房产授权书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产授权书样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产所有权人信息1.2授权代理人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质3.授权范围及事项3.1授权事项概述3.2授权行为具体内容3.3授权期限4.授权书生效条件5.授权书撤销条件6.授权书变更条件7.授权书解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件12.合同终止条件13.合同履行及监督13.1履行方式13.2履行期限13.3履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产所有权人信息房产所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2授权代理人信息授权代理人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：_______2.4房产产权性质房产产权性质：_______3.授权范围及事项3.1授权事项概述（1）代为办理房产交易、过户、抵押等手续；（2）代为签订与房产相关的各类合同；（3）代为接收与房产相关的各类文件、通知；（4）代为处理与房产相关的其他事务。3.2授权行为具体内容（1）代为签订房产买卖合同；（2）代为支付房产交易税费；（3）代为办理房产过户手续；（4）代为办理房产抵押手续；（5）代为办理房产登记手续；（6）代为接收房产交易款项。3.3授权期限授权期限自本授权书签订之日起至_______年_______月_______日止。4.授权书生效条件本授权书自房产所有权人、授权代理人双方签字或盖章之日起生效。5.授权书撤销条件（1）房产所有权人书面通知授权代理人撤销授权；（2）授权代理人丧失行为能力或死亡。6.授权书变更条件（1）房产所有权人、授权代理人双方协商一致，对本授权书进行变更；（2）因法律法规、政策调整等原因，需要对授权事项进行变更。7.授权书解除条件（1）本授权书规定的授权期限届满；（2）授权代理人完成授权事项，本授权书目的实现；（3）房产所有权人、授权代理人双方协商一致解除本授权书；（4）因不可抗力等原因导致本授权书无法继续履行。8.保密条款8.1保密内容授权代理人及房产所有权人应保守本合同及其相关信息的秘密，包括但不限于房产的具体信息、授权内容、交易细节等。8.2保密期限保密期限自本授权书签订之日起至授权事项终止后_______年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，向另一方支付违约金，金额为_______元，并赔偿因此造成的全部损失。9.违约责任及赔偿9.1违约情形（1）授权代理人未按授权范围或违反授权要求行事；（2）授权代理人泄露保密信息；（3）因授权代理人的疏忽或故意导致房产所有权人遭受损失。9.2赔偿方式（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。9.3赔偿金额赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）本授权书规定的授权期限届满；（2）授权代理人完成授权事项，本授权书目的实现；（3）双方协商一致解除本授权书；（4）因不可抗力等原因导致本授权书无法继续履行。12.合同终止条件12.1合同终止情形（1）本授权书规定的授权期限届满；（2）授权代理人完成授权事项，本授权书目的实现；（3）双方协商一致终止本授权书；（4）因不可抗力等原因导致本授权书无法继续履行。13.合同履行及监督13.1履行方式双方应按照本授权书的规定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。13.2履行期限授权代理人应在授权期限内完成授权事项。13.3履行监督房产所有权人有权对授权代理人的授权行为进行监督，授权代理人应积极配合。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）房产所有权人或授权代理人认为需要第三方介入以保障本合同的有效履行；（2）第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全或满足法律法规的要求。15.3第三方选择（1）房产所有权人或授权代理人有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）第三方应提供相关资质证明，经房产所有权人或授权代理人确认后，方可介入。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照法律法规和本合同的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求房产所有权人或授权代理人提供必要的协助和配合。16.3第三方义务（1）第三方应保守本合同及其相关信息的秘密；（2）第三方应遵守本合同的约定，不得损害房产所有权人或授权代理人的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）责任限额由房产所有权人或授权代理人与第三方协商确定；（2）如未协商一致，责任限额按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。17.3责任限额执行（1）第三方在履行本合同时，应遵守责任限额的规定；（2）房产所有权人或授权代理人有权要求第三方在责任限额范围内承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与房产所有权人（1）第三方应遵守本合同的约定，对房产所有权人负责；（2）房产所有权人有权监督第三方的工作，并要求其提供相关报告。18.2第三方与授权代理人（1）第三方应遵守本合同的约定，对授权代理人负责；（2）授权代理人有权监督第三方的工作，并要求其提供相关报告。18.3第三方与中介方（1）如第三方为中介方，其与房产所有权人或授权代理人的关系由双方另行约定；（2）中介方应遵守本合同的约定，对房产所有权人或授权代理人负责。19.第三方变更条款19.1第三方变更条件（1）房产所有权人或授权代理人认为有必要更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行本合同。19.2第三方变更程序（1）房产所有权人或授权代理人与第三方协商一致，更换第三方；（2）更换后的第三方应重新签订本合同，并履行相应的责任和义务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，本合同的履行应继续进行；（2）房产所有权人或授权代理人应与第三方保持良好沟通，确保合同目的的实现。