《2025工程建设的委托管理合同》

《2025工程建设的委托管理合同》合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方对工程建设项目（以下简称“本项目”）进行管理，乙方同意接受委托并履行相应的管理职责，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：工程建设项目。1.2项目地点：。1.3项目规模：（包括但不限于建筑面积、投资额等）。1.4项目性质：（如新建、改建、扩建等）。1.5项目目标：本项目旨在按照相关法律法规、技术标准及合同约定，完成工程建设任务，确保工程质量、进度、投资符合要求。第二条委托管理内容2.1乙方接受甲方委托，负责对本项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：（1）协助甲方完成项目前期准备工作，如设计、勘察、可行性研究等；（2）协助甲方办理本项目相关审批、许可、备案等手续；（3）对项目的施工阶段进行监督管理，包括质量、进度、投资控制；（4）协助甲方协调参建各方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的关系；（5）协助甲方组织项目验收、竣工备案及后续工作；（6）协助甲方处理与本项目相关的其他事宜。2.2乙方应当按照合同约定及甲方要求，提供专业的管理服务，并确保管理工作的规范性和有效性。第三条委托管理费用3.1甲方同意向乙方支付委托管理费用，具体金额为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同金额的%作为预付款，即人民币元；（2）项目中期验收通过后，甲方支付合同金额的%，即人民币元；（3）项目竣工验收合格并完成结算后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元。3.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期金额的‰/日违约金，直至甲方履行付款义务为止。3.4乙方应当开具符合国家税务机关要求的正式发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理的建议和要求。4.2甲方应按时支付委托管理费用，确保乙方正常开展工作。4.3甲方应提供乙方开展管理工作的必要条件和资料，并对其真实性和合法性负责。4.4甲方不得无故干涉乙方的专业判断和管理决策，除非涉及重大利益或违反法律法规的情况。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方支付合同约定的委托管理费用，并按合同约定获得相应的服务报酬。5.2乙方应严格按照合同约定及甲方要求，提供专业、规范、高效的管理服务。5.3乙方应建立完善的管理机制，确保项目管理工作的顺利开展。5.4乙方应协助甲方处理与项目相关的争议、纠纷，并承担相应的管理责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方擅自转委托或违反合同约定，导致项目管理出现问题；（2）乙方未能按合同要求履行管理职责，且在甲方提出整改要求后仍逾期不改。6.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未能按合同约定支付委托管理费用，且在乙方催告后仍逾期不付；（2）甲方提供虚假资料或拒不履行合同义务，导致项目无法正常推进。6.4合同解除后，双方应妥善处理已完工程及相关事宜，并进行必要的结算。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2因乙方管理不善导致项目出现质量、进度、投资等问题的，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施。7.3因甲方原因导致项目无法推进或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。7.4任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应当及时通知对方并提供相关证明，双方协商解除或变更合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，