2025办公室租赁合同标准版协议

2025办公室租赁合同标准版协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下区域：，建筑面积约为平方米（具体以不动产权证或相关有效证明文件为准）。租赁物的具体位置和面积以双方共同确认的平面图或相关文件为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的租金为每月元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的如下账户：开户名称：开户银行：账号：甲方如有账户变更，应提前日以书面形式通知乙方。税费承担：因租赁产生的税费由双方依法各自承担，其中甲方应承担的税费应由乙方代扣代缴，具体金额以税务部门规定为准。第四条押金乙方应向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、设施设备使用费及相关费用。押金退还：在租赁期届满且双方确认租赁物及附属设施设备无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的条款。甲方应确保租赁物的合法性，保证其对租赁物拥有出租的权利，并在租赁期限内不得将租赁物另行出租或设定其他权利负担。甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并在租赁期限内确保租赁物及相关设施设备处于正常使用状态。如租赁物及相关设施设备发生故障，甲方应负责及时维修，维修期间不得影响乙方的正常使用，否则应相应减免租金或赔偿乙方损失。甲方不得干扰乙方的正常使用，不得无故进入租赁物内，除非得到乙方的书面同意或有紧急情况需要处理。乙方权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按照合同约定支付租金及相关费用。乙方应妥善使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及相关设施设备。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得逾期支付。乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时支付物业服务费等相关费用，并配合物业管理部门的日常管理工作。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自让他人使用。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。第六条合同的变更与解除任何一方在租赁期限内提出变更或解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途、擅自转租或损坏租赁物及相关设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权将押金不予退还。甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。本合同解除后，如乙方仍有未付租金、物业服务费或其他费用的，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：