2025房屋抵押贷款合同范本

2025房屋抵押贷款合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份码：联络方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份码：联络方式：住址：鉴于乙方因（具体用途，如购买房产、装修等）需要，向甲方申请贷款；甲方同意向乙方提供贷款，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“贷款”。1.2贷款用途为：。乙方承诺按本合同约定用途使用贷款，不得用于其他目的。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2贷款期限届满，乙方应立即归还全部贷款本息。第三条贷款利率与利息3.1贷款利率为：（固定利率或浮动利率）。若为固定利率，年利率为%；若为浮动利率，以（基准利率或中国人民银行贷款基准利率）为基础，加/减个百分点。3.2利息计算方式：按月计算：利息=本金×月利率；按季计算：利息=本金×季利率；按年计算：利息=本金×年利率。3.3还款方式：按月还款：每月日前支付利息，本金按（等额本息、等额本金或其他方式）偿还；一次性还本付息：贷款期限届满一次性支付本息。3.4逾期还款的违约金：逾期部分按日利率‰计算。第四条抵押物4.1乙方以其名下房产作为抵押物，用于担保本合同项下贷款的偿还。4.2抵押物详细信息：坐落位置：房屋产权证号：建筑面积：平方米使用性质：（住宅、商业用房等）4.3抵押登记：双方同意在本合同签订后日内办理抵押登记手续，取得他项权利证书。4.4抵押权的实现：若乙方未按期偿还贷款本息或其他应付款项，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息及相关费用。拍卖或变卖后，若所得价款不足以清偿债务，甲方有权要求乙方继续履行还款义务；若所得价款超过应还债务，超出部分归乙方所有。4.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押或其他方式处分。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：有权监督乙方按本合同约定用途使用贷款；有权按本合同约定收取贷款本息及相关费用；有权在乙方违约时采取法律手段实现抵押权。5.2甲方义务：按合同约定时间、金额向乙方发放贷款；保护乙方的个人隐私，不得将乙方信息用于其他用途。5.3乙方权利：有权按本合同约定使用贷款；有权要求甲方按时发放贷款。5.4乙方义务：按时、足额偿还贷款本息及其他应付款项；按时支付抵押登记、保险等相关费用；在抵押期间，发生任何可能影响抵押物价值或甲方权益的情况（如房产损毁、灭失等），应在事件发生后日内书面通知甲方，并配合甲方采取相应措施。第六条违约责任6.1乙方未按期偿还贷款本息的，视为违约，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；停止发放尚未发放的贷款；以法律手段追偿债务，包括但不限于起诉、申请强制执行等。6.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按本合同第3.4条收取违约金。6.3乙方未按本合同约定履行抵押登记或其他义务的，甲方有权要求乙方支付元违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：