住宅小区电梯选购招标3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小区电梯选购招标本合同目录一览1.招标公告1.1招标条件1.2招标范围1.3招标方式1.4招标时间1.5报名时间1.6报名地点1.7报名材料1.8报名费用1.9招标文件的获取2.招标文件2.1招标文件内容2.2投标须知2.3投标文件编制2.4投标保证金2.5投标截止时间2.6投标文件的递交2.7投标文件的审查2.8投标文件的澄清3.电梯选购要求3.1电梯品牌3.2电梯型号3.3电梯技术参数3.4电梯质量标准3.5电梯功能要求3.6电梯安全性能要求3.7电梯售后服务要求4.投标报价4.1报价方式4.2报价组成4.3报价有效期4.4报价调整4.5报价公示5.投标评审5.1评审标准5.2评审程序5.3评审专家5.4评审结果公示5.5评审结果异议处理6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式6.4合同主要条款6.5合同附件7.电梯安装与调试7.1安装调试时间7.2安装调试程序7.3安装调试人员7.4安装调试质量要求7.5安装调试验收8.电梯验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收人员8.4验收结果8.5验收异议处理9.电梯保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任9.4保修服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.招标公告1.1招标条件本招标项目为住宅小区电梯选购招标，招标人已具备招标条件，现邀请具备相应资质的企业参与投标。1.2招标范围本次招标范围为住宅小区电梯的选购，包括电梯的设备、安装、调试、验收、保修等全过程。1.3招标方式本次招标采用公开招标方式，遵循公平、公正、公开的原则。1.4招标时间招标文件发布时间为2023年X月X日，投标截止时间为2023年X月X日。1.5报名时间报名时间为2023年X月X日至2023年X月X日。1.6报名地点报名地点为招标人指定地点，具体地址详见招标文件。1.7报名材料（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）近年电梯安装、调试、验收相关业绩证明；（4）企业简介；（5）法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件；（6）投标保证金缴纳凭证。1.8报名费用报名费用为人民币X元，报名费用缴纳方式详见招标文件。2.招标文件2.1招标文件内容招标文件包括招标公告、投标须知、投标文件编制要求、合同主要条款等内容。2.2投标须知投标须知详细说明了投标企业的资格要求、投标文件编制要求、投标保证金缴纳要求等。2.3投标文件编制投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于投标报价、电梯选购方案、项目实施计划等。2.4投标保证金投标保证金为人民币X元，投标保证金应在投标截止时间前缴纳。2.5投标截止时间投标截止时间为2023年X月X日下午X时X分。2.6投标文件的递交投标文件应密封后于投标截止时间前递交至招标人指定地点。2.7投标文件的审查招标人将组织专家对投标文件进行审查，审查内容包括投标企业的资格、投标报价、电梯选购方案等。2.8投标文件的澄清投标企业如对招标文件有疑问，可在投标截止时间前向招标人提出澄清申请。3.电梯选购要求3.1电梯品牌本次招标要求选用国内外知名电梯品牌。3.2电梯型号本次招标要求选用符合国家相关标准的电梯型号。3.3电梯技术参数（1）载重量：千克；（2）速度：米/分钟；（3）层站高度：毫米；（4）开门宽度：毫米；（5）开门时间：秒。3.4电梯质量标准本次招标要求电梯质量符合国家标准GB75882003《电梯主参数及安全要求》。3.5电梯功能要求（1）紧急迫降功能；（2）停电应急功能；（3）故障自停功能；（4）安全保护功能。3.6电梯安全性能要求本次招标要求电梯安全性能符合国家标准GB75882003《电梯主参数及安全要求》。3.7电梯售后服务要求（1）定期保养；（2）维修服务；（3）24小时服务。4.投标报价4.1报价方式本次招标采用固定总价报价方式。4.2报价组成报价包括但不限于电梯设备费、安装调试费、验收费、保修费等。4.3报价有效期报价有效期为自投标截止之日起X个月。4.4报价调整在合同签订前，如遇国家政策、市场价格等因素发生变化，经双方协商一致，可对报价进行调整。4.5报价公示投标报价将在招标文件发布后进行公示，公示时间为X天。8.电梯安装与调试8.1安装调试时间电梯安装调试时间自合同签订之日起X个月内完成，具体时间节点由双方协商确定。8.2安装调试程序（1）施工准备；（2）设备进场；（3）设备安装；（4）系统调试；（5）试运行；（6）验收。8.3安装调试人员安装调试人员应具备相应资质，并经过专业培训，确保安装调试工作符合国家标准。8.4安装调试质量要求（1）设备安装牢固；（2）控制系统运行正常；（3）电梯运行平稳；（4）安全装置有效。8.5安装调试验收（1）设备外观检查；（2）控制系统功能测试；（3）电梯运行性能测试；（4）安全装置功能测试；（5）验收报告。9.电梯验收9.1验收标准电梯验收标准应符合国家相关标准和招标文件要求。9.2验收程序（1）验收申请；（2）验收准备；（3）现场验收；（4）验收报告编制；（5）验收报告审核。9.3验收人员验收人员应由招标人、设计单位、施工单位等相关方代表组成。9.4验收结果验收结果分为合格和不合格两种，验收合格后方可投入使用。9.5验收异议处理对验收结果有异议的，应在验收报告发布之日起X日内提出，招标人应在X日内组织调查处理。