半付款房租合同范例

半付款房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期限内，如遇国家政策调整，租金调整按照国家相关规定执行。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、损坏赔偿及欠费的情况下，无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，不存在权属争议。

6.2甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物正常使用。

七、乙方责任

7.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得从事违法活动。

7.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途。

7.3乙方应按时支付租金，如有欠费，应承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.租赁物清单及照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房产。为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期限内，如遇国家政策调整，租金调整按照国家相关规定执行。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、损坏赔偿及欠费的情况下，无息退还乙方。

五、第三方担保

5.1第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保，担保金额为人民币____元。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的担保责任。

5.3第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

6.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，不存在权属争议。

7.2甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物正常使用。

八、乙方责任

8.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得从事违法活动。

8.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途。

8.3乙方应按时支付租金，如有欠费，应承担相应法律责任。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

9.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.租赁物清单及照片

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增强租赁合同的履行能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过第三方担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方经济损失。

2.强化甲方对租赁物的管理，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（金融服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方希望承租该房产用于居住。为保障乙方的租赁权益，第三方金融服务方愿意提供金融服务支持。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期限内，如遇国家政策调整，租金调整按照国家相关规定执行。

四、金融服务

4.1第三方金融服务方同意为乙方提供租金分期支付服务，乙方可以选择分期支付租金，具体分期方案由三方另行协商确定。

4.2乙方在租赁期限内，如遇到经济困难，可向第三方提出延期支付租金的申请，经审批后可延期支付。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、损坏赔偿及欠费的情况下，无息退还乙方。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，不存在权属争议。

6.2甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物正常使用。

七、乙方责任

7.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得从事违法活动。

7.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途。

7.3乙方应按时支付租金，如有欠费，应承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印