建筑招标文件编写要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑招标文件编写要求本合同目录一览1.编写依据与原则1.1国家相关法律法规1.2行业规范与标准1.3招标文件编制指南2.招标文件内容组成2.1招标公告2.2招标文件2.3投标须知2.4投标文件2.5投标保证金2.6招标文件附件3.招标文件格式要求3.1文字格式3.2图形格式3.3表格格式3.4附件格式4.招标文件内容要求4.1项目概况4.2投标人资格要求4.3投标文件编制要求4.4投标报价要求4.5评标办法与标准4.6合同主要条款4.7其他要求5.招标文件编制流程5.1项目准备5.2招标文件编制5.3招标文件审查5.4招标文件发布5.5投标文件接收5.6开标、评标与定标6.招标文件编制注意事项6.1文字表述准确6.2格式规范统一6.3内容完整6.4附件齐全6.5评标标准明确7.招标文件编制时间要求7.1招标文件编制时间7.2招标文件审查时间7.3招标文件发布时间7.4投标文件接收时间8.招标文件保密要求8.1招标文件内容保密8.2投标文件保密8.3评标过程保密9.招标文件编制费用9.1招标文件编制费用标准9.2费用支付方式9.3费用承担主体10.招标文件修改与补充10.1修改与补充条件10.2修改与补充流程10.3修改与补充通知11.招标文件争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.招标文件执行与监督12.1招标文件执行要求12.2招标文件监督机制12.3违规处理13.招标文件归档与保管13.1归档要求13.2保管期限13.3保管责任14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除程序第一部分：合同如下：1.编写依据与原则1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国招标投标法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2行业规范与标准1.2.1《建筑工程施工招标投标管理办法》1.2.2《建筑工程设计文件编制深度规定》1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3招标文件编制指南1.3.1《招标文件编制指南》1.3.2《建筑工程招标投标文件编制规范》2.招标文件内容组成2.1招标公告2.1.1招标项目名称2.1.2招标项目概况2.1.3投标人资格要求2.1.4招标文件获取方式2.1.5投标截止时间2.2招标文件2.2.1项目概况2.2.2投标人须知2.2.3投标文件编制要求2.2.4投标报价要求2.2.5评标办法与标准2.3投标须知2.3.1投标人须知前附表2.3.2投标人须知2.4投标文件2.4.1投标函2.4.2投标报价表2.4.3投标人资格证明文件2.4.4施工组织设计2.5投标保证金2.5.1保证金金额2.5.2保证金缴纳方式2.5.3保证金退还条件2.6招标文件附件2.6.1设计图纸2.6.2技术规范2.6.3其他相关资料3.招标文件格式要求3.1文字格式3.1.1字体：宋体，字号：小四3.1.2行距：1.5倍行距3.2图形格式3.2.1图形比例为1:13.2.2图形清晰度：300dpi3.3表格格式3.3.1表格线：单实线3.3.2表格内容：对齐3.4附件格式3.4.1附件格式：PDF3.4.2附件内容：与招标文件一致4.招标文件内容要求4.1项目概况4.1.1项目名称4.1.2项目地点4.1.3项目规模4.1.4项目工期4.2投标人资格要求4.2.1企业资质等级4.2.2业绩要求4.2.3人员要求4.3投标文件编制要求4.3.1投标文件封面4.3.2投标文件目录4.3.3投标文件4.4投标报价要求4.4.1投标报价组成4.4.2投标报价有效期4.4.3投标报价修改4.5评标办法与标准4.5.1评标办法4.5.2评标标准4.6合同主要条款4.6.1合同类型4.6.2合同工期4.6.3合同价款4.6.4付款方式4.7其他要求4.7.1保密协议4.7.2争议解决方式5.招标文件编制流程5.1项目准备5.1.1项目立项5.1.2招标文件编制5.2招标文件编制5.2.1编制招标文件5.2.2审查招标文件5.3招标文件审查5.3.1审查内容5.3.2审查结果5.4招标文件发布5.4.1发布时间5.4.2发布方式5.5投标文件接收5.5.1接收时间5.5.2接收地点5.6开标、评标与定标5.6.1开标时间5.6.2开标地点5.6.3评标时间5.6.4定标时间6.招标文件编制注意事项6.1文字表述准确6.2格式规范统一6.3内容完整6.4附件齐全6.5评标标准明确6.6保密措施到位7.招标文件编制时间要求7.1招标文件编制时间：自项目立项之日起30日内完成7.2招标文件审查时间：自招标文件编制完成之日起10日内完成7.3招标文件发布时间：自招标文件审查通过之日起3日内完成7.4投标文件接收时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间7.5开标、评标与定标时间：根据项目具体情况确定8.招标文件保密要求8.1招标文件内容保密8.1.1招标文件未经允许不得泄露8.1.2招标文件内容不得用于其他项目8.2投标文件保密8.2.1投标人应确保其投标文件内容保密8.2.2投标人不得泄露其他投标人的投标文件内容8.3评标过程保密8.3.1评标委员会成员应保守评标过程秘密8.3.2评标结果未经公布前不得泄露9.招标文件编制费用9.1招标文件编制费用标准9.1.1招标文件编制费用根据项目规模和复杂程度确定9.1.2费用标准参照《招标文件编制收费标准》9.2费用支付方式9.2.1费用支付采用银行转账方式9.2.2付款时间为招标文件编制完成后5个工作日内9.3费用承担主体9.3.1招标文件编制费用由招标人承担10.