移动通信综合楼工程监理实施细则

（建筑工程监理）移动通信

综合楼工程监理实施细则

移动通信综合楼工程

土建施工监理实施细则

目录

一、监理工作依据

二、工程项目监理程序

三、质量控制要点及质量总目标

四、施工阶段的进度控制

五、施工阶段的工程质量控制

六、工程竣工验收

说明：

本施工实施细则是针对移动通信综合楼工程的具体情况，在监理

规划的基础上编制的。

一、监理工作依据

1.国家和地方有关工程建设的法律法规和规章、技术标准、规范

和规程。

2.经有关部门批准的项目文件和设计文件。

3.建设工程施工合同和监理合同

二、工程项目监理内容

1.审查承包单位的技术资质

2.对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制。

3.对永久性生产设备或装置，应按审批同意的设计图纸组织采购

订货。

4.审查施工单位提交的施工方案或（施工组织设计），保证工程质

量具有可靠的技术措施。

5.对工程中采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术，均应

审核其技术鉴定书。

6.检查施工现场的测量标准桩，建筑物的定位放线以及高程水准

点。

7.协助和督促总包单位健全和完善现场质量管理体系和质量管理

制度如，现场会议制度，现场质量检验制度，计量及质量检测

技术和手段等。

8.参加设计交底和图纸会审。

9.对工程质量有重大影响的施工机械、设备、应审核承包单位提

供的技术性能报告，凡不符合质量要求的不能使用。

10.协助承包单位完善工序控制

11.严格工序间交接检查，严格质量验收程序，未经验收合格的项

目不得进行下道工序施工。

12.在施工中加强巡视，对关键工序，特殊工序，重点部位实施旁

站检查。

13.对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行

检查验收。

14.组织联动试车。

15.审核承包单位提供的质量检验报告，竣工图纸及有关技术性文

件。

三、质量控制要点及质量总目标

根据建设单位与施工单位一致达成的协议本工程结构确保长城

杯；整体质量争创鲁班奖。为达到上述目标，监理将按创优质标准做

好各项质量控制和协调工作，现对各分部工程、子分部工程提出如下

要求：

序号，分部工程，子分部工程，质量目标，目标要求

(1)L地基与基础工程，支护土方，优良，降水参照JGJ—120—99《建筑基础支

护技术规程》

(2)锚杆喷射佐必须符合《锚杆喷射混凝土支护规范》GB50086—2001

(3)护坡桩预应力施工应符合《已结构工程质量验收规范》GB50204—2000

(4)所用原材料必须符合相应的国家或行业标准规规定。

(5)优良率：精。

(1)〃地下防水,优良所有分项工程必须符合GB50208-2002规定。

2)(2)所用材料单层1.5mm厚氯化聚乙蟠高分子卷材必须符合GB18242-2000

规定，其片材必须符合GB181731-2000(第一部分片材)规定。

(3)地下工程防水等级为一级，不允许渗水，结构表面无湿渍。

〃佐基础，优良,(1)所有分项工程必须符合GB50204-2002规定。

(2)所用材料必须符合相应的国家或行业标准

之规定。

(3)其中钢筋工程，混凝土工程，予应力桩基锚栓工程，要求优良率：精。

(1)2,主体结构工程，碎结构，优良，所有分项工程必须符合GB50204-2002规

定。

(2)所用材料必须符合相应的国家或行业标准之规定。

(3)基础钢筋工程、碎工程，要求优良率精。

(1),，型钢佐，优良，照《型钢碎组合结构技术规程》JGJ138-2001的第十章施

工及质量要求之规定。

(2)型钢制作与安装应符合GB50205-2001的规定。

(3)其它各项应符合GB50204-2001的规定。

(4)钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82—91

(5)各分项工程要求优良率：精。

(1)〃钢结构，优良，所有分项工程必须符合GB50205-2001之规定。

(2)所用原材料必须符合相应的国家或行业标准之规定。

(3)优良率：精。

(1)〃砌体结构，优良，所有分项必须符合GB50203-2002之规定。

(2)所用材料必须符合相应规范之规定。

(3)优良率：精。

(1)3,建筑装饰装修，地面，优良所有分项工程必须符合GB50209-2002之规

定。

(2)所有材料必须应符合设计要求和国家或行业标准之规定。重要材料应进行

复试。

(3)优良率：精。

序号，分部工程，子分部工程，质量目标,目标要求

(1)3,建筑装饰装修才未灰，优良，所有分项工程必须符合GB50210-2001抹灰工程

规定。

(2)优良率：精。

(1),，门窗，优良所有分项工程必须符合GB50210-2001门窗工程规定。

(2)优良率：精。

(1)〃吊顶，优良，所有分项工程必须符合GB50210-2001吊顶工程规定。

(2)所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。

(3)优良率：精。

(1)〃轻质隔墙，优良，所有分项必须符合GB50210-2001轻质隔墙工程规定。

(2)所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。

(3)优良率：精。

(1)〃饰面板(砖)，优良所有分项必须符合GB50210-2001饰面板(砖)工

程规定。

(2)所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。

(3)优良率：精。

(1)〃幕墙，优良所有分项必须符合JBJ102-2003幕墙工程规定。

(2)所用材料必须国家现行标准的有关规定及设计要求。

(3)优良率：精。

(1)〃涂饰，优良，所有分项必须符合GB50210-2001涂饰工程规定。

(2)所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。

(3)优良率：精。

(1)〃细部，优良所有分项必须符合GB50210-2001细部工程规定。

(2)所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。

(3)优良率：精。

(1)4建筑屋面,卷材防水屋面，优良，所有分项工程必须符合GB50207-2002之

规定。

(2)所有材料应符合设计要求和国家或行业标准的规定。

(3)优良率：精。

(1)〃隔热屋面，优良种植屋面必须符合GB50207-2002第八章第三节之规定。

(2)所用材料或做法应采用耐腐蚀、耐霉烂，耐穿刺性能好的材料或做细石佐

保护层。

(3)优良率：精。

四、施工阶段的进度控制

4.01,进度控制的原则

在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进展情况，进行计

划值与实际值比较分析，提出意见，供决策部门参考，确保建设

总工期。

4.02、进度控制的内容

1、审查施工组织设计中所编制的总进度计划，必要时提出修改意

见。

2、审查施工单位提出的材料、设备及所列的规格与数量、质量是

否满足工程进度的要求。

3、在项目进度过程中检查月度、季度、年度工程进度，进行计划

值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见，对计划进行调整。

4.03,各项设备加工、订货，应能满足工期需要。

4.04,进度控制的工作流程详见监理规划

4.05,进度控制的措施

1、审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平

是否适应工程的需要，并提出意见。

2、审查施工单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。

3、审查施工单位年、季度的进度计划并督促其执行。

4、采用S形曲线进行实际值的比较，找出提前或拖延的原因，进

行分析，提出意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同、

