2025全面装修合同注意事项

2025全面装修合同注意事项全面装修合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟对位于（以下简称“工程地点”）的房屋进行装修，乙方拥有相应的装修资质和能力，愿意承接该项工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4承包方式：（包工包料/包工不包料）1.5工程内容：1.6工程总面积：平方米第二条工程期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4延期责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金为元/天。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：人民币元（大写：元整）3.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元；第二期付款：工程进度至时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；第三期付款：工程进度至时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；第四期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项，计人民币元。3.3付款凭证：甲方每次付款需提供有效的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、收据等。3.4税费承担：乙方负责承担工程过程中产生的所有税费，并向甲方提供合法的税务发票。第四条施工责任与义务4.1乙方责任：（一）乙方应具备相应的装修资质，并确保施工人员具备相关从业资格；（二）乙方应严格按照甲方确认的施工图纸、设计方案及工程进度表进行施工；（三）乙方应确保施工过程中的安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生；（四）乙方应妥善保护工程地点的原有设施，因施工导致的损坏由乙方承担修复费用；（五）乙方应按时完成工程，并配合甲方进行验收。4.2甲方责任：（一）甲方应按时支付合同约定的款项；（二）甲方应提供施工所需的水、电、燃气等必要条件；（三）甲方应及时确认设计方案、施工图纸及工程进度；（四）甲方不得随意更改工程内容，如需变更，应书面通知乙方并协商一致。4.3材料与设备：（一）乙方应使用符合国家及行业标准的装修材料，并提供相应的质量证明文件；（二）甲方提供的材料，乙方应进行验收并签字确认；（三）因材料质量或施工不当导致的工程质量问题，由责任方承担相应责任。第五条工程验收与保修5.1验收标准：（一）工程完成后的验收依据为施工图纸、设计方案及相关验收标准；（二）甲方应在工程竣工后日内组织验收，并签署验收报告；（三）若验收不合格，乙方应限时整改，整改费用由乙方承担。5.2保修条款：（一）乙方承诺对工程提供年免费保修服务，自工程验收合格之日起计算；（二）保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修或更换；（三）因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方仍提供维修服务，相关费用由甲方承担。第六条双方的权利与义务6.1变更条款：（一）如需变更工程内容或施工计划，双方应协商一致并签署补充协议；（二）变更后的条款自补充协议签署之日起生效，合同其他条款继续有效。6.2通知与沟通：（一）双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的重大事项、违约通知等；（二）双方的联络方式以本合同所列为准，如需变更，应在变更后日内书面通知对方。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（一）甲方未按约定支付款项，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金；（二）甲方擅自更改工程内容，导致乙方施工延误或费用增加的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：（一）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；（二）乙方使用不符合标准的材料或施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担；（三）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年