房产抵押授权委托书撰写步骤3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.抵押房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.委托事项5.1抵押登记5.2贷款申请5.3房产评估5.4其他相关事宜6.委托权限6.1代办抵押登记6.2签署相关文件6.3接收贷款资金6.4其他授权事项7.委托期限7.1委托开始日期7.2委托结束日期8.委托费用及支付方式8.1委托费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1委托人违约责任10.2被委托人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056781.3委托人联系方式：138001380002.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：056792.3被委托人联系方式：139001390003.抵押房产基本信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产产权证号：00013.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额：50万元4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：年利率5%5.委托事项5.1抵押登记：被委托人全权代理委托人办理房产抵押登记手续。5.2贷款申请：被委托人全权代理委托人向银行申请抵押贷款。5.3房产评估：被委托人有权代表委托人进行房产评估，评估结果作为贷款审批依据。5.4其他相关事宜：被委托人有权代为处理与房产抵押贷款相关的其他事宜。6.委托权限6.1代办抵押登记：被委托人有权代表委托人签署抵押登记相关文件，办理抵押登记手续。6.2签署相关文件：被委托人有权代表委托人签署贷款申请、抵押合同等相关文件。6.3接收贷款资金：被委托人有权代表委托人接收贷款资金，并按照委托人指示进行使用。6.4其他授权事项：被委托人有权代表委托人处理其他授权范围内的相关事宜。7.委托期限7.1委托开始日期：2023年1月1日7.2委托结束日期：2023年12月31日8.委托费用及支付方式8.1委托费用总额：人民币10,000元整8.2费用支付方式：一次性支付，于委托开始前由委托人支付给被委托人。8.3费用支付时间：2023年1月1日之前9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、贷款信息、委托事项等，均属保密信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至抵押贷款全部结清之日止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币20,000元。10.违约责任10.1委托人违约责任：若委托人未按时支付委托费用，应向被委托人支付违约金，金额为应付款项的5%。10.2被委托人违约责任：若被委托人未按委托人指示履行委托事项，或泄露保密信息，应向委托人支付违约金，金额为委托费用总额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地为省市区。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：2023年1月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、银行等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，具体金额应考虑第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和预期目标。17.2介入批准：第三方在收到介入申请后，应评估自身能力，决定是否接受介入，并书面回复甲乙双方。17.3介入执行：第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成介入任务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、提供信息等。18.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，恪守职业道德，确保其提供的服务的质量，并承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得越权行事。甲乙双方应明确各自的职责，避免责任混淆。19.2信息共享：甲乙双方应与第三方保持沟通，及时共享相关信息，确保第三方介入的顺利进行。19.3权利义务划分：第三方在介入过程中产生的权利义务，应明确划分，避免产生纠纷。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的职责范围；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的权利和义务；20.1.5第三方介入的时间安排；20.1.6第三方介入的费用及支付方式；20.1.7第三方介入的成果交付及验收标准；20.1.8第三方介入的争议解决方式。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的合同条款，应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证复印件、营业执照副本等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.房产产权证要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的权属。说明：用于证明房产的合法性。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明复印件，证明抵押关系的成立。说明：用于证明房产已抵押。4.贷款合同要求：提供贷款合同复印件，包括贷款金额、期限、利率等条款。说明：用于证明贷款关系的成立。5.房产评估报告要求：提供房产评估报告复印件，包括评估价值、评估日期等。说明：用于证明房产的评估价值。6.委托授权书要求：提供委托授权书原件，授权被委托人代表甲乙双方行事。说明：用于证明被委托人的授权资格。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议复印件，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：用于明确第三方介入的具体事项。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如银行贷款审批文件、还款计划等。说明：根据实际情况提供，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为未按时支付委托费用提供虚假信息或隐瞒重要事实未按照合同约定履行义务示例：委托人未按时支付委托费用，应向被委托人支付违约金，金额为应付款项的5%。