措施，保证总工期。

5、严格审核施工单位每月报送的统计报表，写出进度报告。

五、施工阶段的工程质量控制

5.01,工程质量控制的原则

工程质量是整个监理工作的核心，与投资控制、进度控制相

互制约，所以监理工程师必须贯彻以质量为中心的方针，按合同

委托协议书、技术规范、设计图纸及有关的文件为依据，坚持"铁

面无私，铁石心肠。严格要求，一丝不苟、实事求是、公正合理、

热情服务”的原则，通过事前、事中、事后的监理，采用预防为

主,动态管理，跟踪监控，实现工程质量总目标。

5.02、质量控制流程

1、工程质量控制流程

2、隐蔽及分部分项工程签认程序

3、原材料、构配件及设备质量签认程序

4、工程质量事故处理程序

5、工程停、复工程序

1）工程质量控制程序详见监理规划

5.03.质量控制措施

一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段

一条原则：

工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计

量相互制约，监理工程师监督检查施工单位按合同、技术规范、

设计图纸要求施工，是监理工作的原则。

二个重点：

重要的分部分项工程和关键部位。其中重要分部工程是：

地基基础：

主体结构、装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、碎、防水

（浴厕间及地下室）、煤气调压装置安装，成套配电柜（盘）及

动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，暖卫灌水、通球、

通水、吹洗试验，空调、通风系统运行，电梯安全保护装置，试

运行等分项工程。

关键部位：

梁柱节点，箍筋加密区，钢筋接头，预应力及张拉，型钢柱的

制做及安装，大体积已浇筑,C40以上硅的试配及后浇带的处理。

三个阶段：

施工准备阶段：

审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟

定施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检验和审批的配合

比是否符合要求。重点是协助和督促施工单位建立健全技术保证

体系，质量保证体系，采购供应体系，安全保障体系及行政指挥

体系等。使各体系形成网络，有机地运作。

施工阶段：

检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施

工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。

成品验收阶段：

分项工程在施工单位自检、自查及验评申报复查的基础上，

监理要定期或不定期的核查。对分部及单位工程，主要是审核评

定方法是否正确。

四个手段：

1•旁站：

施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中

所用材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准

的施工方案、技术规范施工。

2.检查：

监理工程师对在施工程进行定期或不定期的检查，对不符合

要求的要进行整修，无法进行整修的要求返工。

3.试验：

对各种材料、混合料配比、碎、砂浆强度等级等，监理人员

可随机抽样试验，施工单位应提供条件。

4.指令性文件：

施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理

工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出

施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修

改。

5.04、工程质量事故的处理

施工中发生质量问题，根据事故的性质确定是否停工，该停

的必须暂停施工，责令其施工单位分析原因。根据事故的不同情

况、不同性质、不同程度提出处理办法，并写出书面报告。监理

工程师根据《建设工程监理规程》GBJ01-41-2002第六章第七

节的条款，参与处理工程质量事故或监理事故处理方案的执行。

由于处理事故而增加的工程费，根据合同条款由责任方全部承担。

处理方法：

按《建筑安装工程质量检验评定标准》GB50300-2001第

5.0.6和5.0.7条执彳亍。

1、推倒重来：凡未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修整

的缺陷或经再三努力仍不能达到合格的，坚决推倒重来。

2、采取经批准的加固或整修方法。

3、质量问题比较严重，在技术规范范围内，无法解决。总监理工

程师协调建设单位，组织专家技术调查，研究加以处理。必要时请

法定检测单位检测。

5.05.原材料、构配件、设备、钢筋、碎、模板、劲性碎框架柱。

1、工程原材料、构配件及设备的预控

1）材料加工定货的质量控制

主要材料选购加工定货时，施工单位应对生产厂家的资质

和质量保证体系认真考察，符合规定可约甲方、监理参予考察。

经认可后按检查评定样品封样，材料进场后，施工单位按批量

检查，并将结果报告监理审核，其控制图如下：

按样品标准供货

按标

样准按标

品报样准

验品检

查

督促认证对资质和质量保

证体系进行考察

2）材料进场后的质量控制

①材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）

验报告；

②材料进场后按规定进行验收和抽样复试；

③监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查和随机抽样；

2、钢筋工程的质量预控

1）钢筋进场时，必须按照GB50204-2002,5.2原材料之规定进行。

其中：钢筋进场检验，为强制性项目，必须按照GB1499等

规定。抽取试件作力学检验，其质量必须符合有关标准的规定。

监理按照规定随机进行见证取样试验，施工单位按表（C3-2）填

报钢筋进场报表。

由于本工程是劲性碎框架一一剪力墙结构抗震设防烈度为8

度，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求

时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度值应符合：①钢筋抗

拉强度实测值与屈服强度实测值的不应小于1.25;②钢筋屈服强

度实测值与强度标准值的比不应大于13。本工程所用钢筋建设单

位已选定为首钢产品

2）试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级和

监理工程师做处理，并记录在案。

3）钢筋加工制作：

①施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样

单、加工料表；

②操作人员必须实行挂牌制，焊接工持证上岗；

③钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞

片状老化锈蚀的钢筋不能用，需要代换钢筋时，必须上报监理

工程师，并应征得设计的同意，否则不得以其它钢筋代换。

④加强钢筋翻样的控制。

4）钢筋加工成品要求：

①钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求。

②钢筋的表面应洁净、无损伤、无油渍和锈蚀；

③钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤；

④钢筋的弯折与弯钩应符合设计及规范要求；

5）钢筋焊接头的质量要求

①钢筋机械连接通用技术规范JGJ107—2003

②焊工必须经过培训I,合格后方能上岗；

③批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方能大批量

焊接；

④钢筋焊接质量验收按GB50204-92.JGJ27-2001.

JGJ18-2003.JGJ107-2003.JGJ108-96.JGJ109-96.

