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2025新版终止商业店铺租赁合同协议本协议由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的商业店铺出租给乙方用于经营，现因（具体终止原因，如双方协商一致、不可抗力、违约等），双方经友好协商，一致同意提前终止原合同。为明确双方权利义务，特达成如下协议：第一条合同终止1.1双方同意，自本协议签署之日起，原合同提前终止，双方之间的租赁关系自年月日解除。第二条租金及费用结算2.1乙方应支付截至年月日的租金及其他费用，包括但不限于物业费、水电费等，共计人民币元（大写：）。乙方应于本协议签署之日起日内支付完毕。2.2若乙方已支付的租金或押金超过应支付金额，甲方应在收到乙方书面申请后日内将多付部分退还乙方。第三条店铺交接3.1乙方应于本协议签署之日起日内vacatethepremises并将店铺及附属设施交还甲方。乙方应确保店铺及设施处于正常使用状态，并清理所有乙方物品。3.2交接时，双方应共同确认店铺及设施的现状，并签署《交接清单》。因乙方原因导致的损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条原合同权利义务终止4.1本协议签署后，原合同约定的双方权利义务自租赁关系终止之日起终止。4.2若原合同中有任何未履行完毕的条款或义务，双方同意自本协议签署之日起解除，不再追究。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定时间支付费用或vacatethepremises，甲方有权扣留乙方已支付的押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及其他费用。5.2若甲方未按本协议约定时间退还押金或费用，甲方应按银行同期贷款利率向乙方支付利息，直至退还全部款项为止。第六条不可抗力6.1若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期

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