招标文件修改与补充10.1修改与补充条件10.1.1.1修改或补充内容不影响招标程序10.1.1.2修改或补充内容不增加投标人负担10.2修改与补充流程10.2.1招标人提出修改或补充申请10.2.2评标委员会审查修改或补充内容10.2.3修改或补充内容经招标人批准后发布10.3修改与补充通知10.3.1修改或补充内容发布后，招标人应及时通知所有投标人11.招标文件争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应通过协商解决11.1.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议双方应在争议发生后30日内提出解决申请11.2.2争议解决机构应在收到申请后15个工作日内作出决定11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构可根据争议性质选择合适的仲裁机构或人民法院12.招标文件执行与监督12.1招标文件执行要求12.1.1投标人应严格按照招标文件要求进行投标12.1.2招标人应严格按照招标文件规定进行评标12.2招标文件监督机制12.2.1招标人应设立监督小组，对招标文件执行情况进行监督12.2.2监督小组应定期对招标文件执行情况进行检查12.3违规处理12.3.1对违反招标文件规定的行为，招标人将依法进行处理13.招标文件归档与保管13.1归档要求13.1.1招标文件应在项目结束后30日内归档13.1.2归档文件应包括招标文件、投标文件、评标报告等13.2保管期限13.2.1招标文件保管期限为项目结束后5年13.2.2保管期限自项目验收合格之日起计算13.3保管责任13.3.1招标文件由招标人负责保管14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1项目完成14.1.2合同双方协商一致14.2合同解除条件14.2.1一方违约14.2.2不可抗力因素导致合同无法履行14.3合同终止与解除程序14.3.1合同终止或解除需书面通知对方14.3.2合同终止或解除后，双方应进行合同履行情况的清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业能力、独立第三方的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、项目管理、争议解决等。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请。2.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；2.1.2第三方的专业能力及资质证明；2.1.3第三方介入的具体内容、目的及预期效果；2.1.4第三方介入的费用及支付方式。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后15个工作日内，以书面形式对第三方介入申请进行批准或拒绝。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.2.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权；3.2.3遇到合同履行过程中的争议，有权向甲乙双方提出建议或解决方案。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应以书面协议为准。4.3第三方与其他合同相关方（如供应商、分包商等）的关系，由第三方自行处理。5.第三方的责任限额5.1.1第三方介入费用的一定比例；5.1.2法定责任限额；5.1.3双方协商确定的其他限额。5.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的记录与档案9.1第三方介入的相关记录、协议、报告等文件，应由甲乙双方共同保管。9.2第三方介入的档案保管期限为合同履行期限届满后5年。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自合同履行期限届满之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告详细要求：包括招标项目名称、地点、规模、工期、投标人资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间等。说明：招标公告应公开发布，确保所有潜在投标人都能获取。2.招标文件详细要求：包括项目概况、投标人须知、投标文件编制要求、投标报价要求、评标办法与标准、合同主要条款等。说明：招标文件是投标人编制投标文件的重要依据。3.投标须知前附表详细要求：包括投标人的基本信息、资质证明、业绩证明等。说明：投标须知前附表是投标人资格审查的重要依据。4.投标人须知详细要求：包括投标文件的编制、递交、修改、补充等要求。说明：投标人须知是投标人编制投标文件的重要指南。5.投标文件详细要求：包括投标函、投标报价表、投标人资格证明文件、施工组织设计等。说明：投标文件是投标人参与投标的核心材料。6.投标保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金金额、缴纳方式、退还条件等。说明：投标保证金是投标人参与投标的必要条件。7.设计图纸详细要求：包括项目设计图纸、技术规范等。说明：设计图纸是投标人编制施工组织设计的重要依据。8.技术规范详细要求：包括施工技术规范、验收标准等。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据。9.其他相关资料详细要求：包括项目相关文件、合同附件等。说明：其他相关资料是补充招标文件内容的重要材料。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约违约行为：未按时递交投标文件、提供虚假资料、未按规定缴纳保证金等。责任认定标准：投标人违约，招标人有权取消其投标资格，并要求赔偿因此造成的损失。