公寓转让合同样本

公寓转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出卖方系某公寓的合法产权人，对该公寓享有完整的占有、使用、收益和处分权利。

二、受让方有意向购买出卖方所拥有的上述公寓。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的公寓（以下简称“本公寓”）转让给受让方。

1.2本公寓的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.3本公寓的产权证号为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本公寓的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2受让方应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

2.3支付方式：________________

第三条交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将本公寓交付给受让方。

3.2受让方在收到本公寓后，应进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.3验收不合格的，出卖方应在收到受让方通知之日起__个工作日内予以修复，直至合格。

第四条履约保证

4.1出卖方保证所转让的公寓真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖方保证本公寓的转让价格合理，不存在欺诈、隐瞒等行为。

4.3出卖方在本合同履行过程中，应积极配合受让方办理相关手续。

第五条违约责任

5.1若出卖方未按约定交付本公寓，应向受让方支付本公寓转让价格__%的违约金。

5.2若受让方未按约定支付转让款，应向出卖方支付逾期付款利息，按日万分之__计算。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出卖方系某公寓的合法产权人，对该公寓享有完整的占有、使用、收益和处分权利。

二、受让方有意向购买出卖方所拥有的上述公寓。

三、丙方同意为受让方的购房行为提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的公寓（以下简称“本公寓”）转让给受让方。

1.2本公寓的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.3本公寓的产权证号为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本公寓的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2受让方应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

2.3支付方式：________________

第三条担保方责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对受让方支付本公寓转让款的义务提供担保。

3.2担保方式：________________

3.3担保期限：自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部转让款之日止。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方在受让方未支付全部转让款前，保留对本公寓的占有权和使用权。

4.2出卖方有权要求受让方提供担保，以保证其权益不受侵害。

4.3出卖方在受让方违约时，有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1若受让方未按约定支付转让款，应向出卖方支付逾期付款利息，按日万分之__计算。

5.2若受让方未按约定支付转让款，出卖方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

5.3受让方在未支付完毕全部转让款前，不得擅自将本公寓出租、抵押或转让。

5.4受让方在未支付完毕全部转让款前，不得对出卖方提起诉讼或仲裁。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在受让方违约时能够及时收回转让款，维护甲方的合法权益。同时，丙方的担保也为受让方提供了支付保障，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方可以确保在受让方违约时，能够及时行使权利，维护自身权益，降低交易风险。同时，甲方在合同中设定了一系列权利条款和利益条款，以保障其在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、受让方有意向购买出卖方所拥有的位于________________的公寓（以下简称“本公寓”）。

二、丙方同意为受让方的购房行为提供担保。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的本公寓转让给受让方。

1.2本公寓的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

1.3本公寓的产权证号为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本公寓的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2受让方应在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

2.3支付方式：________________

第三条担保方责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对受让方支付本公寓转让款的义务提供担保。

3.2担保方式：________________

3.3担保期限：自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部转让款之日止。

第四条乙方权益保障

4.1受让方有权在支付完毕全部转让款后，取得本公寓的完全产权。

4.2受让方在支付部分转让款后，有权对公寓进行装修或使用。

4.3出卖方在受让方支付完毕全部转让款前，不得擅自将本公寓出租、抵押或转让给第三方。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1若出卖方未按约定交付本公寓，应向受让方支付本公寓转让价格__%的违约金。

5.2出卖方在受让方支付完毕全部转让款前，未经受让方同意，不得擅自解除本合同。

5.3出卖方在受让方支付完毕全部转让款前，不得对受让方提起诉讼或仲裁。

5.4出卖方在受让方未支付完毕全部转让款前，不得要求受让方提前支付或增加转让款。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，受让方能够确保在支付全部转让款后，获得