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2025年版本的房屋买卖合同无效示范文本房屋买卖合同无效示范文本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：身份：联络方式：联系地址：乙方（买方）：身份：联络方式：联系地址：鉴于甲乙双方就位于的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障合同履行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。第一条合同标的1.1标的房屋位于，建筑面积为平方米，性质为（住宅/商业用房等），权属证号为。1.2房屋包括但不限于以下设施设备：（如供水、供电、供暖、燃气、通讯、网络等），具体以现状为准。1.3房屋目前使用状况：（空置/占用），甲方保证对标的房屋拥有完整的处分权，且无任何权利瑕疵。第二条价款及支付方式2.1标的房屋的成交价为人民币元（大写：）。2.2付款方式为：（一次性付款/分期付款/银行按揭贷款），具体支付时间和金额为：。第三条交房时间及条件3.1交房时间：年月日。3.2交房条件：（如甲方结清所有费用、腾空房屋、办理物业交接手续等）。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1保证房屋权属清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制。4.1.2按时办理房屋权属转移登记手续。4.1.3在交房前结清房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。4.1.4协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、方式等设施的过户手续。4.2乙方权利和义务4.2.1按时支付购房款。4.2.2保证所提供资料的真实性、合法性。4.2.3按时办理房屋权属转移登记手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。5.1.2甲方未能按时办理权属转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。5.1.3甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。5.2.2乙方未按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。5.2.3乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应向另一方支付违约金人民币元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：乙

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