JG/T3057-1999执行，其中带肋钢筋挤压连接按冶金工业部

建筑研究院企业标准QYJY008-91执行。直螺纹连接接头，冷

挤压套筒连接机械性能等指标按JGJ107-96有关规定执行。

⑤钢筋连接加强工前检查和加工中间抽查，连接不合格的钢筋，

不能进入安装现场。

6）钢筋的绑扎与安装：

①钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，尤其

是柱、梁、墙、门、窗口的主筋位置，必须准确，采取防位移

措施；

②钢筋接头位置要符合施工验收规范和设计要求；

③检验质量标准按GB50204-92施工验收规范第三章钢筋工程

中第五节钢筋绑扎与安装的有关规定执行。

3、预拌砂工程的质量预控

本工程全部使用商品碎

1）浇筑前的质量控制

①对商品已生产单位的资质审查，主要审查内容有：营业执照，

等级证书，实验室等级证书，机械设备状况，计量器具仪器所检

情况，实际业绩等。

②本工程采用高标号碎,其中，基础梁板为C40，墙为C45,柱

为C60（包括机房楼地下室至6层，办公楼地下室至5层的独

立柱框架柱）要求商品已供应单位协同总包单位，必须做好高

标号混凝土的试配，包括各种强度等级及外加剂在内，混凝土

颜色一致。同时，必须保证以下资料可追溯性：水泥出厂日期,

出厂合格证，水泥强度，安定性试验报告，砂、石、掺合料试

验报告和已通过试配的硅配比单。

③外加剂的质量必须符合《碎外加剂应用技术规范》GB50119

—2003的规定，凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用。外加剂必

须按规定进行复试，质量应符合GB50119—2003标准要求。

④碎浇筑前认真组织水暖卫、电气、土建等相关专业联合检查，办

好隐蔽验收。报监理工程师批准后，经各方确认后方能开始浇筑

於。

2）商品已运输，泵送质量控制

按北京市《商品硅质量管理规定》DBJ01-6-90第五章及GB50204-92

规范有关规定执行。

3）施工现场硅质量管理

①现场试验室必须具备碎试块的制作、养护条件，有健全的管理

制度；

②现场试验员必须经过培训、考核、持证上岗；

③碎施工前应作技术安全交底，并应具备已养护条件，特别是季

节性（本工程冬、夏季在施工程）施工期间的防水、防冻措施。

要设专人负责实施；

④试块的制作按GB50204-92第4.6.7条、GBJ208-83第2.2.11

条（防水磅）和DBJ01-6-90第6.5条（商品碎）等规定执行；

⑤碎搅拌、运输、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。

4）底板硅浇筑管理

本工程筏式基础底板碎厚800—900mm,应按大体积硅浇筑施工方

法进行，浇筑碎前布好测温孔；浇筑碎中，严格控制入模温度，

定为入摸温度为20℃,分层浇筑防止漏振，防止出现冷缝，排除

泌水；浇筑碎后，定时观测碎内外温度，严格控制温度不大于

25℃,降温速度不大于1.5℃-2。0随时检查养护情况和记录。

5）监理工程师在浇筑过程中实行全过程旁站，随时检查，对已随

机抽查发现问题及时处理。

4、模板工程的质量预控

1）模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基类别、施工设

备和材料供应的要求进行模板设计和编制模板施工方案。本工程为

创鲁班奖工程，清水砂的关键在于模板设计。

2）模板缝不应漏浆，浇筑碎前应浇水湿润，但模内不得有积水；

模板应清理干净，并刷隔离剂，所用离剂不得影响结构性能或妨碍

装饰工程。

3）模板安装和预埋件、预留洞口的允许偏差应符合建筑安装工程

质量检验评定标准GB50204-2002表4.2.7有关规定。

4）模板应按设计要求或规范起拱

5）柱，弧型墙面（坡道部位），定型钢模板应定期检查，根据使用

情况不定期抽查，其允许偏差按表4.2.8执行。

6）一般模板拆除时已强度应满足设计和规范要求；梁和后浇带处

模板拆除或支顶应按施工技术方案执行；拆除模板时不应造成碎

表面受损或形成冲击荷载。

5、型钢柱质量控制

1）型钢柱质量预控依据：GB50205—2001《钢结构工程施工质量

验收规范》筒称《规范》

①型钢柱进场前应熟悉图纸要求，制作安装分包单位,报送相关