2.招标人违约违约行为：未按时发布招标公告、未按时发布招标文件、未按规定组织评标等。责任认定标准：招标人违约，投标人有权要求赔偿因此造成的损失。3.第三方违约违约行为：未按时提供技术支持、咨询服务、项目管理等。责任认定标准：第三方违约，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.合同履行违约违约行为：未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按规定支付工程款等。责任认定标准：合同履行违约，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.投标人未按时递交投标文件，招标人有权取消其投标资格，并要求赔偿因此造成的损失，如招标文件编制费用等。2.招标人未按时发布招标文件，投标人有权要求赔偿因此造成的损失，如投标文件编制费用等。3.第三方未按时提供技术支持，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，如工期延误、工程质量不符合要求等。4.承包商未按时完成工程，承包商应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。建筑招标文件编写要求1本合同目录一览1.招标文件概述1.1招标文件定义1.2招标文件组成1.3招标文件目的2.招标文件编写要求2.1文件格式要求2.2文件内容要求2.3文件编写规范3.招标公告3.1公告内容3.2公告发布3.3公告期限4.投标人资格要求4.1资质要求4.2业绩要求4.3信誉要求4.4资格证明文件5.投标文件编制5.1投标文件组成5.2投标文件内容5.3投标文件格式5.4投标文件提交6.投标保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.招标程序7.1招标阶段划分7.2投标截止时间7.3开标时间及地点7.4评标办法8.评标委员会8.1评标委员会组成8.2评标委员会职责8.3评标委员会纪律9.合同签订9.1合同签订条件9.2合同签订时间9.3合同签订地点9.4合同签订程序10.工程进度要求10.1工程进度计划10.2工程进度监控10.3工程进度调整11.工程质量要求11.1质量标准11.2质量检查11.3质量保证措施12.付款方式及期限12.1付款方式12.2付款期限12.3付款条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条招标文件概述1.1招标文件定义本合同所称招标文件，是指招标人为了实现工程项目的建设目标，依据国家有关法律法规和招标投标程序，编制并向投标人提供的包含工程概况、投标须知、技术规范、合同条款、图纸等内容的一整套文件。1.2招标文件组成（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）技术规范；（4）图纸；（5）合同条款；（6）工程量清单；（7）投标保证金要求；（8）其他需要投标人了解和遵守的规定。1.3招标文件目的招标文件旨在明确招标项目的工程概况、技术要求、合同条款等，为投标人提供公平、公正、公开的投标条件，确保招标活动的顺利进行。第二条招标文件编写要求2.1文件格式要求招标文件应采用A4纸幅面，双面打印，字体为宋体，字号为小四号，行距为1.5倍行距。2.2文件内容要求招标文件内容应完整、准确、清晰，不得有遗漏、错误或歧义。2.3文件编写规范招标文件编写应符合国家有关招标投标的法律法规、政策及行业标准。第三条招标公告3.1公告内容招标公告应包括工程概况、招标范围、投标人资格要求、投标截止时间、开标时间及地点、联系方式等。3.2公告发布招标公告应在指定的媒体上发布，并确保公告的公开性、透明性。3.3公告期限招标公告期限一般不少于20日。第四条投标人资格要求4.1资质要求投标人应具备相应的企业法人资格、资质等级、业绩证明等。4.2业绩要求投标人近三年内应具有同类工程业绩，并达到规定的要求。4.3信誉要求4.4资格证明文件投标人应在投标文件中提供相关资质证明文件。第五条投标文件编制5.1投标文件组成（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标保证金；（4）投标报价；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）资格审查资料；（8）其他要求提供的文件。5.2投标文件内容投标文件内容应真实、准确、完整，符合招标文件要求。5.3投标文件格式投标文件格式应符合招标文件规定的格式要求。5.4投标文件提交投标人应在招标文件规定的截止时间前将投标文件提交至指定地点。第六条投标保证金6.1保证金金额投标保证金金额应按招标文件规定执行。6.2保证金缴纳方式投标保证金可采取银行保函、现金、支票等形式缴纳。6.3保证金退还未中标的投标保证金将在开标结束后5个工作日内退还给投标人。第七条招标程序7.1招标阶段划分招标程序分为招标公告、资格审查、开标、评标、定标、合同签订等阶段。7.2投标截止时间投标截止时间应在招标公告中明确。7.3开标时间及地点开标时间及地点应在招标公告中明确。7.4评标办法评标办法应按照招标文件规定的评标办法执行。第一部分：合同如下：第八条评标委员会8.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成，成员总数不得少于5人。8.2评标委员会职责评标委员会负责对投标文件进行评审，提出评审意见，并推荐中标候选人。8.3评标委员会纪律评标委员会成员应遵守评标纪律，公正、公平、公开地履行职责，不得泄露评标信息。第九条合同签订9.1合同签订条件中标候选人应在规定时间内与招标人签订合同。9.2合同签订时间合同签订时间应在评标结束后15个工作日内。9.3合同签订地点合同签订地点应在招标文件规定的地点。9.4合同签订程序合同签订程序应符合国家有关法律法规和招标投标程序的要求。