付时间：赠与房屋的交付时间为合同签署之日起个工作日内。5.2交付方式：赠与人应将赠与房屋交付给被赠与人，并由被赠与人在接收时签字确认。5.3过户手续的办理：赠与人与被赠与人应共同办理房屋过户手续。5.4过户费用的承担：过户费用由被赠与人承担。6.赠与房屋的权属转移6.1权属转移的生效条件：房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至被赠与人。6.2权属转移的登记手续：双方应在合同签署后个工作日内办理房屋权属转移登记手续。6.3权属转移的证明文件：权属转移登记手续完成后，被赠与人取得房屋所有权证明文件。6.4权属转移的法律效力：房屋权属转移登记手续完成后，房屋所有权转移至被赠与人，具有法律效力。7.赠与房屋的税费承担7.1赠与房屋应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税等。7.2税费的计算方式：根据相关法律法规和当地税务机关的规定计算。7.3税费的承担主体：税费由被赠与人承担。7.4税费的缴纳期限：被赠与人在合同签署后个工作日内缴纳相关税费。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：任何一方提出合同变更，须书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更的程序：合同变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。8.4合同解除的程序：合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任与赔偿9.1违约行为的定义：任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为，均视为违约行为。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算方式：违约赔偿金额根据实际损失和违约程度确定。9.4违约赔偿的支付方式：违约赔偿应按合同约定的方式支付，如现金、银行转账等。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决的地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生后个工作日内提出解决请求。10.4争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。11.3合同终止的程序：合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因。11.4合同终止的法律效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密等条款仍然有效。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、评估报告、税费缴纳凭证等。12.2合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同的保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。12.4合同的解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同的签署与生效13.1签署人的资格：本合同由具有完全民事行为能力的自然人或法人签署。13.2签署程序：双方应在合同上签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签字。13.3签署日期：本合同签署日期为年月日。13.4合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证或土地使用权证14.2附件二：赠与房屋评估报告14.3附件三：税费缴纳凭证14.4附件四：双方身份证明文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方的范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。16.第三方的介入条件16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。16.2第三方的介入应在合同执行过程中，根据实际需要提出。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，如评估、咨询、监督等。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.第三方的责任18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。18.2第三方的责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因造成损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方提出。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方提出。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按各自的责任比例分担损失。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：甲乙双方需在合同中明确第三方介入的申请流程，包括申请时间、申请材料等。20.2第三方介入的审批：第三方介入的申请需经甲乙双方共同审批，审批时间不超过个工作日。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同变更：第三方介入可能导致合同内容、履行方式等变更，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。21.2第三方介入后的合同执行：第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2第三方介入争议的解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方保密义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入导致合同解除：如第三方严重违约或因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。