二手房买卖合同的贷款条件解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同的贷款条件解读本合同目录一览1.贷款政策概述1.1贷款政策依据1.2贷款政策调整机制2.贷款申请条件2.1申请资格2.2信用状况要求2.3贷款用途说明3.贷款额度及利率3.1贷款额度计算3.2贷款利率及还款方式4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限规定4.2还款计划制定5.贷款发放与支付5.1贷款发放程序5.2贷款支付方式6.贷款担保与保险6.1贷款担保方式6.2贷款保险要求7.贷款违约责任7.1违约情形定义7.2违约责任承担8.贷款合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件9.贷款合同纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序10.贷款合同附件与补充协议10.1附件清单10.2补充协议内容11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止情形12.合同签署与见证12.1签署主体12.2签署程序13.合同适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款政策概述1.1贷款政策依据本合同项下的贷款政策依据我国相关法律法规、中国人民银行发布的贷款政策和指导意见，以及贷款银行的具体贷款政策规定。1.2贷款政策调整机制贷款政策调整机制包括但不限于：贷款利率的调整、贷款额度限制的调整、贷款期限的调整等。贷款政策调整将按照贷款银行的规定程序进行，并及时通知借款人。2.贷款申请条件2.1申请资格2.2信用状况要求2.3贷款用途说明借款人须明确贷款用途，确保贷款用于购买二手房，不得用于其他非法用途。3.贷款额度及利率3.1贷款额度计算贷款额度根据借款人的收入、信用状况、贷款用途等因素综合确定，最高不超过二手房交易价格的80%。3.2贷款利率及还款方式贷款利率按照贷款银行规定的贷款利率执行，还款方式为等额本息或等额本金，借款人可根据自身情况选择。4.贷款期限与还款计划4.1贷款期限规定贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款银行根据借款人的实际情况确定。4.2还款计划制定还款计划根据贷款期限、贷款利率和还款方式制定，借款人须按照还款计划按时足额偿还贷款本息。5.贷款发放与支付5.1贷款发放程序贷款发放前，借款人须按照贷款银行的要求提供相关资料，经贷款银行审核通过后，贷款银行将按照约定的贷款额度发放贷款。5.2贷款支付方式贷款支付方式为银行转账，借款人须在贷款发放后按照贷款银行的要求将贷款资金支付给卖方。6.贷款担保与保险6.1贷款担保方式贷款担保方式包括但不限于：抵押、质押、保证等，具体担保方式由借款人与贷款银行协商确定。6.2贷款保险要求贷款保险包括但不限于：借款人意外险、房屋保险等，借款人须按照贷款银行的要求购买相关保险。7.贷款违约责任7.1违约情形定义违约情形包括但不限于：逾期还款、提前还款、未按时支付利息、未履行担保义务等。7.2违约责任承担借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿贷款银行损失等。8.贷款合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。8.2合同解除条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息，导致贷款银行无法正常履行合同；（3）借款人违反合同约定的贷款用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.贷款合同纠纷解决9.1纠纷解决方式合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.贷款合同附件与补充协议10.1附件清单本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、收入证明、信用报告、房屋买卖合同、房屋评估报告等。10.2补充协议内容补充协议内容包括但不限于：贷款具体金额、利率、期限、还款方式、担保方式、保险要求等，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止情形合同终止情形包括但不限于：贷款本息全部清偿、合同解除、借款人提前还款、因不可抗力导致合同无法履行等。12.合同签署与见证12.1签署主体本合同由借款人、卖方及贷款银行作为签署主体。12.2签署程序本合同签署前，借款人、卖方及贷款银行应按照各自内部程序进行审批，签署时应由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.合同适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，可通过书面形式送达至各方指定的地址，自送达之日起视为送达。14.2合同份数本合同一式四份，借款人、卖方、贷款银行各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，以贷款银行解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除借款人、卖方、贷款银行外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、评估房屋价值、提供法律咨询、提供担保服务、提供保险服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定及自身职责，提供真实、准确、有效的服务。（2）第三方因提供的服务不符合合同约定，导致借款人、卖方、贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。16.2第三方权利（1）第三方有权要求借款人、卖方、贷款银行提供必要的信息和资料。（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.第三方介入程序17.1中介服务（1）中介服务由借款人、卖方共同委托的中介机构提供。（2）中介机构应协助双方完成房屋买卖交易，包括但不限于：协助双方签订买卖合同、协助办理房屋过户手续等。（3）中介机构应按照合同约定收取中介服务费用。17.2评估服务（1）评估服务由具有资质的评估机构提供。（2）评估机构应在约定的时间内完成房屋价值评估，并向借款人、卖方、贷款银行提供评估报告。（3）评估费用由借款人、卖方按约定分担。17.3法律咨询与见证（1）法律咨询由具有执业资格的律师事务所提供。（2）律师事务所应按照合同约定提供法律意见，并见证合同签署。（3）法律咨询费用由借款人、卖方按约定分担。17.4担保服务（1）担保服务由具有担保资质的担保公司提供。（2）担保公司应按照合同约定，为借款人的贷款提供担保。（3）担保费用由借款人按约定分担。