20.2合同变更（1）第三方介入可能导致本合同的部分条款需要变更；（2）变更后的合同条款应经双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权人身份证明文件要求：提供房产所有权人的身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明房产所有权人的身份信息。2.授权代理人身份证明文件要求：提供授权代理人的身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明授权代理人的身份信息。3.房产权证要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的产权归属。说明：用于证明房产的合法产权。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.房产交易合同要求：提供房产交易合同的复印件，明确交易双方的权利和义务。说明：用于证明交易双方已就房产交易达成一致。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳完毕。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备相应的资质和信誉。8.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方服务的具体内容和责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充和证明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）授权代理人未按授权范围或违反授权要求行事；（2）第三方泄露保密信息；（3）房产所有权人或授权代理人未按时履行合同义务；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）交易过程中出现虚假信息或欺诈行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，由违约方承担相应的法律责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）责任认定标准根据法律法规、合同约定及实际情况确定。3.违约责任示例（1）授权代理人未按约定办理房产过户手续，导致房产所有权人遭受损失，授权代理人应赔偿损失并支付违约金；（2）第三方泄露保密信息，给房产所有权人造成损失，第三方应赔偿损失并支付违约金；（3）房产所有权人或授权代理人未按时缴纳税费，导致交易受阻，应承担相应的法律责任；（4）第三方未按约定提供专业服务，导致交易失败，第三方应承担相应的法律责任；（5）交易过程中出现虚假信息，导致交易双方遭受损失，相关责任人应承担相应的法律责任。房产授权书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住址或注册地址1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权内容4.授权代表4.1授权代表姓名4.2授权代表身份证号码4.3授权代表联系方式5.权利义务5.1授权方权利5.2授权方义务5.3授权代表权利5.4授权代表义务6.违约责任6.1授权方违约责任6.2授权代表违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：授权代表身份证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称授权方：[授权方全称]受托方：[受托方全称]1.2住址或注册地址授权方地址：[授权方详细地址]受托方地址：[受托方详细地址]1.3联系方式授权方联系方式：[授权方联系电话、电子邮箱等]受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址房产具体地址：[房产所在详细地址]2.2房产产权证号房产产权证号：[房产产权证编号]2.3房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积，单位：平方米]2.4房产用途房产用途：[房产使用性质，如住宅、商业等]3.授权事项3.1授权范围（1）房产买卖、租赁、抵押、赠与等交易行为；（2）房产登记、过户、备案等手续办理；（3）房产维修、养护等日常管理；（4）其他与房产相关的法律行为。3.2授权期限授权期限自本合同生效之日起至[授权期限]，具体至[终止日期]。3.3授权内容授权内容包括但不限于：（1）签订、变更、解除与房产相关的合同；（2）代授权方接收、支付与房产相关的款项；（3）代授权方处理与房产相关的法律纠纷；（4）其他授权方书面同意的事项。4.授权代表4.1授权代表姓名授权代表姓名：[授权代表姓名]4.2授权代表身份证号码授权代表身份证号码：[授权代表身份证号码]4.3授权代表联系方式授权代表联系方式：[授权代表联系电话、电子邮箱等]5.权利义务5.1授权方权利授权方有权要求受托方按照本合同约定行使权利，并有权监督受托方的行为。5.2授权方义务授权方应向受托方提供必要的信息和文件，确保受托方能够依法行使权利。5.3授权代表权利授权代表有权以授权方的名义行使本合同约定的权利。5.4授权代表义务授权代表应遵守本合同约定，维护授权方的合法权益。6.违约责任6.1授权方违约责任如授权方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿受托方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。6.2授权代表违约责任如授权代表未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿授权方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的房产信息、授权信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至授权期限届满之日止。7.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）授权期限届满，且无续约协议；（2）授权方或受托方单方面解除合同，但需提前[提前通知期限]书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在[回复期限]内予以确认；（3）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。8.3合同解除通知（1）通过双方约定的联系方式；（2）通过公证送达；（3）通过邮寄送达，以邮戳日期为准。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，应签署书面变更协议。