24.2第三方介入合同解除的流程：合同解除需经甲乙双方书面通知，并按照合同约定的解除流程进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或土地使用权证要求：提供原件或复印件，需加盖产权单位或档案馆公章。说明：证明赠与房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.赠与房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房屋的价值。3.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的原始凭证，如缴款书、收据等。说明：证明税费已按规定缴纳，为合同履行提供保障。4.双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：证明甲乙双方的身份真实有效，为合同履行提供依据。5.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：为合同履行提供补充说明和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间交付或接收房屋责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额按合同约定计算。示例：如甲方未在合同约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金元。2.甲乙双方未按合同约定履行房屋维护义务责任认定：违约方应承担违约责任，修复房屋损坏，并赔偿损失。示例：如乙方未按合同约定对房屋进行维护，导致房屋损坏，应承担修复费用元。3.第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：如评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值差异较大，应赔偿乙方损失元。4.甲乙双方未按合同约定支付税费责任认定：违约方应承担违约责任，支付未缴纳的税费及滞纳金。示例：如乙方未按合同约定缴纳契税，应向税务机关支付契税元及滞纳金元。5.甲乙双方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方损失元。农村房屋赠与子女协议书多篇1本合同目录一览1.1赠与人与受赠人信息1.2赠与房屋的基本情况1.3赠与房屋的权利义务1.4赠与房屋的产权转移手续1.5赠与房屋的税费承担1.6赠与房屋的交付与验收1.7赠与房屋的维修保养责任1.8赠与房屋的违约责任1.9赠与房屋的争议解决1.10赠与房屋的法律效力1.11合同的生效与解除1.12合同的修改与补充1.13合同的签订与生效日期1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1赠与人与受赠人信息1.1.1赠与人姓名：[赠与人姓名]1.1.2赠与人身份证号码：[赠与人身份证号码]1.1.3受赠人姓名：[受赠人姓名]1.1.4受赠人身份证号码：[受赠人身份证号码]1.2赠与房屋的基本情况1.2.1房屋地址：[房屋地址]1.2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.2.4房屋用途：[房屋用途]1.2.5房屋权属证明文件：[房屋权属证明文件名称及编号]1.3赠与房屋的权利义务1.3.1赠与人承诺其对该房屋拥有完全的处分权，并保证房屋权属清晰无争议。1.3.2受赠人同意接受赠与房屋，并承担相应的权利和义务。1.3.3赠与人承诺房屋不存在任何债权债务纠纷。1.4赠与房屋的产权转移手续1.4.1双方同意在本合同签订之日起三十日内办理房屋产权转移手续。1.4.2赠与人应协助受赠人办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。1.4.3房屋产权转移手续完成后，房屋产权归受赠人所有。1.5赠与房屋的税费承担1.5.1房屋产权转移过程中产生的税费，由赠与人承担。1.5.2受赠人同意在房屋产权转移手续办理完毕后，按照国家相关规定缴纳相关税费。1.6赠与房屋的交付与验收1.6.1赠与人应在房屋产权转移手续办理完毕后，将房屋交付给受赠人。1.6.2受赠人应在房屋交付后七日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知赠与人。1.6.3双方应在验收合格后签署房屋交付确认书。1.7赠与房屋的维修保养责任1.7.1房屋交付后，受赠人应负责房屋的维修保养工作。1.7.2如因受赠人原因导致房屋损坏，受赠人应承担相应的维修费用。1.8赠与房屋的违约责任1.8.1如赠与人违反本合同约定，未按时办理房屋产权转移手续，应向受赠人支付违约金。1.8.2如受赠人违反本合同约定，未按时缴纳相关税费，应向赠与人支付违约金。1.9赠与房屋的争议解决1.9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10赠与房屋的法律效力1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.11合同的生效与解除1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方有权解除合同。1.12合同的修改与补充1.12.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.13合同的签订与生效日期1.13.1本合同于[签订日期]签订。1.13.2本合同自签订之日起生效。1.14合同附件及其他a)房屋权属证明文件b)房屋交付确认书c)其他双方认为需要附在本合同中的文件。8.1赠与房屋的税费承担8.1.1房屋产权转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由赠与人承担。8.1.2赠与人应在办理房屋产权转移手续前，预付所有可能产生的税费，并在手续办理完毕后，将实际发生的税费发票交给受赠人。8.2赠与房屋的交付与验收8.2.1赠与房屋的交付应以房屋权属证书的变更登记完毕为标志。8.2.2受赠人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等。8.2.3如验收过程中发现房屋存在质量问题，受赠人应在验收后三个工作日内书面通知赠与人，赠有责任在五个工作日内进行修复。