2025商业房买卖合同范本模板

2025商业房买卖合同范本模板本商业房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业房地产（以下简称“标的物”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业房地产出售给乙方。该标的物的具体情况如下：房产证号：建筑面积：平方米结构：用途：商业用房土地使用权证号：其他权利：1.2甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并且标的物不存在任何权利瑕疵或纠纷。如有任何第三人对该标的物主张权利，甲方应负责解决并承担由此引起的一切费用和责任。第二条价款及支付方式2.1经双方协商，标的物的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为定金，定金可抵作首期款项。第二期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：元整）作为第二期款项。第三期付款：余款人民币元（大写：元整）应于标的物所有权转移完成之日起日内支付完毕。2.3甲方应向乙方提供正式的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。第三条标的物的交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的物交付给乙方，交付方式为：（如：钥匙交付、产权过户等）。3.2交付时，甲方应向乙方提供与标的物相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费receipts、维修基金凭证等。3.3标的物交付后，标的物的风险责任由乙方承担。第四条权属转移4.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理标的物所有权转移登记手续。4.2所有权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由方承担。4.3甲方应协助乙方办理所有权转移登记手续，包括签署相关文件、提供所需资料等。如因甲方原因导致登记延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第五条税费承担5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担本次交易中应缴纳的税费。5.2甲方向乙方开具销售发票，税费由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的义务，导致标的物无法按期交付或所有权无法按期转移的，每逾期一日，甲方应按标的物总价款的‰向乙方支付违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方未能按期支付价款的，每逾期一日，乙方应按未支付价款的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3任何一方在履行本合同过程中发生欺诈、恶意串通等行为，导致合同无效的，该方应赔偿另一方遭受的全部损失。第七条通知与通讯7.1本合同项下任何一方的通知或其他通讯应以书面形式发送至本合同中记载的地址。如一方地址发生变化，应在变更后日内书面通知另一方。7.2任何通知或通讯自发出之日起满日即视为已送达对方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月