型钢柱规格型号及附件。附件应包括：钢材材质证明、复试报

告、焊条的材质证明及检验报告，属于一、二级焊缝应要求报

试验室资质材料，所使用探伤仪器年检记录和探伤记录。

②针对工程特点，公司对型钢的加工制作派住专业监理工程师一

名对厂家十字柱、箱型柱及圆形柱的加工制作进行现场的原材

料及生产工艺的监督管理，确保整个十字柱、箱型柱、圆形柱

的生产制作合理化，保证产品质量符号设计、相关标准、规范

的要求。

③型钢柱进场时应全数检查以下内容：

A前条所列资料是否齐全。

B按照图纸检查构件外形尺寸，依据规范P31页第8.5节内容

进行。其中：主控项目应付合表8.5.1要求；一般项目应符

合GB50205-2001P75页附录表C.0.4要求。

C腹板、翼板厚度端边处是否有夹渣，分层等现象。

D表面是否有锈蚀、麻点或划痕等缺陷，当缺陷深度大于钢材

厚度允许偏差值的1/2时，应判定为不合格。

③型钢柱检查合格后，应按规定堆垛、码放整齐。

2）型钢柱安装质量的控制

①基础上型钢柱定位轴线、底标高、地脚螺栓位移应符合

GB50205-2001P40页表11.2.1要求，座浆垫板允许偏差应

符合表10.23要求。

②型钢柱安装前应对运输、堆放、吊装造成的变形进行矫正和修

补，对达不到外型尺寸检验标准的禁止使用。

③型钢柱安装时，定位轴线，单节柱的垂直度应符合

GB50205-2001P43页表113.2的要求。

④上下柱连接处的错口应符合GB50205-2001P88页附录表

E.O.5要求。

⑤焊缝连接处对口错边及间隙应符合GB50205-2001P72页附

录表C.0.2要求。

⑥现场施焊前要求焊工持证上岗，所用焊条应符合设计要求并按

程序报验。严禁使用药皮脱落，受潮结块或焊蕊生锈的焊条。

严禁在母材上打火引焊。

⑦施焊后焊工对焊区应清除干净，不得留有熔渣、金属飞溅物。

⑧多层焊缝应连续施焊。其中每一层焊缝完工后应及时清理，发

现焊接质量缺陷，必须消除缺陷后再焊。

⑨所有现场施焊的焊缝都必须按设计要求进行检查。一、二级焊

缝应符合GBJ50205—2001P14页表5.2.4的要求。二、三

级焊缝外观质量应符合GB50205—2001P62页附录A表

A.0.1要求。

⑩同一位置上各层钢骨柱安装完成后，应对整体垂直度进行检

验。其检验方法是根据各节柱的垂直度允许偏差累水代数和）

计算之，应符合P44页表11.3.5的规定。

3）型钢柱安装质量缺陷处理

型钢碎结构是一种独立的结构型式，它不是钢筋硅和钢

结构的简单组合。在我国这种结构型式起步较晚，目前还没有

独立的验收规范，虽然在《型钢混凝土组合技术规程》中对施

工及质量要求作出了"应符合现行国家标准……的规定。但难

免会遇到这样或那样的问题。因此，在产生难以或一时无据可

依的情况时，必须与设计、施工各方密切配合，积极寻求合理

的处理办法。

5.06、土建项目预控及要求

1、施工中测量放线控制

1）复测定位及各楼层放线，检查核对门窗洞口线、轴线、墙身线、

柱位线、支模标高、垂直偏差、位置、保证建筑物图纸尺寸。

2）根据图纸图集要求，控制预埋、预留位置，核对各种管线标高。

2、防水工程

1）地下防水工程：

①地下防水工程质量事前控制

A、熟悉图纸，审核施工方案。

B、审查地下防水工程分包单资质、操作人员上岗证。

C、选择确定符合设计要求的单层1.5mm厚氯化聚乙烯高分子

卷材型防水卷材。材料进场时，必须有出厂合格证、检测

报告，并进行复试及见证取样试验。符合GB50208-2002

附录B的要求。

选择确定能够生产符合设计要求的抗渗磅。审查其配比和

试件检测报告。所用原材料应符合GB50208-2002第4.1.2规

定。抗渗透砂进场时应检查出厂合格证、质量检验报告。现场

进行抽样、复试和见证取样试验。施工缝处选用滞水带必须符

合规范标准。

②地下防水工程施工质量控制

A、卷材基层应清扫干净，比较干燥时，涂刷基层处理剂。当基

层比较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂。

B、平铺卷材短边搭接不应小于100mm,两幅卷材搭接应保持

接口一致，搭接不应小于上下两层接缝应错开

100mmo1/3

幅宽，严禁上下两层卷材相互垂直铺贴。

C、立铺卷材应加热均匀，不得过分加热和烧穿；熔后即铺，充

