2025中国租房合同范本

2025中国租房合同范本合同编号：甲方（出租方）：身份码：联系地址：联络方式：乙方（承租方）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方为（房产坐落位置）的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于居住或办公，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产信息甲方同意将位于（市/区）路号室的房产出租给乙方，房产产权证号为：，建筑面积为：平方米。该房产现状为：（如经双方确认，需描述具体情况，如已装修、有家具等）。乙方对该房产的现状已充分了解，并自愿承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日（起租日）起，至年月日（到期日）止。若乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为：（可选：银行转账、现金支付）。若采用银行转账，甲方指定账户为：，开户行：，账户名：。若采用现金支付，乙方应于每月日前至甲方指定地点支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款，逾期支付的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障甲方房产的安全及其附属设施的完好。租赁期内，若乙方未违反本合同约定，且无任何拖欠租金、费用或损坏行为，甲方应于租赁期限届满后日内无息退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房产的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房产。甲方应按时交付房产，并确保房产及附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得随意提高租金，并应尊重乙方的正常生活和工作，不得无理干涉乙方的合法行为。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房产及附属设施。除非经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房产用途。乙方应自觉维护房产及其附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方应遵守相关法律法规，不得在房产内从事任何违法活动。第六条房屋维护与修缮租赁期间，房产的日常维修由方负责，相关费用由方承担。若房产或其附属设施发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复或提供替代性住宿安排。乙方不得擅自对房产进行结构性改造或添加固定设施，如确需改动，应书面征得甲方同意，并在租赁期结束后恢复原状。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式交由他人使用。若擅自转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条合同的变更与解除如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非：a.乙方逾期支付租金或其他费用超过日；b.乙方擅自改变房产用途或转租；c.甲方房产被依法征用或收回；d.因不可抗力导致房产无法正常使用。合同解除后，双方应结清租金及其他费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除相关费用后）。第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。若甲方未按约定交付房产或履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，应免收相应租金或延长租赁期限，直至房产恢复正常使用。若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求赔偿损失或解除合同。第十条其他条款房产交付时，双方应共同检查房产及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，并在退租时提供相关缴费凭证。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：