11.3合同变更通知变更协议的书面通知应通过双方约定的联系方式送达。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满、解除或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。12.3合同终止通知合同终止的书面通知应通过双方约定的联系方式送达。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件[房产产权证复印件]13.2附件二：授权代表身份证复印件[授权代表身份证复印件]14.其他约定事项14.1通知方式本合同中的通知，除非另有约定，均应以书面形式进行。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，致使一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方的工作内容、职责范围；（2）第三方的工作期限；（3）第三方的工作费用及支付方式；（4）第三方与甲、乙双方的权利义务关系；（5）第三方违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错行为，对甲、乙双方或合同标的物造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定；（2）如第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为[责任限额金额]。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如因客观原因需要调整第三方责任限额，甲、乙双方应协商一致；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为第三方合作协议的附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权获得合同约定的报酬；（3）第三方有权在职责范围内独立开展工作。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和合作协议履行职责；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的责任划分（1）甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守甲方的指示和要求；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2与乙方的责任划分（1）乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守乙方的指示和要求；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3与合同标的物的责任划分（1）第三方对合同标的物的损害，应根据合同约定和合作协议确定责任；（2）如第三方无过错，则由甲、乙双方承担连带责任。20.第三方违约责任20.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行职责；（2）泄露甲、乙双方商业秘密；（3）违反国家法律法规和行业规范。20.2第三方违约责任承担（1）第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；b.支付违约金；c.承担其他法律责任。20.3第三方违约赔偿第三方违约赔偿的具体数额由甲、乙双方协商确定，并在第三方合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：作为合同附件，证明房产的权属情况。2.附件二：授权代表身份证复印件要求：清晰、完整，包含授权代表姓名、身份证号码、照片等信息。说明：作为合同附件，证明授权代表的身份。3.附件三：第三方合作协议要求：详细、完整，包含第三方的工作内容、职责范围、费用、权利义务、违约责任等。说明：作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：合同变更协议要求：书面形式，明确变更的内容、生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同变更的有效性。5.附件五：合同解除协议要求：书面形式，明确解除的原因、生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同解除的有效性。6.附件六：争议解决协议要求：书面形式，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为合同附件，证明争议解决的有效性。7.附件七：第三方责任限额证明要求：书面形式，明确第三方责任限额的金额。说明：作为合同附件，证明第三方责任限额的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付购房款；（2）乙方未按约定办理房产过户手续；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密条款；（6）任何一方违反合同约定的解除条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付购房款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（6）任何一方违反合同约定的解除条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方应于本合同签订之日起30日内支付购房款人民币[金额]，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]；（2）乙方应于本合同签订之日起60日内办理房产过户手续，如逾期办理，乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]；（3）第三方如未按约定履行职责，应向甲、乙双方支付违约金人民币[金额]；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应向对方支付违约金人民币[金额]；（5）任何一方违反合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]；（6）任何一方违反合同约定的解除条款，应向对方支付违约金人民币[金额]。房产授权书样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产位置及面积3.授权内容3.1授权人信息3.2授权事项3.3授权期限4.授权权限4.1房产买卖4.2房产租赁4.3房产抵押4.4房产赠与5.