2025郑州市租房合同示范文本

2025郑州市租房合同示范文本合同编号：本合同由（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）于年月日在河南省郑州市签订。双方根据《中华人民共和国合同法》、《郑州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出租方将其拥有完全所有权的位于郑州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况以本合同附件《房屋现状确认书》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如承租方仍需继续承租该房屋，应提前日向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应向出租方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。3.2承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：出租方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知承租方。第四条押金承租方应向出租方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息，租赁期满后，若承租方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），出租方应全额退还押金。4.1押金支付方式：（银行转账/现金）。4.2押金退还方式：（银行转账/现金）。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务有权收取租金及其他约定费用。有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态。有权要求承租方不得擅自改变房屋结构或用途。保证该房屋权属清晰，无权利纠纷。5.2承租方权利与义务有权合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。有权要求出租方提供房屋相关证明文件。应按时支付租金及相关费用。应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患。未履行维修义务，导致房屋无法正常使用。6.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：拖欠租金累计日以上。擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。从事违法犯罪活动或存放危险物品。损坏房屋或附属设施，拒绝修复或赔偿。第七条违约责任7.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，出租方有权解除合同，要求承租方支付应付租金及违约金。7.2承租方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，要求承租方支付违约金人民币元（大写：元整），并追偿造成的损失。7.3承租方损坏房屋或附属设施，拒绝修复或赔偿的，出租方有权从押金中扣除相应维修费用或要求承租方赔偿。7.4出租方因故提前解除合同的，应提前日通知承租方，并退还剩余租金及押金，支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，出租方、承租方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条附件10.1《房屋现状确认书》10.2出租方身份证明复印件10.3承租方身份证明复印件10.4房屋权属证明复印件出租方（签字/盖章）：身份：联络方式：签订日期：年月日承租方（签字/盖章）：身份：联络方式：