2.被委托人违约行为未按时完成委托事项泄露保密信息未按照合同约定履行义务示例：被委托人未按时完成委托事项，应向委托人支付违约金，金额为委托费用总额的10%。3.第三方违约行为未按时完成介入任务泄露保密信息未按照合同约定履行义务示例：第三方未按时完成介入任务，应向甲乙双方支付违约金，金额根据合同约定。4.违约责任认定标准违约行为发生的时间违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响示例：若第三方未按时完成介入任务，违约责任认定将考虑介入任务的性质、合同约定的时间要求等因素。本合同目录一览1.1委托人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址1.2受托人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4住址1.3抵押物信息1.3.1房产地址1.3.2房产证号1.3.3房屋面积1.3.4房屋结构1.3.5房屋用途1.4抵押权信息1.4.1抵押权人1.4.2抵押权证号1.4.3抵押权金额1.4.4抵押权期限1.5委托事项1.5.1抵押物评估1.5.2抵押权设立1.5.3抵押权变更1.5.4抵押权注销1.5.5其他相关事项1.6委托期限1.6.1起始日期1.6.2结束日期1.7保密条款1.7.1保密内容1.7.2保密期限1.7.3违约责任1.8法律适用1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.9.3争议解决程序1.10其他约定1.10.1违约责任1.10.2通知方式1.10.3合同解除1.10.4合同生效1.10.5合同附件1.10.6合同份数1.10.7合同签署1.11合同附件清单1.11.1房产证复印件1.11.2身份证复印件1.11.3其他相关文件1.12合同签署日期1.13合同签署地点1.14合同签署人签字第一部分：合同如下：1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2受托人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199004071.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市朝阳区某某路某某号1.3抵押物信息1.3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3.2房产证号：京房权证某字第0000001号1.3.3房屋面积：100平方米1.3.4房屋结构：框架结构1.3.5房屋用途：住宅1.4抵押权信息1.4.1抵押权人：某银行1.4.2抵押权证号：某押字第0000001号1.4.3抵押权金额：人民币100万元整1.4.4抵押权期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止1.5委托事项1.5.1抵押物评估：受托人应在本合同签订之日起5个工作日内完成抵押物的评估工作，并将评估报告提交委托人。1.5.2抵押权设立：受托人应在本合同签订之日起10个工作日内协助委托人办理抵押权设立手续。1.5.3抵押权变更：如需变更抵押权，委托人应提前30日书面通知受托人，并由受托人协助办理变更手续。1.5.4抵押权注销：在本合同约定的抵押权期限届满或抵押权解除后，受托人应协助委托人办理抵押权注销手续。1.5.5其他相关事项：受托人应按照委托人的要求，办理与抵押权相关的其他事宜。1.6委托期限1.6.1起始日期：2023年3月10日1.6.2结束日期：2023年3月19日1.7保密条款1.7.1保密内容：本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的5年内。1.7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.8法律适用本合同适用中华人民共和国法律。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。1.9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。1.9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释的规定进行。1.10其他约定1.10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2通知方式：双方可通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行通知，通知送达即生效。1.10.3合同解除：任何一方违约，对方有权解除本合同。1.10.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.5合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。1.10.6合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。1.10.7合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。1.11合同附件清单1.11.1房产证复印件1.11.2身份证复印件1.11.3其他相关文件1.12合同签署日期：2023年3月10日1.13合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号1.14合同签署人签字委托人签字：____________________受托人签字：____________________第二部分：合同如下：1.8法律适用本合同适用中华人民共和国法律。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。1.9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。1.9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释的规定进行。1.10其他约定1.10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2通知方式：双方可通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行通知，通知送达即生效。1.10.3合同解除：任何一方违约，对方有权解除本合同。1.10.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.5合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。1.10.6合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。1.10.7合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。