17.5保险服务（1）保险服务由具有保险资质的保险公司提供。（2）保险公司应按照合同约定，为借款人的贷款提供保险。（3）保险费用由借款人按约定分担。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由借款人、卖方、贷款银行在合同中约定，或由法律法规规定。18.2责任限额范围第三方责任限额范围包括但不限于：因第三方提供服务造成的损失、第三方违法行为造成的损失等。18.3超出责任限额的处理如第三方造成损失超出责任限额，借款人、卖方、贷款银行可根据本合同及法律法规的规定，要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系划分19.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定，为借款人提供相应的服务。19.2第三方与卖方的的关系第三方与卖方的的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定，为卖方提供相应的服务。19.3第三方与贷款银行的关系第三方与贷款银行的关系为业务合作关系，第三方应按照业务合作协议，为贷款银行提供相应的服务。19.4第三方与合同其他各方的划分说明第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害借款人、卖方、贷款银行的合法权益。第三方与其他各方的责任划分应明确，以确保合同履行过程中各方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件，确保信息真实、完整。2.收入证明要求：提供借款人近6个月银行工资流水、收入证明或纳税证明，证明借款人具备稳定的收入来源。3.信用报告要求：提供借款人近一年内的个人信用报告，证明借款人信用状况良好。4.房屋买卖合同要求：提供买卖双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容真实、合法。5.房屋评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，确保评估结果客观、公正。6.房屋所有权证要求：提供卖方房屋所有权证书，证明卖方拥有房屋所有权。7.房屋抵押权证（如有）要求：提供房屋抵押权证，证明房屋已设定抵押权。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋租赁情况。9.产权过户申请书要求：提供买卖双方共同签署的产权过户申请书，明确过户事宜。10.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。11.贷款合同要求：签订正式的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。12.担保合同（如有）要求：签订担保合同，明确担保方式、担保期限、担保责任等。13.保险合同（如有）要求：签订保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。14.法律意见书（如有）要求：提供律师事务所出具的法律意见书，证明合同合法性。15.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息；借款人提供虚假信息，导致贷款银行无法正常履行合同；借款人违反合同约定的贷款用途；卖方未按合同约定配合办理房屋过户手续；贷款银行未按合同约定发放贷款；第三方未按合同约定提供服务，导致借款人、卖方、贷款银行遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，各方应立即通知对方，并采取措施纠正；违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.示例说明：借款人未按合同约定偿还贷款本息，逾期30天以内，贷款银行有权要求借款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任；卖方未按合同约定配合办理房屋过户手续，导致过户延迟，卖方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿买方损失等；第三方未按合同约定提供服务，导致借款人、卖方、贷款银行遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二手房买卖合同的贷款条件解读1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易税费4.贷款条件4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款用途5.付款方式5.1首付款5.2按揭贷款5.3其他付款方式6.贷款审批6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款发放7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.交付与验收8.1房产交付8.2验收标准8.3验收流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二手房买卖合同的贷款条件解读》。1.1.2“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.3“房产”指买卖双方约定的交易标的物。1.1.4“贷款”指买方为购买房产而向贷款机构申请的贷款。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人/负责人：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产结构：____________________3.1.4房产用途：____________________3.2房产产权状况3.2.1房产所有权证号：____________________3.2.2房产土地使用权证号：____________________3.2.3房产他项权利登记情况：____________________3.3房产交易税费3.3.1房产交易税费总额：____________________3.3.2房产交易税费支付方式：____________________4.贷款条件4.1贷款金额4.1.1贷款总额：____________________元4.1.2贷款最高比例：____________________%4.2贷款利率4.2.1贷款利率：____________________%4.3贷款期限4.3.1贷款期限：____________________年4.4贷款用途4.4.1贷款用途：购买房产5.付款方式5.1首付款5.1.1首付款金额：____________________元5.1.2首付款支付时间：____________________5.2按揭贷款5.2.1按揭贷款金额：____________________元5.2.2按揭贷款还款方式：____________________5.3其他付款方式5.3.1其他付款方式：____________________6.