10.电梯保修10.1保修期限电梯保修期限自验收合格之日起X年。10.2保修范围（1）电梯设备故障；（2）电梯控制系统故障；（3）电梯安全装置故障；（4）电梯外观损坏。10.3保修责任在保修期内，因设备本身原因导致的故障，由供应商负责免费维修或更换。10.4保修服务供应商应提供24小时服务，并及时响应客户的保修需求。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时完成安装调试；（2）未按时完成验收；（3）未按约定提供售后服务；（4）提供不合格的电梯设备。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式或法律法规规定进行。13.合同解除13.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序合同解除程序按照双方约定的方式或法律法规规定进行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。14.合同附件14.1附件清单（1）招标文件；（2）投标文件；（3）合同；（4）验收报告；（5）其他相关文件。14.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理方、咨询方、检验检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入原因（1）为确保合同履行质量，需要第三方进行监理或咨询；（2）需要第三方进行检验检测，以验证合同项下产品的质量；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他双方认为需要第三方介入的情况。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择第三方应由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由招标方或合同方指定。15.3.2第三方授权第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订授权协议，明确第三方的职责、权限、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方介入的范围和深度；（2）第三方在合同履行中的实际作用；（3）第三方介入的合理费用。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同义务；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方提出索赔，第三方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方提出索赔，第三方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入前支付，或在合同履行过程中按约定分期支付。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、投标须知、合同主要条款、技术规格书等。说明：招标文件是投标企业编制投标文件的重要依据。2.投标文件详细要求：包含投标报价、电梯选购方案、项目实施计划、企业资质证明等。说明：投标文件是投标企业响应招标文件要求的重要文件。3.合同详细要求：包含合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、履行期限、违约责任等。说明：合同是甲乙双方履行权利和义务的法律文件。4.电梯选购方案详细要求：包含电梯品牌、型号、技术参数、功能要求、售后服务等。说明：选购方案是投标企业针对招标文件要求提出的具体方案。5.项目实施计划详细要求：包含项目进度安排、人员安排、资源配置、质量保证措施等。说明：项目实施计划是确保项目按时、按质完成的重要文件。6.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收过程、验收结果等。说明：验收报告是确认项目是否达到合同要求的重要文件。7.保修服务记录详细要求：包含保修时间、保修内容、保修结果等。说明：保修服务记录是记录电梯保修情况的重要文件。8.争议解决文件详细要求：包含争议内容、争议解决过程、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件是根据合同履行需要，可能产生的其他辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约交付：未按时完成电梯安装调试。违约验收：验收不合格或未按时进行验收。违约保修：未按约定提供保修服务或保修服务不符合要求。违约支付：未按时支付合同款项。违约保密：泄露合同内容或商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。3.违约责任示例示例一：若乙方未按时完成电梯安装调试，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的X%。示例二：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。住宅小区电梯选购招标1本合同目录一览1.招标公告1.1招标人信息1.2电梯品牌及型号1.3招标范围及要求1.4投标人资格要求1.5投标文件要求1.6投标截止时间及地点1.7开标时间及地点1.8评标办法及标准1.9中标通知书发放1.10中标候选人公示2.招标文件2.1招标文件内容2.2投标保证金2.3投标人承诺2.4保密条款2.5争议解决方式3.