第十条工程进度要求10.1工程进度计划投标人应在投标文件中提供详细的工程进度计划。10.2工程进度监控招标人应对工程进度进行监控，确保工程按计划推进。10.3工程进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。第十一条工程质量要求11.1质量标准工程质量应符合国家及行业标准。11.2质量检查招标人应定期对工程质量进行检查，确保工程质量达到要求。11.3质量保证措施投标人应采取有效措施保证工程质量，如发生质量问题，应承担相应责任。第十二条付款方式及期限12.1付款方式付款方式包括预付款、进度款、竣工结算款等。12.2付款期限预付款在合同签订后10日内支付，进度款每月支付一次，竣工结算款在工程验收合格后30日内支付。12.3付款条件付款条件应符合合同约定和相关法律法规的要求。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、擅自变更合同等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于不可抗力、一方违约等。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于工程竣工、合同期满等。14.3合同解除程序合同解除程序应符合国家有关法律法规和招标投标程序的要求。14.4合同终止程序合同终止程序应在合同终止条件成就后30日内完成。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或执行其他相关职责的自然人、法人或其他组织。8.2第三方类型（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督；（2）设计单位：负责工程设计的提供和修改；（3）造价咨询机构：负责工程预算、结算及审计；（4）招标代理机构：负责招标活动的组织与实施；（5）其他专业机构：根据合同需要提供的服务。第九条第三方介入程序9.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或根据合同约定程序确定。9.2第三方资质要求9.3第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订专门的合同，明确各自的权利和义务。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务所产生的责任，其最高赔偿限额。10.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及合同约定确定。10.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。第十一条第三方权利与义务11.1第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）获得合同约定的报酬；（3）获得合同约定的其他权利。11.2第三方义务（1）按照合同约定履行职责；（2）保守商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）承担合同约定的责任。第十二条第三方与其他各方的划分12.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务质量、进度和安全性承担责任；（2）第三方对其提供的服务承担责任；（3）因第三方原因导致的损失，由第三方承担。12.2联合责任（1）甲乙双方和第三方共同承担因第三方原因导致的损失；（2）责任划分需在合同中明确。第十三条第三方介入的合同变更13.1变更程序第三方介入导致的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。13.2变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任等。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.2争议解决地点争议解决地点应在本合同签订地或争议发生地。第十五条第三方介入的合同终止15.1终止条件第三方介入的合同终止条件应在本合同中明确。15.2终止程序合同终止程序应符合国家有关法律法规和合同约定。第十六条第三方介入的保密义务16.1保密内容第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：招标文件应包含招标公告、投标人须知、技术规范、图纸、合同条款、工程量清单等内容，格式符合国家规定。说明：招标文件是投标方了解招标项目及投标要求的重要依据。2.投标文件详细要求：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资格审查资料等。说明：投标文件是投标方响应招标文件要求，参与投标竞争的必要文件。3.合同详细要求：合同应包括工程概况、合同条款、付款方式、工期要求、质量标准、违约责任等内容，格式规范，内容完整。说明：合同是甲乙双方权利义务的法律依据。4.工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出各阶段的工期安排，明确工程进度节点。说明：工程进度计划是监控工程进度的重要文件。5.质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括质量标准、质量检查、质量整改等内容，确保工程质量。说明：质量保证措施是确保工程质量达到要求的重要手段。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款凭证等，确保付款的真实性。说明：付款凭证是记录付款情况的重要文件。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是确认工程完工的重要文件。