单位房租转让合同范例

单位房租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的租赁权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方开具付款凭证，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、房屋用途

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金；

（2）房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式处置的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋的租赁权转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方开具付款凭证，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、房屋用途

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、第三方责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付和房屋使用行为承担连带责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

1.甲方享有房屋租赁权转让的优先权，乙方不得以任何理由拒绝甲方行使该权利。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修或改造，乙方应予以配合。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式处置的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在房屋租赁过程中的利益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋租赁的顺利进行，同时维护房屋的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋的租赁权转让给乙方，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方开具付款凭证，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、房屋用途

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得干涉。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置，但经甲方书面同意的除外。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、第三方责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付和房屋使用行为承担连带责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的居住权，甲方不得擅自改变房屋用途或进行装修，影响乙方的居住质量。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的美化或改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，对房屋进行必要的维修和保养，以恢复原状。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，拒绝乙方合理的美化或改造请求的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.房屋装修情况说明；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分