分排除下面空气，轻压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；接缝

部位必须溢出沥青热熔胶，随即封刮严密；卷材铺贴应平整、

顺直、搭接尺寸正确，不得有扭曲。

E、卷材铺贴完工并经验收合格后应及时做保护层，底板做

50mm厚，豆石碎;立面做30mm厚水泥砂浆，顶板上细石

碎保护层与防水层之间设隔离层。

F、卷材防水层转角处，穿墙管后浇带处做法应符合设计要求。

G、浇筑的抗渗透碎必须符合设计要求,并按大体积已施工方案

进行操作。

H、底板地下室外侧墙后浇带留置，穿墙管做法，施工缝处滞水

带放置，必须符合设计要求。

I、底板地下室外侧墙抗渗透硅结构表面应坚实、平整、不得外

露筋，蜂窝等缺陷；观察表面裂缝情况，不得有贯通的裂缝,

缝宽不应大于0.2mm。

J、底板地下室外侧墙迎水面钢筋保护层不应小于50mm，板厚、

墙厚均应符合设计要求。其允许偏差符合规范

GB50208-2002M4.1.12的规定.

2）屋面防水工程

①待设计选用的高分子卷材确定后，按其标准验收材料的出厂合

格证，检测报告并进行现场取样复试；见证取样，待复试报告,

见证取验试验报告合格后方可在工程中使用。

所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材

料应与所用的高分子卷材材性相容。并应有出厂合格证，检测

报告，必要进应进行现场抽样复试。

②屋面保温层的含水率必须符合设计要求。保温层材料密度、强

度、吸水率导热系数必须符合设计要求。铺设时表面平整、压

实、紧密、找坡正确。厚度在允许偏差内。

③水泥砂浆找平层表面应平整、压光不得有酥松，起砂起皮等现

象。分割缝一般20mm，间距不宜大于6m。

④种植屋面用卷材防水层时，上部应作40mm厚，C20豆石碎

保护层。

⑤卷材防水层原材料及作法质量控制，检查项目应符合

GB50207-2002的相关规定。其中卷材防水层不得有渗漏或

积水现象，应通过雨后或淋水，蓄水试验来检验。

⑥细部构造作法应符合88J1-1（2001版）和88J5-X1通用图

集和GB50207-2002的相关规定。

3）楼地面防水工程：

①选用的聚氮酯涂膜材料必须符合设计要求，材料进场时应有出

厂合格证、质量检验报告和现场抽样复试及见证取样试验报

告。

②涂膜防水层应通过蓄水试验，没有渗透漏现象。

③在地漏接口处及泛水找坡应符合设计要求，保证排水通畅。

④涂膜层厚度、道数及细部做法应符合设计要求。其最小厚度不

应小于设计厚度的80%。

⑤涂膜层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌，无

皱折，无鼓泡，无翘边等缺陷。

3、装饰装修工程

装饰装修工程按GB50210-2001要求验收。

根据本工程建筑装饰装修待二次设计后方能确定，因此必须出具完整

施工图后方可进行。为保证结构安全和主要使用功能，其设计必须

经过原结构设计单位的核验和确认。

根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001第105

条规定，本工程选用的装饰装修材料符合第3章有关材料的规定.各

种材料进场时必须出具相关证明材料,即出厂合格证、检验报告、必

要时应进行抽样复试。

根据京建质[2002]197号文《关于贯彻建设部〈关于加强建筑工程室

内环境质量管理的若干意见》的通知》的精神，本工程完工后建设

单位应组织工程室内环境质量验改，验收合格后再投入使用。

1）抹灰工程

①材料预控

A、宜用矿渣或硅酸盐325#水泥,应有合格证或试验单，进行材料报验。

B、对砂的选择、过筛,石灰粉熟化及铺料进行现场检查。

②日常检查

A、抹灰前结构基底应验收合格

B、基底的清理及处理

C、砂浆搅拌及配合比检查

D、基层在抹灰前湿润

E、充筋、找方正、抹灰分层、水泥护角、抹灰层超过20MM的挂网

处理。混合砂浆抹灰墙面应注意水泥踢脚充筋部位、块材踢脚抹

灰部位。

③分项工程验收标准

一般抹灰工程按GB50210-2001.4.2装饰抹灰工程按

GB50210-2001.4.3验收。

2）门窗工程

①木门窗工程

A材料标准

(A)木门窗所用的木材品种，材质等级，人造木板，甲醛含量

应符合设计要求，设计未规定时，应符合(GB50210-2001)

