2025房地产合同 临时用地土地使用权转让协议书

2025房地产合同临时用地土地使用权转让协议书临时用地土地使用权转让协议书合同编号：签订地点：签订日期：本协议由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于：甲方拥有中华人民共和国（city）（area）（plot）土地的临时用地使用权，其使用权来源于（authority）核发的《临时用地批准文件》（文号：）；乙方因（purpose）需要，拟受让上述临时用地使用权；经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同双方的基本权利义务1.1甲方同意将其拥有的中华人民共和国（city）（area）（plot）土地的临时用地使用权有偿转让给乙方，乙方同意接受该转让。第二条转让地块的基本情况2.1地块位置：中华人民共和国（city）（area）（plot）。2.2地块面积：平方米，具体以（authority）核发的《临时用地批准文件》为准。2.3用地用途：（purpose）。2.4临时用地使用期限：自年月日起至年月日止，共计年。第三条转让价款及支付方式3.1本协议项下临时用地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：a.第一期付款：元，应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.第二期付款：元，应于年月日前支付至甲方指定账户。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.甲方应确保其对转让地块的临时用地使用权的合法性，保证该地块不存在权属争议或被依法查封、冻结等情形；b.甲方应协助乙方办理临时用地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、签署相关文件等；4.2乙方的权利与义务：a.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款；b.乙方在取得临时用地使用权后，应依法依规使用该地块，不得擅自改变土地用途或进行非法建设；第五条不可抗力5.1因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行延迟的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第六条保密条款6.1双方应对本协议项下的所有信息、文件和资料承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。7.2若乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。7.3若因甲方原因导致本协议无法履行或临时用地使用权无法转让，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按已收金额的%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起成立并生效。10.2本协议在以下情形下终止：a.双方协商一致同意终止；b.临时用地使用期限届满，且双方未续签协议；c.任何一方严重违反本协议约定，导致合同无法继续履行的。第十一条其他条款11.1本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：签字：