创业空间服务合同范例

创业空间服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

创业空间服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

鉴于甲方为提供创业空间服务的单位，乙方为寻求创业空间服务的创业者，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处租赁创业空间的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的创业空间，面积为__________________________，以下简称“租赁物”。

1.2甲方提供以下服务：

（1）提供租赁物的使用权；

（2）提供办公设施、水电、网络等基础设施；

（3）提供会议室、接待室等公共设施；

（4）提供商务、法律、财务等咨询服务；

（5）组织各类创业活动、培训、讲座等。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁费用为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前向甲方支付。

2.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但提前三个月通知乙方。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的使用说明及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

4.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方在接到通知之日起三天内支付欠款，逾期未支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠款总额的__________%。

4.2如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方在接到通知之日起三天内予以改正，逾期未改正，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.创业空间使用规则

2.甲方提供的各类设施清单

3.乙方提交的创业项目相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

创业空间服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

鉴于甲方为提供创业空间服务的单位，乙方为寻求创业空间服务的创业者，丙方为负责乙方项目孵化和管理的专业机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处租赁创业空间的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的创业空间，面积为__________________________，以下简称“租赁物”。

1.2甲方提供以下服务：

（1）提供租赁物的使用权；

（2）提供办公设施、水电、网络等基础设施；

（3）提供会议室、接待室等公共设施；

（4）提供商务、法律、财务等咨询服务；

（5）组织各类创业活动、培训、讲座等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责乙方项目的孵化和管理工作，包括但不限于：

（1）项目评估与筛选；

（2）项目团队组建与培训；

（3）项目运营指导与支持；

（4）项目融资对接与协助。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方项目进行评估、监督和指导；

（2）对乙方项目进行必要的调整和优化；

（3）根据项目发展情况，提出对租赁物使用要求的调整建议。

2.3丙方承担以下义务：

（1）确保乙方项目符合国家法律法规及甲方相关规定；

（2）维护甲方创业空间的正常运营秩序；

（3）对乙方项目进行保密，不得泄露乙方商业秘密。

三、租赁期限及费用

3.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁费用为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前向甲方支付。

3.3丙方应承担乙方在租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、网络费等。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方项目进行监督，确保项目符合甲方创业空间的使用要求；

（2）对丙方的工作进行监督，确保丙方履行合同义务；

（3）在乙方项目取得显著成果时，享有优先合作或投资权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）提供符合约定的创业空间及配套设施；

（2）保障创业空间的正常运营，确保乙方项目不受外部干扰；

（3）协助丙方完成项目孵化和管理工作。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方在接到通知之日起三天内支付欠款，逾期未支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠款总额的__________%。

5.2乙方如违反国家法律法规或甲方规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的项目孵化和管理服务，同时保障甲方的权益。甲方作为创业空间提供方，通过引入丙方，不仅能够提升创业空间的运营效率，还能在项目取得显著成果时，享有优先合作或投资权。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守相关规定，共同维护创业空间的良好秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方创业空间的正常运营，确保创业空间的商业价值；

2.通过丙方的专业服务，提升创业空间的品牌形象和竞争力；

3.在项目取得成果时，甲方能够获得优先合作或投资权，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

研发中心租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________________________

鉴于甲方为提供研发中心租赁服务的单位，乙方为寻求研发中心租赁的科研团队，丙方为负责乙方研发项目实施和管理的专业机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处租赁研发中心的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的研发中心，面积为__________________________，以下简称“租赁物”。

1.2甲方提供以下服务：

（1）提供租赁物的使用权；

（2）提供实验室设备、办公设施、水电、网络等基础设施；

（3）提供会议室、接待室等公共设施；

（4）提供技术支持、后勤保障等辅助服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责乙方研发项目的实施和管理，包括但不限于：

（1）项目规划与执行；

（2）研发团队组建与培训；

（3）研发进度监控与调整；

（4）研发成果的转化与应用。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方研发项目进行监督和指导；

（2）根据项目需求，提出对租赁物使用要求的调整建议；

（3）对研发成果享有优先使用权。

2.3丙方承担以下义务：

（1）确保乙方研发项目符合国家法律法规及甲方相关规定；

（2）维护甲方研发中心的正常运营秩序；

（3）对乙方研发项目进行保密，不得泄露乙方技术秘密。

三、租赁期限及费用

3.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁费用为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前向甲方支付。

3.3丙方应承担乙方在租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、网络费等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）对租赁物享有独立使用权，不受丙方干预；

（2）对研发成果享有完全所有权和知识产权；

（3）在项目取得显著成果时，享有优先收益权和投资回报权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观；

（2）保持租赁物整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）遵守甲方研发中心的管理规定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供租赁物或相关服务，乙方有权要求甲方在接到通知之日起三天内予以改正，逾期未改正，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

5.2甲方如违反国家法律法规或甲方规定，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为科研团队，通过引入丙方作为项目管理机构，旨在保障自身在研发过程中的权益，确保研发项目