协议转让房产合同样本

协议转让房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，产权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）的转让事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，产权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，应立即履行担保义务，代为支付乙方所欠甲方转让价款。

3.3第三方的担保责任自本协议签订之日起生效，至乙方按照本协议约定支付全部转让价款之日止。

四、标的房产的交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求第三方立即履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方在支付全部转让价款前，不得对标的房产进行任何形式的处分。

6.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，不得擅自改变标的房产的现状。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方擅自处分标的房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本协议中承担担保责任，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保乙方按照约定支付转让价款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为协议主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，以及引入第三方担保机制，有效保障了自身的权益，降低了交易风险，确保了标的房产的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由第三方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，产权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，支付首付人民币__________元整，剩余款项在办理标的房产过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，应立即履行担保义务，代为支付乙方所欠甲方转让价款。

3.3第三方的担保责任自本协议签订之日起生效，至乙方按照本协议约定支付全部转让价款之日止。

四、标的房产的交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在支付首付款后，对标的房产进行实地查看，并对房产状况有最终确认权。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3乙方有权在标的房产过户前，要求甲方将标的房产涉及的债务、税费等全部清偿。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方提供的标的房产证明文件不真实或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未协助乙方办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方