1.11合同附件清单1.11.1房产证复印件1.11.2身份证复印件1.11.3其他相关文件1.12合同签署日期：2023年3月10日1.13合同签署地点：北京市朝阳区某某路某某号1.14合同签署人签字委托人签字：____________________受托人签字：____________________1.15违约金1.15.1若委托人未按约定时间支付受托人报酬，每逾期一日，应向受托人支付相当于应付报酬1%的违约金。1.15.2若受托人未按约定完成委托事项，每逾期一日，应向委托人支付相当于约定报酬1%的违约金。1.16不可抗力1.16.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。1.16.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。1.17通知1.17.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方提供的地址。1.17.2通知发出后，自实际收到或应在合理期限内收到之日起生效。1.18合同解除a)双方协商一致；b)一方严重违约，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。1.19合同解释本合同条款的任何解释应依据合同文义进行，如有歧义，由双方协商解决。1.20合同终止a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因违约、不可抗力等原因依法解除。1.21争议解决补充1.21.1若双方在争议解决过程中产生分歧，应友好协商，协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。1.22合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.22.1第三方定义1.22.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事务处理的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.22.2第三方介入条件1.22.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。1.22.3第三方职责1.22.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，确保合同相关事务的顺利进行。1.22.4第三方权利1.22.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.22.5第三方与其他各方的划分说明1.22.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事，不承担甲乙双方的直接责任。1.22.6第三方责任限额1.22.6.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.22.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如5%。1.22.7第三方介入程序1.22.7.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。1.22.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权限。1.22.8第三方介入费用1.22.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由合同中约定的责任方承担。1.22.9第三方变更或退出1.22.9.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。1.22.9.2第三方因故退出，甲乙双方应尽快协商，选择合适的第三方替代，并签订补充协议。1.22.10第三方保密义务1.22.10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息。1.22.11第三方责任免除a)因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失；b)因不可抗力导致的损失；c)因甲乙双方之间争议导致的损失。1.22.12第三方责任追究1.22.12.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。1.22.13第三方争议解决1.22.13.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。1.22.14第三方介入合同的生效1.22.14.1第三方介入后的补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。1.22.15第三方介入合同的修改1.22.15.1本合同在第三方介入后，甲乙双方如需修改合同内容，应经第三方同意，并重新签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章或个人签字确认。说明：用于证明房产所有权及抵押权设立的有效性。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证清晰复印件，并加盖公章或个人签字确认。说明：用于证明甲乙双方的身份及合法授权。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括房产价值、市场行情等。说明：用于确定抵押物的价值，为抵押权设立提供依据。4.抵押权设立申请书要求：由甲乙双方共同填写，内容包括房产地址、抵押权人、抵押权金额等。说明：用于向抵押权人申请设立抵押权。5.抵押权变更申请书要求：由甲乙双方共同填写，内容包括变更事项、变更原因等。说明：用于向抵押权人申请变更抵押权。6.抵押权注销申请书要求：由甲乙双方共同填写，内容包括注销原因、注销日期等。说明：用于向抵押权人申请注销抵押权。7.保密协议要求：由甲乙双方共同签订，明确保密内容和期限。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。8.争议解决协议要求：由甲乙双方共同签订，明确争议解决方式和机构。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式解决。9.合同附件清单要求：列明所有附件的名称、数量及用途。说明：用于明确合同附件的内容和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付报酬。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于应付报酬1%的违约金。示例：若约定报酬为10万元，逾期一天，应支付1000元违约金。2.违约行为：受托人未按约定完成委托事项。责任认定标准：每逾期一日，应向委托人支付相当于约定报酬1%的违约金。