8.3赠与房屋的维修保养责任8.3.1房屋交付后，受赠人负责房屋的日常维修保养。8.3.2房屋出现非人为损坏，受赠人应及时通知赠与人，赠有责任进行维修。8.4赠与房屋的违约责任8.4.1如赠与人未按约定时间办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向受赠人支付相当于房屋评估价值0.1%的违约金。8.4.2如受赠人未按约定缴纳相关税费，每逾期一日，应向赠与人支付相当于逾期税费金额的1%的违约金。8.5赠与房屋的争议解决8.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.5.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.6赠与房屋的法律效力8.6.1本合同一经双方签字（或盖章）即具有法律效力。8.6.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。8.7合同的生效与解除8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。8.8合同的修改与补充8.8.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.8.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。8.9合同的签订与生效日期8.9.1本合同于[签订日期]签订。8.9.2本合同自签订之日起生效。8.10合同附件及其他a)房屋权属证明文件b)房屋交付确认书c)双方身份证明文件d)其他双方认为需要附在本合同中的文件。8.11赠与房屋的继承与赠与8.11.1本合同中赠与的房屋，受赠人有权继承或再次赠与。8.11.2受赠人再次赠与房屋时，应遵守国家相关法律法规，并确保房屋权属清晰。8.12赠与房屋的保险8.12.1双方同意在本合同签订后三十日内，由受赠人负责为赠与房屋购买保险，保险金额不低于房屋评估价值。8.12.2保险费用由受赠人承担，保险合同复印件应提供给赠与人。8.13本合同的解释8.13.1本合同以中文书写，如有歧义，以中文版本为准。8.14本合同的终止8.14.1本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定义9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的个人或机构。9.2第三方介入的范围a)房屋产权转移手续的中介服务；b)房屋价值的评估服务；c)房屋买卖合同的起草、审核及修改服务；d)房屋买卖纠纷的调解服务；e)其他与本合同履行相关的服务。9.3第三方介入的程序9.3.1双方同意在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。9.3.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，双方均有权对第三方的资质和服务质量进行审核。9.4第三方的责任9.4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照双方的要求提供服务。9.4.2第三方因自身原因导致服务出现重大失误，造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。9.5.2第三方的责任限额最高不超过本合同标的金额的10%。9.6第三方与其他各方的权利义务9.6.1第三方对赠与人和受赠人承担的服务责任，不改变赠与人和受赠人之间的权利义务关系。9.6.2第三方在提供服务过程中，应尊重赠与人和受赠人的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人隐私。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担，双方另有约定的除外。9.7.2如双方约定由一方承担第三方介入的费用，应在合同中明确约定费用承担方式及金额。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方在履行服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的合同解除9.9.1如第三方在履行服务过程中违反本合同约定，造成一方损失的，受损害方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。9.10第三方介入的合同终止9.10.1第三方介入的合同在服务完成后或因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。9.11第三方介入的合同变更9.11.1第三方介入的合同如需变更，应经双方同意，并签订书面变更协议。9.12第三方介入的合同附件a)第三方服务合同；b)第三方资质证明文件；c)第三方服务费用清单；d)其他与本合同第三方介入相关的文件。9.13第三方介入的其他事项9.13.1本合同第三方介入的条款，不排除其他相关法律法规的适用。9.13.2本合同第三方介入的条款，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明赠与房屋的权属清晰，无争议。2.房屋交付确认书详细要求：双方签字确认房屋交付的时间和状态。说明：作为房屋交付的凭证，确保双方权益。3.双方身份证明文件详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。说明：确保合同双方的身份真实有效。4.房屋评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：明确双方的权利义务，确保交易合法有效。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方提供服务的合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方服务行为，保障双方权益。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：确保第三方具备提供服务的资格和能力。8.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用项目及金额。说明：明确第三方服务费用，便于双方结算。9.