出让房屋合同样本

出让房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出让给乙方，乙方同意购买该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权证号：__________。

1.6房屋土地使用权证号：__________。

1.7房屋附属设施：__________。

二、房屋出让价格及支付方式

2.1房屋出让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

2.2.3甲方应开具合法、有效的收款凭证，乙方应妥善保管。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收：

3.2.1乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、房屋产权过户及税费承担

4.1房屋产权过户：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2税费承担：

4.2.1甲方应承担房屋出让过程中产生的税费。

4.2.2乙方应承担房屋产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未能按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关证明文件

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出让给乙方，乙方同意购买该房屋事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋交易担保方，为甲乙双方提供担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权证号：__________。

1.6房屋土地使用权证号：__________。

1.7房屋附属设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同项下的房屋交易提供担保服务。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

2.3丙方有权在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。

2.4丙方有权要求甲方在房屋交付过程中提供必要的协助。

2.5丙方有权在本合同项下的权利义务范围内，对甲乙双方进行监督。

三、房屋出让价格及支付方式

3.1房屋出让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

3.2.3丙方应开具合法、有效的收款凭证，乙方应妥善保管。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收：

4.2.1乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、丙方权益保障

5.1丙方有权要求甲乙双方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2丙方有权在房屋交付后，对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。

六、甲方权益与责任

6.1甲方应保证房屋的合法性、完整性，并承担因房屋权属问题引起的法律责任。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，要求丙方代为支付。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，妥善使用、维护房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向丙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，未经甲方同意。

7.4乙方在房屋交付后，若违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关证明文件

十、总结

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行。甲方作为房屋所有权人，享有房屋出让的权益，并承担相应的责任。乙方作为购买方，享有购买房屋的权利，但需遵守合同约定，承担相应的义务。丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲乙双方的合法权益。通过本合同，甲方在房屋交易中占据主导地位，有利于维护自身权益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方希望购买甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋交易监管方，以保障乙方交易权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权证号：__________。

1.6房屋土地使用权证号：__________。

1.7房屋附属设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督房屋交易的合法性和安全性，保障乙方的合法权益。

2.2丙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，并核实房屋的真实情况。

2.3丙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合乙方要求。

2.4丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易公平公正。

三、房屋出让价格及支付方式

3.1房屋出让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

3.2.3丙方应开具合法、有效的收款凭证，乙方应妥善保管。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收：

4.2.1乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2乙方有权要求丙方对房屋进行实地查验，确保房屋符合乙方要求。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享受房屋所有权带来的权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自将房屋出租、抵押、转让等，未经乙方同意。

6.4甲方在房屋交付后，若违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件