投标文件3.1投标文件格式3.2投标文件内容3.3投标文件提交时间3.4投标文件密封要求3.5投标文件修改4.评标办法4.1评标委员会组成4.2评标程序4.3评标标准4.4评标结果公示4.5评标结果的争议处理5.中标通知书5.1中标通知书内容5.2中标通知书发放5.3中标通知书回复5.4中标通知书异议处理6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订主体6.4合同签订程序6.5合同签订注意事项7.合同内容7.1电梯品牌及型号7.2电梯数量及安装位置7.3电梯技术参数7.4电梯交货时间7.5电梯安装及调试7.6电梯验收标准7.7电梯质保期7.8电梯售后服务8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款凭证8.5付款争议处理9.交付及验收9.1电梯交付时间9.2电梯验收标准9.3电梯验收程序9.4电梯验收争议处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同修改14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.招标公告1.1招标人信息招标人名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：02156781.2电梯品牌及型号本次招标电梯品牌为品牌，型号为型号。1.3招标范围及要求1.4投标人资格要求1.5投标文件要求投标人须按照招标文件要求提交投标文件，包括但不限于：投标函、营业执照、资质证书、业绩证明、技术方案、报价单等。1.6投标截止时间及地点投标截止时间：2023年4月30日17:00投标地点：市区路号房地产开发有限公司1.7开标时间及地点开标时间：2023年5月1日9:00开标地点：市区路号房地产开发有限公司会议室1.8评标办法及标准评标办法采用综合评分法，评标标准包括：技术方案（40%）、报价（30%）、企业信誉（20%）、售后服务（10%）。1.9中标通知书发放中标通知书将在评标结束后5个工作日内发放。1.10中标候选人公示中标候选人将在评标结束后在招标人官方网站上公示，公示期为3天。2.招标文件2.1招标文件内容招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等内容。2.2投标保证金投标保证金为人民币10万元，投标人应在投标截止时间前将保证金汇入指定账户。2.3投标人承诺投标人须在投标文件中承诺，如中标，将严格按照招标文件及合同约定履行义务。2.4保密条款投标人应对招标文件及评标过程中的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。2.5争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。3.投标文件3.1投标文件格式投标文件须按照招标文件要求进行编制，格式统一。3.2投标文件内容投标文件应包括但不限于：投标函、营业执照、资质证书、业绩证明、技术方案、报价单等。3.3投标文件提交时间投标文件应在投标截止时间前提交，逾期提交的投标文件无效。3.4投标文件密封要求投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。3.5投标文件修改投标人如需修改投标文件，应在投标截止时间前以书面形式提出，并重新密封。4.评标办法4.1评标委员会组成评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。4.2评标程序评标程序分为初步评审、详细评审和综合评审三个阶段。4.3评标标准评标标准包括：技术方案（40%）、报价（30%）、企业信誉（20%）、售后服务（10%）。4.4评标结果公示评标结果将在评标结束后在招标人官方网站上公示，公示期为3天。4.5评标结果的争议处理如有投标人对评标结果有异议，应在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人应在接到异议后5个工作日内给予答复。5.中标通知书5.1中标通知书内容中标通知书应包括中标人名称、中标项目、中标金额、合同签订时间、合同签订地点等。5.2中标通知书发放中标通知书将在评标结束后5个工作日内发放。5.3中标通知书回复中标人应在收到中标通知书后3个工作日内以书面形式回复招标人。5.4中标通知书异议处理如有投标人对中标通知书有异议，应在收到中标通知书后3个工作日内以书面形式向招标人提出，招标人应在接到异议后5个工作日内给予答复。6.合同签订6.1合同签订时间合同签订时间：2023年5月15日6.2合同签订地点合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司6.3合同签订主体合同签订主体为招标人和中标人。6.4合同签订程序合同签订程序按照招标文件及合同范本执行。6.5合同签订注意事项合同签订时，双方应仔细核对合同内容，确保无误后签字盖章。8.合同内容8.1电梯品牌及型号本合同约定电梯品牌为品牌，型号为型号，具体技术参数详见附件。8.2电梯数量及安装位置本合同约定电梯数量为部，具体安装位置详见附件。8.3电梯技术参数电梯技术参数应符合国家相关标准，包括但不限于载重量、速度、运行噪音、安全装置等。8.4电梯交货时间电梯交货时间自合同签订之日起个月内，具体交货日期以实际生产进度为准。8.5电梯安装及调试电梯安装及调试由中标人负责，安装调试完成后应经招标人验收合格。8.6电梯验收标准电梯验收标准应符合国家相关标准和招标文件要求，验收合格后方可投入使用。8.7电梯质保期电梯质保期为自验收合格之日起年，质保期内如出现质量问题，中标人应免费维修或更换。