授权限制5.1不得违反法律法规5.2不得损害他人权益5.3不得损害授权人权益6.授权委托人6.1委托人资格6.2委托人义务6.3委托人责任7.授权撤销7.1撤销条件7.2撤销程序7.3撤销效力8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除效力10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确授权人授予受托人在一定期限内对房产进行买卖、租赁、抵押等行为的权利，并明确双方的权利义务。1.3合同适用范围本合同适用于授权人名下房产的买卖、租赁、抵押等行为，以及其他授权人同意的事项。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于市区路号室，建筑面积为平方米，房产证号为。2.2房产权属证明授权人保证房产权属清晰，已取得合法的房产证。2.3房产位置及面积房产位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。房产面积为平方米。3.授权内容3.1授权人信息授权人姓名：身份证号码：3.2授权事项授权人授权受托人在本合同约定的期限内，代表授权人进行房产的买卖、租赁、抵押等行为。3.3授权期限授权期限自本合同签署之日起至年月日止。4.授权权限4.1房产买卖受托人在授权期限内有权代表授权人进行房产的买卖行为，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。4.2房产租赁受托人在授权期限内有权代表授权人进行房产的租赁行为，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。4.3房产抵押受托人在授权期限内有权代表授权人进行房产的抵押行为，包括但不限于签订抵押合同、办理抵押登记等。4.4房产赠与受托人在授权期限内有权代表授权人进行房产的赠与行为，包括但不限于签订赠与合同、办理过户手续等。5.授权限制5.1不得违反法律法规受托人在授权期限内进行房产相关行为时，必须遵守国家法律法规，不得违反相关法律法规。5.2不得损害他人权益受托人在授权期限内进行房产相关行为时，必须尊重他人的合法权益，不得损害他人权益。5.3不得损害授权人权益受托人在授权期限内进行房产相关行为时，必须维护授权人的合法权益，不得损害授权人权益。6.授权委托人6.1委托人资格受托人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具备相关房产交易资质。6.2委托人义务受托人应按照本合同约定，认真履行授权事项，维护授权人合法权益。6.3委托人责任受托人在授权期限内因违反本合同约定或法律法规而给授权人造成损失的，应承担相应的法律责任。8.合同生效8.1生效条件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。8.2生效时间本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为授权期限。8.3生效地点本合同生效地点为房产所在地。9.合同解除9.1解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）授权人因房产权属问题无法履行合同义务；（2）受托人违反合同约定，严重损害授权人权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约行为下列行为构成违约：（1）受托人未按合同约定履行授权事项；（2）受托人违反合同约定，造成授权人损失；（3）授权人未按合同约定提供房产相关资料。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）继续履行合同。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址授权人送达地址为：市区路号室受托人送达地址为：市区路号室12.3送达效力通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号室。14.3签署人授权人（签字/盖章）：________受托人（签字/盖章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除授权人和受托人以外的，参与房产交易或相关服务活动的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经授权人和受托人同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、权限和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为万元人民币。15.3.2第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围包括但不限于：（1）提供虚假信息或评估结果，导致授权人或受托人遭受损失的；（2）违反合同约定，未履行相关义务，导致授权人或受托人遭受损失的；（3）因第三方自身原因导致房产交易失败或出现纠纷的。15.3.3第三方责任承担第三方违反本合同约定，造成授权人或受托人损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）赔偿授权人或受托人因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的仲裁或诉讼费用。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的权利义务划分甲乙方与第三方之间的权利义务，应按照各自合同约定和法律法规规定执行。16.2第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任，应按照第三方的合同约定和法律法规规定执行。16.3第三方对受托人的责任第三方对受托人的责任，应按照第三方的合同约定和法律法规规定执行。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的程序（1）授权人和受托人同意第三方介入；（2）第三方与授权人或受托人签订相关合同；（3）第三方按照合同约定履行相关义务。17.2第三方介入的费用第三方介入本合同产生的费用，由授权人和受托人按照各自合同约定和法律法规规定承担。17.3第三方介入的保密义务第三方在本合同项下应承担保密义务，未经授权人和受托人同意，不得泄露本合同内容。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。18.2争议解决机构第三方介入本合同产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。18.3争议解决费用第三方介入本合同产生的