2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：可撤销合同的识别与处理

2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：可撤销合同的识别与处理合同编号：签订地点：签订日期：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于：甲方因工程建设需要，委托乙方进行（以下简称“本工程”）的施工及相关工作；乙方具备相应的资质和能力，同意承接本工程。现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程相关事宜达成一致，并签订本合同。第一条总则1.1本合同为可撤销合同，双方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规及相关规定，确保合同的合法性、真实性和有效性。1.2本合同自双方签字盖章之日起成立，自（条件或期限）之日起生效。1.3本合同的履行地点为，货币单位为人民币元（￥）。1.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条合同内容2.1工程名称：。2.2工程地点：。2.3工程内容：（详细说明工程范围、技术要求等）。2.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）。2.5工期要求：本工程自（开始日期）开始，于（完成日期）前完成，总工期为天。2.6质量要求：符合《中华人民共和国建筑法》及国家相关质量标准，达到（如合格、优良等）标准。2.7安全要求：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全，防止事故发生。第三条合同价款3.1合同总金额为人民币元（大写：），其中包含（如人工费、材料费、管理费等）。3.2本合同价款为固定价格，除不可抗力因素外，不得调整。3.3付款方式：定金：甲方于本合同签订后日内支付合同金额的%作为定金，计人民币元；进度款：乙方按月或按工程进度向甲方提交付款申请，经甲方审核确认后支付；验收款：工程验收合格后，甲方支付合同金额的%，计人民币元；质保金：合同金额的%作为质保金，于质保期满后无质量问题支付，计人民币元。第四条付款方式4.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日。4.2乙方应提供合法有效的票据，甲方在收到票据后日内支付款项。4.3任何一方不得以不合理条件拒绝支付或收取款项。第五条权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方应按合同约定支付款项，确保乙方施工顺利进行。5.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并协调处理施工过程中出现的外部问题。5.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。乙方的权利与义务5.4乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工任务，并确保工程符合国家相关标准。5.5乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全，防止事故发生。5.6乙方应提供合格的材料和设备，并保证施工过程中的材料来源合法合规。5.7乙方应保护施工现场的环境，避免对周边环境造成污染或破坏。5.8乙方有权要求甲方按时支付合同款项，不得无故拖延付款。第六条验收与交付6.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告等。6.2甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，验收标准为（如国家相关标准、行业规范等）。6.3工程验收合格后，乙方应向甲方交付工程，并办理交接手续。6.4若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不得向甲方主张任何费用。第七条合同的变更、转让和终止7.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。变更的内容不得违反法律法规及本合同的约定，且不得损害双方的合法权益。7.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。如经同意，转让方应确保受让方具备履行合同的能力，并承担相应的责任。7.3合同终止：本合同在下列情况下终止：a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。第八条可撤销合同条款根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，本合同为可撤销合同，双方应严格遵守以下条款：8.1重大误解若双方在签订合存在重大误解，导致合同内容与真实意思表示不一致，任何一方有权在知道或应当知道误解之日起日内撤销合同。8.2欺诈行为若一方在签订合存在欺诈行为（如隐瞒真实情况、提供虚假信息等），另一方有权撤销合同，并要求赔偿损失。8.3显失公平若合同内容显失公平，严重损害一方合法权益，受损方有权在知道或应当知道公平失衡之日起日内撤销合同。8.4陈述与保证双方保证其提供的信息真实、准确、完整，并不存在任何虚假陈述或误导。8.5合同无效的情形如本合同因违反法律法规或公序良俗而被认定为无效，双方应协商处理，各自承担相应的法律责任和经济责任。8.6通知与改正如一方存在可撤销事由，应自知道或应当知道之日起日内书面通知另一方，并给予其合理的改正期限。8.7可撤销合同的效力在可撤销期间，双方仍应继续履行合同义务，直至合同被撤销或终止。8.8法律后果如因合同被撤销或终止导致一方遭受损失，另一方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。9.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。9.3如违约方未按约定支付违约金或赔偿金，守约方有权通过法律途径追究其责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地、乙方所在地）人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非争议已导致合同无法继续履行。第十一条其他条款11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：（如施工图纸、技术要求、验收标准等）。11.3本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.4本合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），双方应协商延期履