8.8电梯售后服务中标人应提供完善的售后服务，包括定期维护、故障响应、技术支持等。9.付款方式9.1付款比例合同总价款的付款比例为：合同签订后%作为预付款；电梯安装调试完成后%作为进度款；电梯验收合格后%作为质保金；质保期满后%作为尾款。9.2付款时间预付款在合同签订后个工作日内支付；进度款在每次安装调试完成后个工作日内支付；质保金在验收合格后个工作日内支付；尾款在质保期满后个工作日内支付。9.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。9.4付款凭证中标人应在每次收款后向招标人提供相应的银行进账单作为付款凭证。9.5付款争议处理如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.交付及验收10.1电梯交付时间电梯交付时间自合同签订之日起个月内，具体交付日期以实际生产进度为准。10.2电梯验收标准电梯验收标准应符合国家相关标准和招标文件要求，包括但不限于外观、性能、安全等。10.3电梯验收程序电梯验收程序包括：自检、初验、终验，具体验收流程详见附件。10.4电梯验收争议处理如发生验收争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时交付电梯、电梯不符合约定标准、售后服务不到位等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行。11.4违约争议处理如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为友好协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按照双方协商一致的方式执行。12.3争议解决地点争议解决地点为市。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除程序按照合同约定或法律规定执行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式份，招标人和中标人各执份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、技术方案、报价单、验收标准等。14.4合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.技术咨询与评估2.安装与调试监督3.验收与测试4.质量控制5.法律咨询与争议解决6.其他经甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的服务协议。2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。3.第三方应根据服务协议和本合同要求，履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方责任限额应根据服务协议约定，并在合同中明确。2.如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。3.第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按服务协议履行职责。甲方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方的权利义务第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按服务协议履行职责。乙方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对第三方的工作进行监督。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，但应按照服务协议和本合同要求，协助甲乙双方履行合同义务。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用第三方介入费用应包括但不限于：服务费用、差旅费用、资料费用等，具体费用由服务协议约定。18.2第三方介入时间第三方介入时间应根据服务协议和甲乙双方的需求确定。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量，降低风险。19.2第三方介入的风险第三方介入可能存在信息不对称、服务不达标等风险，甲乙双方应充分评估并采取措施降低风险。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序争议解决程序按照双方协商一致的方式执行。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。21.2合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件招标公告招标文件投标须知合同范本技术规格书附件清单2.投标文件投标函营业执照副本资质证书副本业绩证明材料技术方案报价单3.合同签订文件合同附件服务协议付款凭证4.交付及验收文件交货清单验收报告验收证书质量保证书5.付款文件付款申请付款凭证付款确认6.违约处理文件违约通知违约赔偿协议违约赔偿凭证7.争议解决文件争议解决申请调解协议仲裁裁决书诉讼判决书8.其他文件政府批文法规标准相关证明材料附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，加盖公章。技术规格书应详细描述电梯的技术参数、性能要求等。技术方案应包括电梯的安装、调试、维护方案等。