二零二五版买房贷款资金监管协议

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二零二五版买房贷款资金监管协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（监管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金监管描述1.资金来源与用途甲方贷款资金由乙方进行监管，用于购买房屋。甲方应将贷款资金汇入乙方指定的监管账户，具体金额和用途由双方另行约定。2.资金监管要求乙方应严格按照甲方提供的资金使用计划进行监管，确保资金专款专用。乙方对资金使用情况进行监督，并及时向甲方报告资金使用情况。二、资金监管流程1.资金划拨甲方在支付房屋款项前，应将相应金额的贷款资金划拨至乙方监管账户。乙方在收到资金后，应及时通知甲方并做好资金登记。2.资金使用甲方使用贷款资金时，需向乙方提供相应的支付凭证，乙方经审核无误后，将资金划拨至指定收款方。乙方对资金使用情况进行监督，如发现异常情况，应及时通知甲方并采取措施。三、资金监管期限1.监管期限本协议签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。2.期满处理协议期满后，乙方应将剩余资金返还甲方或转入甲方指定的账户。四、其他约定1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款资金使用情况进行监督，如发现违规使用，有权要求乙方纠正。有权要求乙方定期提供资金使用报告，并对报告内容进行审查。义务：按照协议约定使用贷款资金，不得挪用或违规使用。按时向乙方支付贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方提供的贷款资金使用情况进行监管，确保资金安全。有权在甲方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停贷款发放、提前收回贷款等。义务：按照协议约定进行资金监管，确保资金专款专用。及时向甲方反馈资金使用情况，并提供必要的咨询服务。六、资金使用监督1.监督方式乙方应通过定期检查、现场调查等方式对甲方资金使用情况进行监督。甲方应配合乙方的监督工作，提供必要的资料和说明。2.监督标准资金使用监督标准以本协议约定的资金使用范围、用途以及国家相关法律法规为准。如发现资金使用不符合规定，乙方有权要求甲方纠正，并采取相应的监管措施。七、付款方式与期限1.首付款甲方应在签订协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.按揭还款甲方应按照约定的还款计划，每月支付按揭款，具体金额和还款日期由双方另行约定。3.尾款在甲方完成房屋所有权转移登记后，甲方应支付剩余的尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款或按揭款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照协议约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款或未按规定进行资金监管，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方因监管不力导致甲方资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款资金使用情况、相关财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____