2025二级建造师建设工程施工管理考试知识点掌握单价合同应用

2025二级建造师建设工程施工管理考试知识点掌握单价合同应用合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程的施工管理事宜达成如下协议：第一条合同范围与工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5计划开工日期：1.6计划竣工日期：1.7质量标准：第二条合同价款与支付方式2.1合同采用单价合同方式，工程单价已经双方确认，具体单价详见附件《工程量清单》。2.2单价包含的内容：（1）人工费；（2）材料费；（3）施工机械使用费；（4）管理费；（5）利润；（6）风险费（如政策性调整、材料价格波动等）。2.3工程款支付方式：（1）工程预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：乙方按月提交经甲方确认的工程量报表，甲方于次月日内支付已完工程量的%工程款；（3）竣工付款：工程竣工验收合格后，双方完成结算，甲方支付结算价的%；（4）质保金：结算价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性付清。2.4付款方式：银行转账（或电汇），收款账户信息详见乙方提供的资料。第三条工程量确认与结算3.1工程量确认：（1）乙方每月日前向甲方提交上月完成的工程量报告，并附相关施工记录、签证等资料；（2）甲方收到报告后个工作日内组织相关人员进行审核确认；（3）双方确认的工程量作为工程款结算的依据。3.2结算单据：（1）工程竣工后，乙方提交完整的结算资料，包括但不限于施工图纸、变更签证、材料清单等；（2）甲方收到结算资料后个工作日内完成审核，并向乙方发出结算通知书；（3）双方对结算结果有异议的，应协商解决；协商不成的，可提请相关部门调解或通过法律途径解决。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1权利：（1）有权监督乙方的施工进度、质量及安全管理工作；（2）有权要求乙方及时更换不符合要求的材料或施工人员；（3）有权对乙方的施工方案提出修改意见，并要求乙方调整。4.1.2义务：（1）按时支付工程款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（3）及时办理工程的开工、施工及竣工验收手续。4.2乙方权利与义务：4.2.1权利：（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；（2）有权要求甲方提供施工所需的协助和支持；（3）有权拒绝甲方提出的违反合同约定的指令。4.2.2义务：（1）按合同约定的工期、质量标准完成工程施工；（2）遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全；（3）妥善保管甲方提供的材料，合理使用，避免浪费；（4）负责施工期间的现场管理，包括但不限于材料堆放、垃圾清运等；（5）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和竣工图。第五条工程变更与签证管理5.1工程变更：（1）工程施工过程中，如需变更设计或施工方案，应由甲方或设计单位提出，经双方协商一致后签订书面补充协议；（2）变更内容涉及工程量增减的，双方应协商确定单价，并签署补充协议明确变更工程量及价款；（3）变更引起的费用增加或减少，应纳入最终结算。5.2签证管理：（1）施工过程中，如发生现场签证事项，乙方应及时记录并取得甲方签证人员的签字确认；（2）签证内容应详细说明签证的原因、时间和数量，并附相关证明材料；（3）签证作为工程结算的依据，双方应妥善保存。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：（1）执行国家及地方颁发的施工质量验收规范；（2）达到设计文件和合同约定的质量要求。6.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽前小时通知甲方，甲方应在规定时间内组织验收，验收合格后方可继续施工；（2）分部工程验收：按施工进度分阶段进行，验收合格后进入下一阶段施工；（3）竣工验收：工程具备竣工条件后，乙方应提前日通知甲方，甲方应在日内组织相关部门进行竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告。6.3质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内乙方应按合同约定承担质量保修责任。第七条双方责任与违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，导致乙方停工的，甲方应承担相应的损失；（2）无故解除合同的，应赔偿乙方的相应损失。7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）施工质量不符合约定的，应无偿返工至合格，并承担造成的损失；（3）无故解除合同的，应赔偿甲方的相应损失。7.3其他约定：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除或变更合同，损失各自承担；（2）任何一方不得将合同权利义务转让给第三人，否则视为违约。第八条争议解决8.1履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其