示例：若约定报酬为10万元，逾期一天，应支付1000元违约金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因第三方泄露导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：一方故意隐瞒重要信息。责任认定标准：故意隐瞒方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因一方故意隐瞒导致对方损失10万元，隐瞒方应赔偿10万元。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：未履行保密义务方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因一方未履行保密义务导致对方损失10万元，未履行方应赔偿10万元。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号2.抵押房产的基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.抵押权设定3.1抵押权人3.2抵押权人权利与义务3.3抵押权设定范围4.抵押物的价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押合同的主要内容5.1抵押合同当事人5.2抵押合同签订日期5.3抵押合同期限5.4抵押利率5.5抵押物处置方式6.委托授权事项6.1委托人6.2委托事项6.3委托期限6.4委托方式7.委托授权书的效力7.1委托授权书的法律效力7.2委托授权书的生效条件7.3委托授权书的终止条件8.委托授权书的变更与解除8.1委托授权书的变更8.2委托授权书的解除9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1委托人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或营业场所）1.1.2受托人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或营业场所）1.2合同签订日期与地点：年月日，地点1.3合同编号：_______2.抵押房产的基本情况2.1房产坐落位置：具体地址，如：省市区街道号2.2房产面积：____平方米2.3房产用途：住宅、商业、办公等2.4房产产权状况：已取得不动产权证，产权清晰无争议3.抵押权设定3.1抵押权人：银行或其他金融机构3.2抵押权人权利与义务3.2.1抵押权人有权要求委托人按照抵押合同约定履行还款义务3.2.2抵押权人有权在抵押物处置时优先受偿3.2.3抵押权人应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值3.3抵押权设定范围：抵押房产的全部或部分4.抵押物的价值评估4.1评估机构：资产评估有限公司4.2评估时间：年月日4.3评估结果：抵押物评估价值为____万元5.抵押合同的主要内容5.1抵押合同当事人：委托人、抵押权人5.2抵押合同签订日期：年月日5.3抵押合同期限：____年5.4抵押利率：年利率____%5.5抵押物处置方式：拍卖、变卖等6.委托授权事项6.1委托人：姓名（或名称）6.2委托事项：授权受托人代表委托人办理抵押房产的抵押权设定、抵押合同签订等事宜6.3委托期限：____年6.4委托方式：书面授权7.委托授权书的效力7.1委托授权书的法律效力：委托授权书在法律上具有同等效力，受托人可在授权范围内代表委托人行使权利、履行义务7.2委托授权书的生效条件：委托人签署本授权委托书并送达受托人后生效7.3委托授权书的终止条件：委托人书面通知受托人解除授权，或委托授权书约定的期限届满8.委托授权书的变更与解除8.1委托授权书的变更8.1.1委托人可随时书面通知受托人，对委托授权书的内容进行变更8.1.2变更后的委托授权书自通知到达受托人之日起生效8.2委托授权书的解除8.2.1委托人可随时书面通知受托人解除委托授权书8.2.2解除后的委托授权书自通知到达受托人之日起失效9.违约责任9.1委托人违约责任9.1.1委托人未按约定履行还款义务，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.1.2委托人未按约定履行授权事项，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.2受托人违约责任9.2.1受托人超越授权范围行事，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.2.2受托人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损的，应承担相应的赔偿责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违反合同约定，导致委托人或抵押权人遭受损失的，委托人和抵押权人可向第三方追究违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1诉讼程序应遵循相关法律法规的规定11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经抵押权人确认11.1.2委托授权书生效11.2合同终止条件11.2.1抵押合同履行完毕11.2.2委托授权书解除或期限届满11.2.3合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1抵押房产不动产权证复印件12.1.2评估报告12.1.3委托授权书12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与本合同具有同等法律效力13.合同的签署与生效13.1合同签署13.1.1双方代表在本合同上签字或盖章13.1.2签署日期应为年月日13.2合同生效13.2.1合同自签署之日起生效14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方14.2合同解释14.2.1本合同条款如存在歧义，应按有利于维护委托人权益的原则进行解释14.3合同的修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的专业性和公正性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责范围内的任务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方根据合作协议，开始履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。18.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议所约定的服务范围和内容。18.3第三方与其他方（如抵押权人）之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款，向相关争议解决机构提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致终止合同，应书面