贷款审批6.1贷款申请6.1.1买方应在合同签订后____个工作日内向贷款机构提交贷款申请。6.1.2买方应提供贷款机构要求的全部申请材料。6.2贷款审批6.2.1贷款机构应在收到买方贷款申请材料后____个工作日内完成审批。6.2.2贷款机构有权对买方的贷款申请进行审核，并作出是否批准的决定。6.3贷款发放6.3.1贷款机构应在批准贷款后____个工作日内将贷款发放至买方指定账户。7.房产过户7.1过户手续7.1.1买卖双方应配合办理房产过户手续。7.1.2买卖双方应按照国家法律法规和相关政策办理房产过户手续。7.2过户费用7.2.1房产过户费用总额：____________________元7.2.2过户费用支付方式：____________________7.3过户时间7.3.1房产过户时间：____________________8.交付与验收8.1房产交付8.1.1卖方应在本合同约定的房产交付日期前将房产交付给买方。8.1.2房产交付时，买方应到场进行验收。8.2验收标准8.2.1房产交付时，应符合国家规定的交付标准。8.2.2房产应无损坏、无质量问题。8.3验收流程8.3.1买方应在房产交付时进行现场验收。8.3.2买方验收合格后，应在验收记录上签字确认。9.违约责任9.1违约行为9.1.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金。9.1.2买方未按约定支付首付款或按揭贷款，应向卖方支付违约金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约金的计算标准为：____________________。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应赔偿对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产过户、付款等事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效效力12.3.1本合同对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，应签订合同变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方交易过程中，提供中介、咨询、担保、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面通知对方，并明确第三方的角色和职责。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：负责协助买卖双方进行沟通、协调、谈判，促成交易达成；15.3.1.2评估方：负责对房产进行评估，提供评估报告；15.3.1.3法律服务方：负责提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续等；15.3.1.4担保方：负责对买卖双方提供担保服务，确保合同履行。15.4第三方权利15.4.1.1获得买卖双方提供的相关资料和信息；15.4.1.2收取合理的服务费用；15.4.1.3在履行职责过程中，有权要求买卖双方配合。15.5第三方义务15.5.1.1保密义务：对买卖双方提供的信息负有保密责任；15.5.1.2专业义务：提供专业、准确的服务；15.5.1.3守时义务：按时完成服务，确保交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易金额的____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1划分说明17.1.1第三方介入本合同，不代表其取代买卖双方的任何一方，三方在交易过程中各自承担相应的责任。17.1.2第三方提供的服务费用由买卖双方另行协商支付，不纳入本合同交易金额。17.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，原有第三方权利义务终止，新第三方承担相应职责。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方在履行职责过程中产生争议，应友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本合同修正20.1本合同经第三方介入后，原有条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。20.2本合同修正经买卖双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件1.1要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。1.2说明：证明卖方对房产拥有合法的所有权。2.房产土地使用权证复印件2.1要求：提供房产土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。2.2说明：证明卖方对房产拥有合法的土地使用权。3.房产评估报告3.1要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易税费缴纳凭证4.1要求：提供房产交易税费缴纳的凭证，如增值税发票、契税发票等。4.2说明：证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。5.房产过户手续办理证明5.1要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。5.2说明：证明房产已成功过户至买方名下。6.贷款合同6.1要求：提供买方与贷款机构签订的贷款合同。6.2说明：明确贷款金额、利率、期限等贷款条件。7.验收报告7.1要求：提供房产验收报告，由买方签字确认。7.2说明：证明房产交付时符合约定标准。8.合同变更协议8.1要求：提供合同变更协议，由买卖双方和第三方签字盖章。8.2说明：明确合同变更的具体内容和生效时间。9.争议解决协议9.1要求：提供争议解决协议，由买卖双方和第三方签字盖章。9.2说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房产1.2买方未按约定支付首付款或按揭贷款1.3第三方未按约定履行职责1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：如卖方未在约定交付日期前3天交付房产，则应向买方支付违约金。2.2买方未按约定支付首付款或按揭贷款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：如买方未在约定支付首付款日期前3天支付首付款，则应向卖方支付违约金。2.