业绩证明材料应包括项目名称、时间、规模、验收结果等。付款凭证应为银行进账单或转账凭证。违约通知应明确违约事实和责任。争议解决文件应包括争议解决方式、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交付电梯电梯不符合约定标准售后服务不到位未按时付款违反保密条款未按时参加验收2.责任认定标准违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。责任认定标准根据合同约定或法律规定执行。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：若乙方未按时交付电梯，导致甲方项目延期，乙方应支付甲方合同总价款%的违约金。若电梯在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。若甲方未按时付款，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。住宅小区电梯选购招标2本合同目录一览1.招标公告1.1招标文件1.2招标文件获取方式1.3招标文件截止时间1.4招标保证金2.招标文件内容2.1电梯品牌、型号、技术参数2.2电梯数量及分布2.3电梯安装、调试及验收标准2.4电梯售后服务及保修期限2.5电梯价格及付款方式3.招标程序3.1投标人资格审查3.2投标文件提交3.3开标时间及地点3.4开标程序3.5评标标准4.评标委员会4.1评标委员会组成4.2评标委员会职责4.3评标委员会工作程序5.中标通知书5.1中标通知书发放5.2中标通知书内容5.3中标通知书有效期6.合同签订6.1合同签订时间及地点6.2合同签订双方代表6.3合同签订程序7.电梯采购及安装7.1电梯采购流程7.2电梯安装流程7.3电梯安装验收标准8.电梯调试及验收8.1电梯调试流程8.2电梯验收标准8.3电梯验收程序9.电梯售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务费用10.保修期限及保修范围10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改及补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标文件1.2招标文件获取方式（1）招标人网站；（2）现场购买；（3）邮件索取。1.3招标文件截止时间招标文件提交截止时间为2023年X月X日17:00时。1.4招标保证金投标人在提交投标文件时，需缴纳人民币元作为投标保证金。第二条招标文件内容2.1电梯品牌、型号、技术参数（1）品牌：国内外知名品牌；（2）型号：符合国家相关标准的电梯型号；（3）技术参数：载重量、速度、层站数、运行平稳性等参数符合招标文件要求。2.2电梯数量及分布本次招标共需采购部电梯，具体分布如下：（1）栋楼共部；（2）栋楼共部；（3）栋楼共部。2.3电梯安装、调试及验收标准（1）安装：按照国家标准和招标文件要求进行安装；（2）调试：完成安装后，进行为期天的调试；（3）验收：安装调试完成后，进行验收，验收标准如下：电梯运行平稳，无异常振动；电梯开门、关门动作正常；电梯速度符合要求；电梯安全装置齐全有效。2.4电梯售后服务及保修期限（1）售后服务：提供24小时售后服务，及时解决用户在使用过程中遇到的问题；（2）保修期限：自电梯验收合格之日起，提供年的保修服务。2.5电梯价格及付款方式（1）价格：投标人应按照招标文件要求提供详细的价格清单，包括但不限于设备价格、安装费用、调试费用等；（2）付款方式：合同签订后，首付%，验收合格后支付%，质保期满后支付剩余款项。第三条招标程序3.1投标人资格审查（1）具有独立法人资格；（2）具有电梯生产、销售、安装、维修等相关资质；（3）无不良记录。3.2投标文件提交投标人应在招标文件截止时间前，将密封的投标文件提交至招标人指定地点。3.3开标时间及地点开标时间为2023年X月X日9:00时，地点为招标人指定会议室。3.4开标程序（1）招标人宣读招标文件；（2）投标人代表递交投标文件；（3）招标人确认投标文件；（4）评标委员会评审；（5）公布评标结果。3.5评标标准（1）投标报价；（2）技术方案；（3）售后服务；（4）企业信誉。第四条评标委员会4.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、行业专家和相关部门代表组成，共人。4.2评标委员会职责评标委员会负责对投标文件进行评审，提出评审意见，并推荐中标候选人。4.3评标委员会工作程序（1）评标委员会收到投标文件后，进行初步审查；（2）评标委员会对合格的投标文件进行评审；（3）评标委员会提出评审意见，并推荐中标候选人；（4）招标人根据评标委员会意见确定中标人。第五条中标通知书5.1中标通知书发放招标人将在评标结束后，向中标人发放中标通知书。5.2中标通知书内容（1）中标人名称；（2）中标项目名称；（3）中标价格；（4）合同签订时间及地点；（5）其他需要说明的事项。5.3中标通知书有效期中标通知书有效期为自发出之日起天。第六条合同签订6.1合同签订时间及地点中标人应在收到中标通知书后天内，与招标人在指定地点签订合同。6.2合同签订双方代表合同签订双方代表为双方法定代表人或授权代表。6.3合同签订程序（1）双方代表签署合同；（2）合同自双方代表签署之日起生效。第七条电梯采购及安装7.1电梯采购流程（1）中标人根据招标文件要求，进行电梯采购；（2）中标人应确保所采购电梯符合技术规格书要求；（3）中标人应在合同签订后天内完成电梯采购。7.2电梯安装流程（1）中标人应在收到招标人提供的电梯设备后天内开始安装；（2）安装过程中，中标人应确保施工安全，遵守国家相关法律法规；（3）安装完成后，进行自检，确保电梯运行正常。