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括违约金支付申请、支付审批、支付凭证等。说明：违约金支付凭证是记录违约金支付情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时完成工程进度；违约方提供的服务质量不符合合同约定；违约方擅自变更合同；违约方泄露商业秘密；违约方未按合同规定支付款项。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对甲方造成的损失进行赔偿；违约方应承担违约金；违约方可能被解除合同。3.示例说明示例一：乙方未按时完成工程进度，导致工程延误，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因延误造成的损失，并支付违约金。示例二：乙方在施工过程中泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因泄露商业秘密造成的损失，并支付违约金。示例三：乙方未按合同规定支付款项，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因未支付款项造成的损失，并支付违约金。建筑招标文件编写要求2本合同目录一览第一条编写依据与标准1.1国家相关法律法规1.2行业规范与标准1.3相关政策与指导意见第二条编写内容与结构2.1项目概况2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目规模2.1.4项目业主2.2招标范围与要求2.2.1招标范围2.2.2招标要求2.3投标人资格要求2.3.1资质等级2.3.2财务状况2.3.3业绩要求2.4投标文件编制要求2.4.1投标文件组成2.4.2投标文件格式2.4.3投标文件内容2.5投标保证金2.5.1保证金金额2.5.2保证金提交方式2.5.3保证金退还2.6招标流程2.6.1招标公告2.6.2投标文件递交2.6.3开标2.6.4评标2.6.5中标通知书发放2.6.6合同签订2.7违约责任与处理2.7.1违约情形2.7.2违约责任2.7.3违约处理第三条投标人须知3.1投标人资格3.2投标文件递交要求3.3投标文件内容要求3.4投标保证金3.5投标文件修改与补充3.6投标文件密封与标识3.7投标文件递交时间与地点第四条评标办法与标准4.1评标委员会组成4.2评标程序4.3评标标准4.3.1技术指标4.3.2管理水平4.3.3业绩与信誉4.3.4服务承诺4.4评标结果公示第五条合同签订与履行5.1合同签订5.2合同履行5.2.1工程建设进度5.2.2质量要求5.2.3安全生产5.2.4造价控制5.2.5交工验收5.2.6违约责任第六条支付与结算6.1工程进度款支付6.2结算方式6.3结算时间6.4争议解决第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九条合同附件9.1附件一：招标文件9.2附件二：投标文件9.3附件三：合同9.4附件四：相关法律法规与标准第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期第十一条其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力11.4适用法律与争议解决第十二条合同签订日期第十三条合同份数第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条编写依据与标准1.1本合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规编写。1.2本合同参照《建筑工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等行业规范与标准编写。1.3本合同结合项目实际情况，参照国家和地方相关政策与指导意见编写。第二条编写内容与结构2.1项目概况2.1.1项目名称：建筑工程2.1.2项目地点：市区路号2.1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.1.4项目业主：房地产开发有限公司2.2招标范围与要求2.2.1招标范围：本工程的施工图范围内的全部建筑工程内容2.2.2招标要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程安全、文明施工2.3投标人资格要求2.3.2财务状况：近三年财务报表无亏损2.3.3业绩要求：近五年内有同类工程业绩2.4投标文件编制要求2.4.1投标文件组成：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照、资质证书、业绩证明、财务报表、施工组织设计等2.4.2投标文件格式：按照招标文件要求格式编制2.4.3投标文件内容：真实、准确、完整2.5投标保证金2.5.1保证金金额：人民币壹拾万元整2.5.2保证金提交方式：银行转账2.5.3保证金退还：在合同签订后退还2.6招标流程2.6.1招标公告：在指定媒体上发布招标公告2.6.2投标文件递交：投标截止日期前递交2.6.3开标：招标公告规定的时间、地点开标2.6.4评标：组建评标委员会对投标文件进行评审2.6.5中标通知书发放：在评标结束后发出中标通知书2.6.6合同签订：中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同第三条投标人须知3.1投标人资格：具备第二条中规定的投标人资格3.2投标文件递交要求：按照招标文件要求递交投标文件3.3投标文件内容要求：真实、准确、完整3.4投标保证金：按照第二条第五款要求提交3.5投标文件修改与补充：在投标截止日期前，投标人可对投标文件进行修改与补充3.6投标文件密封与标识：按照招标文件要求进行密封与标识3.7投标文件递交时间与地点：按照招标文件要求