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损失一方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：如中介方未在约定时间内促成交易达成，则应向买方或卖方支付违约金。2.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。示例：如卖方在合同中隐瞒房产存在抵押情况，则应承担相应法律责任，并赔偿买方损失。二手房买卖合同的贷款条件解读2本合同目录一览1.贷款条件概述1.1贷款种类1.2贷款利率1.3贷款期限1.4贷款额度2.贷款申请条件2.1申请人的资格要求2.2申请人的信用记录2.3申请人的收入证明2.4申请人的房产评估价值3.贷款审批流程3.1贷款申请提交3.2贷款申请审核3.3贷款审批结果通知3.4贷款合同签订4.贷款还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3递增还款4.4递减还款5.贷款利率调整5.1利率调整频率5.2利率调整条件5.3利率调整方式6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险期限7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款费用7.3提前还款程序8.贷款逾期处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款处理方式9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.贷款合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产评估报告13.2贷款申请表13.3贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款条件概述1.1贷款种类本合同项下的贷款为个人住房贷款，包括住房公积金贷款和商业贷款两种。1.2贷款利率贷款利率根据中国人民银行公布的基准利率执行，并根据市场情况进行调整。1.3贷款期限贷款期限最长不超过30年。1.4贷款额度贷款额度根据借款人的信用情况、收入水平和房产评估价值等因素综合确定，最高不超过房产价值的80%。第二条贷款申请条件2.1申请人的资格要求申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内具有稳定的收入来源。2.2申请人的信用记录2.3申请人的收入证明申请人应提供稳定的收入证明，包括工资单、税单等。2.4申请人的房产评估价值申请人的房产应经过正规评估机构评估，评估价值应真实、准确。第三条贷款审批流程3.1贷款申请提交申请人应向贷款银行提交完整的贷款申请材料。3.2贷款申请审核贷款银行对申请材料进行审核，包括但不限于申请人的信用记录、收入水平、房产评估价值等。3.3贷款审批结果通知贷款银行在审核完成后，将审批结果通知申请人。3.4贷款合同签订审批通过的申请人应在规定时间内与贷款银行签订贷款合同。第四条贷款还款方式4.1等额本息还款贷款本金和利息按月平均偿还。4.2等额本金还款每月偿还贷款本金固定，利息逐月递减。4.3递增还款每月偿还贷款本金和利息递增，还款总额逐月增加。4.4递减还款每月偿还贷款本金和利息递减，还款总额逐月减少。第五条贷款利率调整5.1利率调整频率贷款利率每年调整一次。5.2利率调整条件利率调整根据中国人民银行公布的基准利率和市场情况进行。5.3利率调整方式利率调整采用“上浮/下调X%”的方式进行。第六条贷款保险6.1保险种类贷款保险包括房屋保险、借款人意外伤害保险等。6.2保险费用保险费用根据保险种类和保险金额确定。6.3保险期限保险期限与贷款期限一致。第七条贷款提前还款7.1提前还款条件借款人可在贷款合同约定的还款期内提前还款。7.2提前还款费用提前还款需支付一定的提前还款费用。7.3提前还款程序借款人提前还款应提前向贷款银行提出书面申请，并按照贷款银行的规定办理相关手续。第八条贷款逾期处理8.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金和利息。8.2逾期还款责任借款人逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.3逾期还款处理方式1.发送逾期还款通知；2.催收逾期贷款；3.采取法律手段追讨逾期贷款；4.将逾期信息报送征信机构。第九条贷款违约责任9.1违约情形1.未按约定偿还贷款本金和利息；2.未按约定使用贷款资金；3.未按约定提供相关证明材料；4.其他违反贷款合同约定的行为。9.2违约责任1.支付逾期利息；2.支付违约金；3.承担贷款银行因此遭受的损失；4.协助贷款银行采取法律手段追讨贷款。9.3违约赔偿借款人违约给贷款银行造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。第十条贷款合同解除10.1合同解除条件1.借款人严重违约；2.借款人丧失还款能力；3.法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序贷款银行解除贷款合同，应提前通知借款人，并按照法定程序进行。10.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金和利息，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.贷款全部还清；2.合同解除；3.法律法规规定的其他情形。12.3合同终止程序合同终止后，借款人应向贷款银行提供相关证明材料，办理合同终止手续。第十三条合同附件13.1房产评估报告房产评估报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2贷款申请表贷款申请表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3贷款合同贷款合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供房产评估服务；2.提供贷款咨询和中介服务；3.提供法律咨询和代理服务；4.提供担保服务；5.其他双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或在第三方服务协议中另行约定。2.若合同或服务协议未约定责任限额，则第三方应承担无限责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方责任划分1.甲乙双方应明确各自在第三方介入时的责任和义务，并在合同中予以明确。17.2第三方资质要求1.甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行职责的能力。2.第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和安全性。17.3第三方服务费用1.第三方服务费用由双方在合同中约定，或由第三方服务协议约定。2.