7.3电梯安装验收标准（1）电梯安装位置准确，固定牢固；（2）电梯门、轿厢、导轨等部件无损坏；（3）电梯运行平稳，无异常振动；（4）电梯控制系统功能正常。第八条电梯调试及验收8.1电梯调试流程（1）中标人对电梯进行调试，确保各项功能正常；（2）调试过程中，中标人应邀请招标人代表进行监督；（3）调试完成后，进行试运行，确保电梯运行稳定。8.2电梯验收标准（1）电梯运行平稳，无异常振动；（2）电梯开门、关门动作正常；（3）电梯速度符合要求；（4）电梯安全装置齐全有效；（5）电梯噪音符合国家标准。8.3电梯验收程序（1）中标人完成调试后，通知招标人进行验收；（2）验收过程中，双方代表共同检查电梯各项指标；（3）验收合格后，由双方代表签字确认。第九条电梯售后服务9.1售后服务内容（1）提供24小时售后服务；（2）定期进行设备保养；（3）及时响应并解决用户投诉。9.2售后服务期限自电梯验收合格之日起，提供年的售后服务。9.3售后服务费用售后服务费用按照国家相关规定及双方协商确定。第十条保修期限及保修范围10.1保修期限自电梯验收合格之日起，提供年的保修服务。10.2保修范围（1）电梯主机及主要部件；（2）电梯控制系统；（3）电梯门机、导轨、轿厢等。10.3保修责任（1）中标人在保修期内负责免费维修；（2）保修期内因中标人原因造成的设备损坏，由中标人承担修复费用。第十一条违约责任11.1违约情形（1）中标人未按合同约定时间完成电梯安装、调试；（2）中标人提供的电梯不符合技术规格书要求；（3）中标人未履行售后服务义务；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款利息。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定；（2）违约赔偿金额最高不超过合同总价款的%。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面通知后天内仍未纠正。12.2合同终止条件（1）合同约定的保修期限届满；（2）双方约定的其他终止条件。12.3合同解除及终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应进行清算，并办理相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在天内进行友好协商；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会裁决为终局裁决。13.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用按照国家相关规定及双方协商确定。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方代表签署之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、技术规格书等。14.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方代表签署后生效。14.4合同解释权本合同的解释权归招标人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、验收方等，为协助本合同履行而参与合同相关活动的独立法人或其他组织。15.2第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，但不参与合同的实质性履行。（2）监理方：负责对电梯安装、调试等过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。（3）咨询方：提供专业咨询意见，如设计咨询、技术咨询等。（4）检测方：对电梯进行质量检测，确保电梯符合国家标准。（5）验收方：对电梯进行验收，确认电梯符合合同要求。15.3第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）监理方：有权对施工过程进行监督，提出整改意见。（3）咨询方：有权收取咨询费用。（4）检测方：有权对电梯进行检测，提出检测报告。（5）验收方：有权对电梯进行验收，提出验收意见。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但需按照本合同约定履行职责。（2）第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但其行为不代表甲乙双方，第三方责任由其自行承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入前（1）甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围。（2）甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入中（1）第三方应按照合作协议和本合同约定履行职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的支持和协助。16.3第三方介入后（1）第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作报告。（2）甲乙双方应根据第三方的工作报告，对合同履行情况进行评价。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）中介方：中介服务费用不得超过合同总价的%。（2）监理方：监理费用不得超过合同总价的%。（3）咨询方：咨询费用不得超过合同总价的%。（4）检测方：检测费