水电改造合同范本

水电改造合同范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

鉴于甲方现有住房水电设施老化，需要对其进行改造，以改善居住条件，乙方同意为甲方提供水电改造服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在水电改造项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

二、合同背景：甲方现有住房水电设施老化，存在安全隐患，影响正常生活。为提高居住品质，甲方决定对水电设施进行改造，乙方同意承接此项工程。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供水电改造所需的原始图纸、资料和现场情况说明。

2.甲方应确保提供的图纸、资料真实、完整，并对提供的信息承担法律责任。

3.甲方应在本合同约定的工程期限内，配合乙方进行现场勘查、施工和验收工作。

4.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款，并承担因延误付款而产生的利息。

5.甲方应遵守施工现场的安全规定，确保施工期间的人身和财产安全。

6.甲方应在本合同约定的工期结束后，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度、质量标准、安全措施等。

2.乙方应按照施工方案和合同约定，按时、按质、按量完成水电改造工程。

3.乙方应保证施工过程中的人身和财产安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，选用合格的水电材料和设备。

5.乙方应确保施工过程中的噪音、粉尘等污染控制在合理范围内，减少对甲方及其他相邻业主的影响。

6.乙方应在本合同约定的工期结束后，对工程进行自检，并在甲方验收前完成整改工作。

7.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾进行清理，保持施工现场的整洁。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权对乙方提供的施工方案进行审核，并提出合理化建议。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。

4.甲方有权要求乙方在工程完成后进行自检，并在验收合格后签署验收报告。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、资料、现场等。

7.乙方有权要求甲方在工程验收前完成整改工作。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本水电改造合同的总金额为人民币______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：乙方在完成合同约定工程进度后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。具体支付比例和支付条件如下：

a.主体结构施工完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

b.水电管线铺设及设备安装完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

c.工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的_____%，即人民币______元整。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在签署验收报告后的____个工作日内，支付剩余的合同金额，即人民币______元整。

4.验收合格：甲方应在乙方完成工程并通知验收后____个工作日内完成验收工作，否则视为自动验收合格。

5.逾期支付：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的逾期违约金。

三、财务结算：

1.乙方应在每个支付节点前向甲方提交详细的工程进度报告和发票。

2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和发票后的____个工作日内完成审核并支付相应款项。

3.任何因工程变更、材料价格变动、工期延误等原因导致的额外费用，均需由双方另行协商确定，并在合同中补充约定。

四、发票及税务：

1.乙方应向甲方提供合法有效的增值税发票。

2.双方应按照国家相关税务法规办理税务事宜，确保税务合规。

五、争议解决：

若双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付约定的逾期违约金外，还应承担乙方因此造成的直接经济损失。

2.若甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任和费用。

3.若乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合约定的质量标准，乙方应承担修复或返工的责任，直至达到合同约定的质量标准。

4.若乙方因自身原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

2.仲裁规则：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和《______仲裁委员会仲裁规则》进行。

3.仲裁管辖：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼途径：如任何一方拒绝仲裁或仲裁裁决未能在规定期限内作出，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或争议发生地的人民法院诉讼解决。

5.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、保密条款：

1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何一方商业秘密。

四、合同解除：

1.在合同履行过程中，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理未完成的工程和剩余款项。

五、合同生效与终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

1.甲方已向乙方支付了合同约定的预付款；

2.乙方已向甲方提交了详细的施工方案；

3.双方已就合同内容达成一致，并签署了本合同。

二、有效期：本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：本合同在以下情况下可提前终止：

a.合同约定的工程已完成，经双方验收合格；

b.双方协商一致，签订书面终止协议；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照以下规定处理：

a.乙方应将工程剩余部分完成至合同约定的标准；

b.双方应按照合同约定结算剩余款项；

c.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如发送至指定地址后未收到回复，则视为已送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，合同可以部分或全部免除责任。

六、合同份数与副本：

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管合同副本，以备日后查阅。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.水电改造项目的原始图纸、平面布置图、立面图等设计图纸。

2.水电改造项目的相关技术规范、施工标准及要求。

3.水电改造项目的预算清单及材料清单。

二、乙方提供的材料：

1.水电改造项目的详细施工方案，包括施工进度、质量标准、安全措施等。

2.水电改造项目所需材料、设备的品牌、型号、规格及性能参数。

3.乙方企业资质证书、安全生产许可证、营业执照等合法有效证件的复印件。

三、工程验收材料：

1.水电改造项目的施工记录、施工日志、工程变更记录等。

2.水电改造项目的验收报告，包括质量检验报告、安全评估报告等。

3.水电改造项目的竣工图纸、施工图、设计变更记录等。

四、其他相关材料：

1.甲方与乙方签订的书面变更协议（如有）。

2.双方协商达成的补充协议（如有）。

3.双方在合同履行过程中产生的其他书面文件。

合同签字、盖章及日