2025年新版购房合同模板下载

2025年新版购房合同模板下载合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：住所：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（买方）：住所：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方向乙方出售其合法拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于省市区路号小区幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2房屋性质：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5土地使用权证号：1.6该房屋附属设施设备：（具体详见附件一）1.7该房屋的抵押情况：抵押/未抵押（如抵押，需注明抵押权人及抵押金额）第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为：人民币亿元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：2.2.1首期付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。2.2.2余款支付：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。如需贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。2.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：2.4甲乙双方一致同意，若乙方未按约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房价款的%。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供下列文件：房屋所有权证房屋使用权证该房屋的测绘报告房地产契税完税凭证该房屋的维修基金凭证以及其他相关资料。3.2房屋交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，对设施设备进行交接。如发现房屋存在损坏或设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方修复或赔偿。3.3甲方应保证该房屋在交付前未被依法查封、扣押、冻结或其他权利限制。3.4甲乙双方应在房屋交付后日内办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。第四条房屋权属转移登记4.1甲乙双方应共同配合，自房屋交付之日起日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。4.2因办理权属转移登记产生的契税、交易服务费、评估费、登记费等费用，由甲方/乙方承担。4.3若因甲方的原因导致无法在约定时间内完成权属转移登记，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的%。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，未设立任何形式的担保、抵押或其他权利限制。5.1.2甲方应按约定时间完成房屋交付，并协助乙方办理权属转移登记手续。5.1.3甲方应承担在房屋交付前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费等。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按约定时间支付房价款，并配合甲方完成房屋交付及权属转移登记手续。5.2.2乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方应承担在房屋交付后产生的所有费用，包括但不限于物业费、维修基金等。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付房价款的，应按逾期金额的每日%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间交付