附录A的规定。

(B)木材应烘干，含水率应符合(JG/T122)的规定。

(C)木门窗、防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。

(D)外加工成品应有合格证，入场时进行材料、构配件报验，

并抽检。

(E)成品门窗检验合格后应立即刷一遍底油。

(F)施工过程中要进行成品保护。

B安装检查

(A)安装前对门窗洞口及待安装门窗防腐和预埋件等进行检查。

(B)安装质量，开启方向，掩扇顺序，缝隙填料，连接方式等

进行检查。

(C)五金件、门窗外观检查。

(D)玻璃安装应符合设计要求。

(E)安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

C分项验收

按照(GB50210-2001)第5章，第5.2节及第5.6节规定验

收。

②金属门窗安装工程

A材料标准

(A)优选厂家，考察其相应资质，产品鉴定证书或法定单位出

具的检验报告，以确定供货厂商。

(B)铝合金门窗应符合GB8478、GB8479.GB8480.GB8482

标准。

(C)进场门窗应有合格证，并进行报验的抽检。

(D)施工过程中要进行成品保护。

B安装检查

(A)安装前核对门窗洞口及待安装门窗和预埋件进行检查。

(B)安装必须牢固。

(C)对门窗规定间隙，密封条玻璃安装符合要求。

C分项验收

按照GB50210-2001第5章5.1节、5.3、5.6节规定验收。

③特种门安装工程

特种门安装除应符合上述通条款定外，还应对如下项目进行检

查：

A特种门质量和各项性能应符合设计要求，必须检查生产许可证,

产品合格证书。

B性能检测报告。

C带有机械装置启动装置或智能装置的特种门应符合相应性能设

计的要求。

D特种门按照GB50210-2001第5章5.5节规定验收。

3)吊顶工程

①材料标准

A铝合金龙骨选用应符合设计要求

B钢龙骨应符合设计及国家颁布的轻钢龙骨力学指标的有关规定

C龙骨及配件必须配套，有合格证

D木龙骨执行GBJ206-83的规定

E罩面板应有合格证,达到设计要求的防火，防腐、防水的有关标准

②日常检查

A安装标iW)及起拱

B吊杆间距,边吊杆距墙距离及吊杆固定

C应做防腐部分

D罩面板安装

③验收标准

A吊顶龙骨应做隐检

B按照GB50210-2001第6章进行验收。

C高级装饰按DBJ01-27-96

4）轻质隔墙工程

①材料标准：

A材料（龙骨罩面板密封条）应符合国家有关规定，行业标准及设计

要求，材料要进行报验。

B应用镀锌镶钉、钉子。

C预埋件防腐处理。

D粘结剂应按罩面板品种选定，现场配制应做试验确定。

②日常检查：

A龙骨间距，边框与墙体间密封条应符合设计要求。

B弹线位置准确、垂直。

C龙骨安装质量水、电工程预埋预留等应进行联合检查合格后方可安

装罩面板。

D检查罩面板安装质量及固定间距。

E罩面板与各种墙面地面交缝及防潮措施按88J2《六》的要求。

③验收标准

A封板前应做隐蔽验收。

BGB50210-2001第7章条款进行验收。

C高级装修按DBJ01-27-96验收。

5）饰面板（砖）工程

①材料标准

A选用材料符合设计要求，应有合格证，外墙砖吸水率、室内用花

岗岩放射性，粘贴用水泥等材料要进行复试。

B胶结材料掺合要符合要求，并应有合格证。DBJ01-37-98陶瓷砖

外墙用复合胶粘剂应用技术规程。膏状建筑胶粘剂应用技术规

程DBJ01-28-96

C外墙天然石材应符合外界环境侵蚀条件

D装饰石材应符合GB50209-95附录F的质量要求

E干挂石材及配件应配套及符合有关要求

②日常检查：

A基底处理及基底抹灰。

B弹线分格。

C大规格石材镶贴基底及钢筋网做法。

D干挂石材龙骨及质量。

E施工过程检查。

③验收标准：

A外墙干挂石材及大规格块材，钢筋绑扎应做隐检。

B外墙磁砖应按JGJ110-97做粘结强度检测报告，后置埋件的现

场拉拔检测报告。

CGB50210-2001第8章检查验收。

D高级装饰按DBJ01-27-96。

6）涂料、油漆、喷刷浆工程：

①材料标准：

A应有产品合格证，不得过期。

B稀释剂及复合料、附料应按产品性能配套使用。

②日常检查：

A基底应验收合格，含水率符合要求，并符合GB50325-2001节3.3

节有关涂料之规定。

B应有经业主同意的样板认证。

C对不涂刷部分的保护。

D施工操作检查。

③验收标准：

AGB50210-2001的第10章检查验收。

B高级装饰按DBJ-27-96。

C符合设计及选定样板的要求。

7）细部工程

①材料标准：

A扶手、拦板、栏杆、花饰应符合设计要求，应有合格证。

B壁厚应符合有关标准。

②日常检查：

A安装尺寸

B焊口

C牢固

D外观质量

③验收标准

DB50210-2001第12章检查验收。

8)幕墙工程

①考察、优选厂家。

②检查下列资料：

A设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件。

B材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相溶性试验报告及幕墙物

理性能检验报告(符合GB16776的规定X

C予制构件出厂质量证书。

D隐蔽工程验收文件。

E施工安装自检记录。

③隐蔽验收：

A构件与主体结构的连接节点的安装。

B幕墙四周，幕墙内表面与主体结构之间间隙，节点的安装。

C幕墙仲缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装。

D幕墙防雷接地接点。

④按GB50210-2001第9章要求验收检查。