其他与本合同相关的文件详细要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如银行汇款凭证、维修记录等。说明：作为合同履行的补充材料，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未按时办理房屋产权转移手续责任认定：赠与人每逾期一日，应向受赠人支付相当于房屋评估价值0.1%的违约金。示例：房屋评估价值为100万元，逾期一日，赠与人应支付1000元的违约金。2.受赠人未按时缴纳相关税费责任认定：受赠人每逾期一日，应向赠与人支付相当于逾期税费金额的1%的违约金。示例：税费为10000元，逾期一日，受赠人应支付100元的违约金。3.第三方未按时提供服务质量责任认定：第三方每逾期一日，应向受损害方支付相当于服务费用0.1%的违约金。示例：服务费用为10000元，逾期一日，第三方应支付10元的违约金。4.第三方泄露商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿受损害方的损失。示例：受损害方损失为10000元，第三方应赔偿10000元。5.双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方的损失。示例：守约方损失为10000元，违约方应赔偿10000元。农村房屋赠与子女协议书多篇2本合同目录一览1.赠与人的基本信息1.1赠与人姓名1.2赠与人身份证号码1.3赠与人联系方式1.4赠与人地址2.被赠与人的基本信息2.1被赠与人姓名2.2被赠与人身份证号码2.3被赠与人联系方式2.4被赠与人地址3.赠与房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.赠与原因4.1赠与原因概述4.2具体赠与原因说明5.赠与方式5.1赠与时间5.2赠与地点5.3赠与手续6.房屋产权转移6.1房屋产权登记6.2房屋产权转移手续6.3房屋产权转移费用7.赠与房屋的瑕疵7.1房屋瑕疵概述7.2房屋瑕疵具体说明8.赠与房屋的维修与保养8.1赠与房屋维修责任8.2赠与房屋保养责任9.赠与房屋的继承9.1房屋继承概述9.2房屋继承具体说明10.违约责任10.1赠与人违约责任10.2被赠与人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署14.1赠与人签名14.2被赠与人签名14.3日期第一部分：合同如下：1.赠与人的基本信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人身份证号码：110101199003071.3赠与人联系方式：138001380001.4赠与人地址：市区路号2.被赠与人的基本信息2.1被赠与人姓名：2.2被赠与人身份证号码：1101011991020223452.3被赠与人联系方式：139001390002.4被赠与人地址：市区路号3.赠与房屋的基本信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋产权证号：2019000013.3房屋面积：120平方米3.4房屋结构：钢筋混凝土结构3.5房屋用途：住宅4.赠与原因4.1赠与原因概述：赠与人因家庭需要，决定将上述房屋无偿赠与被赠与人。4.2具体赠与原因说明：赠与人与被赠与人系父子关系，因家庭住房紧张，希望将上述房屋作为的婚房。5.赠与方式5.1赠与时间：本合同签订之日起5.2赠与地点：市区路号5.3赠与手续：赠与人应向被赠与人提供房屋产权证原件，并协助办理房屋产权转移手续。6.赠与房屋的瑕疵6.1房屋瑕疵概述：本合同所涉及的房屋，除本合同第三条所述内容外，不存在其他影响房屋使用的瑕疵。6.2房屋瑕疵具体说明：房屋室内设施齐全，无漏水、墙体开裂等影响房屋正常使用的情况。7.赠与房屋的维修与保养7.1赠与房屋维修责任：被赠与人应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋的正常使用。7.2赠与房屋保养责任：被赠与人应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋整洁、美观。8.赠与房屋的继承8.1房屋继承概述：本合同所赠与的房屋，在赠与人去世后，按照我国《继承法》的规定，由被赠与人依法继承。8.2房屋继承具体说明：被赠与人在赠与人去世后，有权继承上述房屋的全部产权，无需办理任何额外手续。9.违约责任9.1赠与人违约责任：若赠与人未按本合同约定履行赠与义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿被赠与人因此遭受的损失。9.2被赠与人违约责任：若被赠与人未按本合同约定接受赠与或使用房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还房屋并赔偿赠与人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.房屋产权转移手续办理完毕，房屋产权归被赠与人所有；2.本合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除本合同；4.法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料：包括但不限于赠与人的身份证明、被赠与人的身份证明、房屋产权证明等。13.合同签署13.1赠与人签名：13.2被赠与人签名：13.3日期：2023年10月25日14.合同份数14.1本合同一式两份，赠与人和被赠与人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息、房屋资料等，以便第三方进行工作。2.第三方在完成相关工作后，应向甲乙双方提交工作成果或报告。3.甲乙双方应审查第三方的成果或报告，并就相关问题与第三方进行沟通。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。16.2甲乙双方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。16.3第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同中的责任，限于其直接过错导致甲乙双方遭受的损失。17.2第三方的责任限额为本合同标的额的5%，但最高不超过人民币50万元。17.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方与其他