2025精简版的房屋买卖合同样本

2025精简版的房屋买卖合同样本房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方1.1买受人（以下简称“买方”）：（身份/统一社会信用代码：），住所：。1.2出卖人（以下简称“卖方”）：（身份/统一社会信用代码：），住所：。1.3买方与卖方以下合称为“双方”，单独称为“一方”。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：（以下简称“该房屋”）。2.2房屋权属证书编号：（如无，则说明无）。2.3房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。2.4房屋用途：。2.5房屋装修情况：。2.6房屋其他事项：。2.7卖方保证对该房屋享有完整的处分权，并保证该房屋无查封、无抵押、无纠纷，且不存在其他权利限制。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋成交价格：人民币元（大写：）。3.2价款支付方式：第一期：买方于本合同签订之日起日内支付人民币元；第二期：买方于年月日前支付人民币元；第三期：尾款人民币元于房屋所有权转移登记完成后日内支付。3.3付款方式为：银行转账/现金/其他方式（具体方式为：）。3.4双方约定，在买方支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝出售该房屋或收取额外费用。第四条房屋过户及交付4.1双方同意于买方支付首期款后日内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。4.2卖方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给买方，交付以买方签收为准。4.3交付前，卖方应结清该房屋在交付前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.4交付后，该房屋的风险责任由买方承担。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致可书面解除。5.2如卖方违约导致买方解除合同，卖方需退还全部已付房款，并赔偿买方遭受的全部损失，包括但不限于中介费、律师费等。5.3如买方违约导致卖方解除合同，买方已付房款不予退还，且需赔偿卖方遭受的全部损失。第六条违约责任6.1卖方未能按本合同约定的时限办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金。6.2卖方未能按本合同约定的时限交付房屋的，每逾期一日，按买方已付房价款的‰支付违约金。6.3买方未能按本合同约定的时限支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付违约金。第七条税费承担7.1双方约定，办理房屋所有权转移登记手续所需税费由承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。第八条保证条款8.1卖方保证其出售该房屋的行为符合法律规定，不涉及任何违法或不道德行为。8.2买方保证其支付的购房款为合法所得，且未违规使用资金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：