9)楼地面工程

①回填土、垫层、防水层、找平层

A材料标准

(A)回填符合要求并有试验报告

(B)垫层符合设计要求及GB50209-95的规定

(C)防水层应有防水材料试验及报验

(D)碎垫层标高及相应的试配试验报告

B日常检查

(A)基层材料现场配制

(B)分层操作质量

C验收标准

按GB50209-2002

②水泥砂浆碎面层

A材料标准

(A)碎地面强度不应小于C20,水泥地面强度不应小于M15,应有试

验报告

(B)水泥应有出厂合格证、检验报告、复试报告,严禁使用小窑水泥,

标号不低于425#,不同品种水泥严禁混用

(C)水泥砂浆面层厚度不小于20MM，应用中砂,含泥量不大于3%已

面层骨料粒径不大于面层2/3

B日常检查

(A)结构已验收

(B)基底清理及预留预埋处理，标高

(C)现场配合比，结合层,施工操作过程

(D)养护及成品保护

③现浇水磨石面层

A材料标准

(A冰泥宜采用硅酸盐及普通硅酸盐水泥标号应不低于425#且同颜

色面层用同一批水泥。

(B)颜料应采用耐光、耐碱的矿物颜料掺入量应为水泥用量的3%~

6%或经试验确定，同一彩色面层应用同厂、同批颜料。

(C)骨料粒径符合要求，并过筛,洗净。

B日常检查

(A)基层清理及基层作法

(B)按已确定分格壤条

(C)施工程序，间隔时间，磨光条件

(D)施工质量检查

C验收标准

(A)GB50209-95

(B)高级装饰按DBJ01-27-96

④水泥粘法块材面层

A材料标准

(A)水泥标号不低于425#

(B)大理石花岗岩应有合格证等级应符合设计标准及业主要求，外观

符合GB50209-9F.01规定

(C)地砖、水磨石应符合相应的技术要求及业主认定图案颜色

B日常检查

(A)基底清理、结合层及弹线排砖

(B)有排水要求的注意排水方向及注水直坡度

(C)操作过程

C验收标准

(A)GB50209-96

(B)高级装饰按DBJ01-27-96

(C)基底有防水层需做二次蓄水试验

⑤塑料面层

A材料标准

(A)应有合格证

(B)粘结剂应在保质期内，并取样试验合格，并符合GB50325-2001

节3.4节之规定。

B日常检查

(A)基层、弹线、预排

(B)操作过程

C验收标准

GB50209-96

⑥木地板

A材料标准

(A)应有合格证

(B)应有防腐、防潮措施，防火符合GB50222-95,Bl的规定

B日常检查

(A)基底、防潮、防腐、防火作法

(B)与地面固定

(C)拼接及操作

C验收标准

按照GB50209-96的规定验收。

说明：建筑给水、排水通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯的质

量控制详见附后分册。

六、工程竣工验收

工程竣工验收程序

保修阶段监理工作基本程序

材

不

攻属

保

修

通知范

围

不同意

属于保修范围同意

通知

保修

单位

未完成

完成

建筑给水排水及采暖和通风与空调工程

一、编制的依据

（-）本工程监理规划确定的主要原则及目标；

（二）本工程的设计图纸及有关设计文件；

（三）国家及北京市的有关法律、法规和规范、规程、标准等；

二、本工程的特点

（-）本工程是北京移动通信公司在建的最大工程，公司上上下下对

此都给予关注十分重视。本工程为一类高层建筑，设计标准高,

且毗邻二环路。工程所处位置及业主方都对工程质量提出了更

高要求：确保长城杯，力争鲁班奖，因此从各有关方面都应精

心设计、精心监理、精心施工，各专业、各分部、分项工程都

必须保证此目标的实现。

（二）机电设备工程内容多，系统全。就水暖专业而言，就包括了生

活给水、消火栓给水、自动喷水、生活热水、室内污水、废水、

雨水排水、空调冷却循环水、冷却塔补水、中水处理及中水给

水、水喷雾灭火系统等。而通风空调工程也包括采暖系统、通

风系统、空调系统、防排烟系统。这就给监理工作提出了更高

要求，要全面地保证各专业、各系统工程的施工质量。

（三）工程现场无施工用场地。工程东、南、西三面面临城市道路，

北面为同时施工的中青旅大厦，四周均无作业场地可用，这给

机电工程设备和管件加工、制作、存放等带来一定困难。又因

工期紧，机电安装与土建工程之间、机电工程各专业之间的施

工要交叉进行、平行作业，这给组织施工、现场管理、质量管

理进度控制、安全生产等提出了更高的要求。

三、工程质量控制的方法

（-）工程质量控制的主要原则

1、工程质量控制以事前控制为主；

2、工程施工过程中的控制应及进进行检查，及时纠正违规操作

行为，消除质量隐患，跟踪质量问题，检查、验证纠正效果；

3、配备必要的检测手段，工器具，以检查、核验工程质量；

4、对工程的某些关键工序和重点部位的施工过程进行旁站；

5、严格工程报验制度，对不合格的工程不予验收，且不得进行

下一道工序；

6、建议承包单位撤换不称职的工作人员和不合格的分包单位。

（二）工程质量的事前控制

1、分包施工单位的资质审查

（1）本工程中的水暖工程可能是承包单位自己施工，也可能是分

包给其它单位施工；可能是一家单位施工，也可能是几家单

位施工。但不论哪种情况，凡是参与本工程中水暖工程施工

的单位，都必须首先对其进行资质审查，这是保证工程质量

的第一关。

（2）对分包单位资质审查的程序

1）由承包单位填写《分包单位资质报审表》（表B2-6）,同时

附上分包单位相关的资质资料及对分包单位业绩的考察材料，

同时说明拟分包的工程名称（部位）及工程数量，并由承包单

位盖章、负责人签字后送监理单位审查。

2）监理单位受理后，首先由监理工程师对其审查并提出审查意

见，再由总监理工程师审批。如承包单位报审的资质材料完整,

分包单位具备承担工程施工的资质，则同意承包单位报审意见。

