农村建房合同标准文本

农村建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拟在农村进行房屋建设，乙方同意为甲方提供建房相关服务，双方经友好协商，就下列事项达成一致，特订立本合同：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

5.工程投资：人民币______元整（大写：______________________）

二、合同双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供施工所需的土地、图纸、资料等；

（2）甲方应按时支付乙方工程进度款；

（3）甲方应遵守国家有关农村房屋建设的法律法规，确保工程质量和安全；

（4）甲方应按时接收乙方提供的施工图纸和工程进度报告；

（5）甲方应在工程竣工后对工程质量进行验收，并对工程质量承担相应的法律责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务；

（2）乙方应保证工程质量，严格按照设计图纸、施工规范进行施工；

（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供施工图纸和工程进度报告；

（4）乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生；

（5）乙方应在工程竣工后，按照甲方要求进行保修服务。

三、工程进度与验收

1.工程进度：本工程分______期完成，具体进度安排如下：

第一期：_____________________________

第二期：_____________________________

……

2.验收标准：本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

四、付款方式与结算

1.付款方式：本合同工程款采取分期付款方式，具体付款比例及时间如下：

第一期付款：工程开工前，甲方支付工程款总额的_____%；

第二期付款：工程完成_____%后，甲方支付工程款总额的_____%；

……

2.结算：工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应在____个工作日内与乙方进行结算。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时接收施工图纸和工程进度报告的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方未在工程竣工后对工程质量进行验收的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未保证工程质量的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按时提供施工图纸和工程进度报告的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期满前，双方协商一致，可以解除本合同；

3.合同期满后，本合同自动失效。

八、其他

1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）工程设计图纸；

（3）施工许可证复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拟在农村进行房屋建设，乙方同意为甲方提供建房相关服务，丙方作为专业监理单位，同意对工程进行全过程监理，三方经友好协商，就下列事项达成一致，特订立本合同：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

5.工程投资：人民币______元整（大写：______________________）

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工服务；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定进行工程监理；

（3）甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督；

（4）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行合同义务；

（5）甲方有权在乙方或丙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务；

（2）乙方应保证工程质量，严格按照设计图纸、施工规范进行施工；

（3）乙方应向甲方提供施工图纸和工程进度报告；

（4）乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生；

（5）乙方应接受丙方的监理，并配合其工作。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方有权对工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工交付等；

（2）丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行合同义务；

（3）丙方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查；

（4）丙方有权对发现的问题提出整改意见，并要求乙方或甲方整改；

（5）丙方应保证监理工作的公正、客观、真实。

三、工程进度与验收

1.工程进度：本工程分______期完成，具体进度安排如下：

第一期：_____________________________

第二期：_____________________________

……

2.验收标准：本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

四、付款方式与结算

1.付款方式：本合同工程款采取分期付款方式，具体付款比例及时间如下：

第一期付款：工程开工前，甲方支付工程款总额的_____%；

第二期付款：工程完成_____%后，甲方支付工程款总额的_____%；

……

2.结算：工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应在____个工作日内与乙方进行结算。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时接收施工图纸和工程进度报告的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方未在工程竣工后对工程质量进行验收的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未保证工程质量的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按时提供施工图纸和工程进度报告的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行工程监理的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）丙方未保证监理工作的公正、客观、真实的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

2.乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应经甲方和丙方同意；

3.乙方不得在施工过程中使用不合格的材料、设备；

4.乙方不得擅自延长工期，如需延期，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期满前，三方协商一致，可以解除本合同；

3.合同期满后，本合同自动失效。

九、附件

1.土地使用证复印件；

2.工程设计图纸；

3.施工许可证复印件；

4.其他有关文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保工程安全；

2.加强工程管理，提高施工效率；

3.防范和化解工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程顺利进行；

2.提高甲方在农村房屋建设中的地位和话语权；

3.促进甲方在农村地区的经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拟在城市进行商业办公楼的建设，乙方作为建筑承包商，同意承担施工任务，丙方作为专业监理单位，同意对工程进行全过程监理，三方经友好协商，就下列事项达成一致，特订立本合同：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

5.工程投资：人民币______元整（大写：______________________）

二、三方权利与义务

1.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料、设备等；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定进行工程监理，并对监理意见提出异议；

（3）乙方有权在工程进度符合要求的情况下，按期获得工程进度款；

（4）乙方有权对工程变更提出建议，并要求甲方和丙方同意；

（5）乙方有权在工程竣工后，要求甲方进行验收并支付尾款。

2.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权要求丙方提供监理服务，并对丙方的监理报告进行审查；

（3）甲方有权对乙方的施工方案、进度计划、变更请求等进行审批；

（4）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益；

（5）甲方有权在工程竣工后，对工程质量进行验收。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方有权对工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工交付等；

（2）丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行合同义务；

（3）丙方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查；

（4）丙方有权对发现的问题提出整改意见，并要求乙方或甲方整改；

（5）丙方应保证监理工作的公正、客观、真实。

三、工程进度与验收

1.工程进度：本工程分______期完成，具体进度安排如下：

第一期：_____________________________

第二期：_____________________________

……

2.验收标准：本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

四、付款方式与结算

1.付款方式：本合同工程款采取分期付款方式，具体付款比例及时间如下：

第一期付款：工程开工前，甲方支付工程款总额的_____%；

第二期付款：工程完成_____%后，甲方支付工程款总额的_____%；

……

2.结算：工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应在____个工作日内与乙方进行结算。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时提供施工图纸、材料、设备的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方未在工程竣工后对工程质量进行验收的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未保证工程质量的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按时提供施工图纸和工程进度报告的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行工程监理的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）丙方未保证监理工作的公正、客观、真实的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

2.乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应经甲方和丙方同意；

3.乙方不得在施工过程中使用不合格的材料、设备；

4.乙方不得擅自延长工期，如需延期，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期满前，三方协商一致，可以解除本合同