递交第四条评标办法与标准4.1评标委员会组成：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成4.2评标程序：按照招标文件规定的程序进行4.3评标标准：4.3.1技术指标：占评标总分40%4.3.2管理水平：占评标总分30%4.3.3业绩与信誉：占评标总分20%4.3.4服务承诺：占评标总分10%第五条合同签订与履行5.1合同签订：中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同5.2合同履行：5.2.1工程建设进度：按照合同约定的时间节点完成工程建设5.2.2质量要求：符合国家及行业相关质量标准5.2.3安全生产：确保工程安全生产5.2.4造价控制：按照合同约定控制工程造价5.2.5交工验收：在工程完工后进行交工验收5.2.6违约责任：按照合同约定承担违约责任第六条支付与结算6.1工程进度款支付：按照合同约定的时间和比例支付工程进度款6.2结算方式：按照合同约定进行结算6.3结算时间：在工程完工后进行结算6.4争议解决：在争议发生时，按照合同约定解决争议第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序：按照仲裁委员会规定的程序进行第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1招标人因不可抗力导致项目无法继续进行8.1.2投标人严重违约，经招标人催告后仍未纠正8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1工程完工，并经双方验收合格8.2.2合同约定的其他终止条件8.3合同解除与终止后的处理8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算8.3.3合同解除或终止后，因合同引起的争议，应按照第七条争议解决方式处理第九条合同附件9.1附件一：招标文件9.2附件二：投标文件9.3附件三：合同9.4附件四：相关法律法规与标准9.5附件五：工程量清单9.6附件六：施工图纸9.7附件七：施工组织设计9.8附件八：质量保证书9.9附件九：安全文明施工保证书9.10附件十：其他相关文件第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同已提交相关部门备案10.1.3合同已满足合同生效的其他条件10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同终止的其他条件10.3合同生效日期10.3.1合同双方签字盖章之日起生效10.4合同终止日期10.4.1合同期限届满之日10.4.2合同解除或终止的其他日期第十一条其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达11.2.2送达地址：按照合同约定的地址11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.3.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决，如无法协商，可依法解除合同11.4适用法律与争议解决11.4.1本合同适用中华人民共和国法律11.4.2合同双方因合同发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：年月日第十三条合同份数13.1合同份数：一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力第十四条合同附件清单14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同14.4附件四：相关法律法规与标准14.5附件五：工程量清单14.6附件六：施工图纸14.7附件七：施工组织设计14.8附件八：质量保证书14.9附件九：安全文明施工保证书14.10附件十：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证工程质量、控制工程成本以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入的类型2.1监理方：负责对工程进度、质量、安全等进行监督，确保合同约定目标的实现。2.2设计方：负责对工程进行设计，确保设计符合合同要求和国家相关标准。2.3造价咨询方：负责对工程造价进行咨询，确保工程成本控制在合理范围内。2.4争议调解方：负责在合同履行过程中发生的争议进行调解，协助双方达成和解。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的类型、职责和权限。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方应在合同约定的范围内行使职责，不得超出其授权范围。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1对工程造成的直接经济损失；4.3.2因第三方责任导致工程延期；4.3.3因第三方责任导致工程质量不合格。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方受甲乙双方委托履行职责，其行为后果由委托方承担。5.2第三方与工程其他参与方的划分：5.2.1第三方与施工方、材料供应商等工程其他参与方的关系，按照合同约定和各自职责划分。5.2.2第三方在履行职责过程中，应与工程其他参与方保持良好沟通，确保工程顺利进行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的职责、权限和责任。6.2补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3.1第三方的名称、地址、联系方式；