反之，则不同意承包单位报审意见，将报审表连同相关资料退

回承包单位，由承包单位补充资料或另行选择分包单位，再另

外报监理单位审批，直到监理单位审查同意为止。

3）承包单位应报审的分包单位的资质资料主要有；

①分包单位的营业执照；

②分包单位的资质证书；

③分包单位的业绩资料；

④特殊行业的施工许可证；

⑤分包单位的财务状况资料；

⑥拟参加本工程施工的管理人员，专业技术人员，特殊工种

人员的个人资质证书、上岗证等。

以上证照均应是通过年审的有效证照。

如有的分项工程是由建设单位选择的分包施工单位，也应按上述

要求审查分包单位的资质。

2、给水排水及采暖和通风与空调分部工程设备、材料的质量控制

给水排水及采暖和通风与空调工程设备、材料的质量控制主要

应抓好两点：一是确保设备、材料选型的正确性；二是确保所

采购的设备、材料的质量。坚持不合格的材料、设备不准在工

程中使用的原则。现分述如下：

（1）确保设备、材料选型的正确

分包单位应依据设计图纸所确定的设备、材料的性能、规格及

技术参数的要求去订货采购。如图纸所列的设备、材料无法定

购，而要改用其它设备、材料代用的，一定要先办理设计洽商

手续，取得设计单位认可后方可采购。对所要代用的设备、材

料一定要能满足设计要求，否则不能代用。如有的设备、材料

设计图纸未作明确规定的，一定要先向设计单位问清楚，取得

其书面资料同意后再行采购。

(2)确保设备、材料的质量

根据设计图纸的要求，本工程所选用的主要设备、材料的质量

要求及保证措施如下表：

序

号,设备、材料

名称，质量要求,质量保证措施与方法

1、L钢材及连接件。包括型钢、钢板、钢筋以及焊条、螺栓、螺帽、聊钉与油

漆等。，应符合设计文件要求；

L应有出厂质量证明书或试验报告单。，严格材料报验制度，核对证明书与实物

是否一致；

2、锈蚀不合格的钢材不得使用；

3、注意保管与储存。

1、2,管材。包括焊接钢管、无缝钢管、热镀锌钢管、机制铸铁管、UPVC管。，

规格种类符合设计要求；

2、镀锌钢管内外壁镀锌均匀，无锈蚀，无毛刺，管件无砂眼，无偏扣，乱扣，

丝扣不全或角度不准等缺陷；

3、铸铁管壁厚均匀，光滑整洁，无浮砂，包砂，不许有砂眼，裂纹，飞刺和疙

瘩，承插口内外造型规矩；

1、UPVC管内外表光滑，无气泡,裂纹,壁厚均匀,色泽一致。，严格材料报验

制度，核对证明书与实物是否一致；

2、锈蚀不合格的管材不得使用；

3、注意保管与储存。

1、3,阀门。包括截止阀、蝶阀、止回阀、喷淋头、消火栓、水泵接合器等。，型

号、规格符合设计要求；

2、阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无

渗漏，手轮完整无损坏；

1、有出厂合格证和质检报告单。，严格材料报验制度，核对证明书与实物是否一

致；

2、抽检部分阀门作严密性试验，有的要作100%的试验，凡作试验的应作记录

（表C4-4）;

3、注意保管与储存。

1、4,卫生洁具、电开水器及其配件等。，卫生洁具及电开水器规格、型号必须符

合设计要求，并有出厂合格证；

2、卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色

调一致；

1、卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，无

砂眼，无裂纹等缺陷。，严格设备，材料报验制度；

2、重点监督开箱检验,并作好记录,（表C4-3）;

3、注意储存与保管

1、5,泵。包括给水泵、消防泵、排污泵。，泵的规格型号应符合设计要求；

1、应有出厂合格证或质量鉴定文件；，严格设备，材料报验制度；

2、重点监督开箱检验,并作好记录（表C4-3）;

3、注意储存与保管。

序

号，设备材料

名称，质量要求,质量保证措施与方法

1、6,冷水机组，冷却塔、通风机、空调机、风机盘管等设备和附件。，设备应有

出厂合格证及质量鉴定文件；

2、设备外观不得有严重损伤及锈蚀等缺陷；

型号、规格等应符合设计要求。，1、严格设备，材料报验制度；

2、重点监督开箱检验,并作好记录,（表C4-3）;

3、注意储存与保管。

1、7,消防系统：包括泡沫灭火系统，喷淋系统及消火栓。，压缩机、泡沫发生器、

稳压装置及报警阀、消火栓等设备必须有出厂合格证及质量鉴定文件；

设备型号、规格必须符合设计文件要求。，1、严格设备，材料报验制度；

2、重点监督开箱检验,并作好记录,（表C4-3）;

3、注意储存与保管。

注：1、以上设备、材料如有进口的，应有我国国家有关部门的

检验证明文件。

2、进口产品的有关文字资料必须翻译成中文资料。

3、检查进场的主要施工设备

给水排水及通风与空调工程施工过程中，必须配备相应的施工机具

及设备。首先应审查主要施工机具及设备的规格、型号是否符合施

工组织设计的要求，是否满足现场给排水及通风与空调工程中管道

及配件加工制作及安装的要求；其次应检验施工机具与设备的完好

程度，对需要定期检定的设备应有有效检定证明。

3、坚持要求分包单位对某些主要分项工程或重点部位、关键工

序，在施工前，应将施工工艺，原材料及配件使用，劳动力配置,

质量保证措施，安全要求等编写成施工方案或技术、安全交底文件,

并填写《工程技术文件报审表》（表B2-1）报项目监理部，经审核

同意后方可进行施工。

（三）施工过程中的质量控制

1、明确建筑给水排水及采暖和通风与空调分部工程各子分部工程

质量控制标准，依据国家标准GB50242—2002、

GB50243—2002以及北京市地方标准J10228-2003《建筑长

城杯工程质量评审标准》的规定，结合本工程的具体情况其质

量控制要点详见后述。

2、应对施工现场有目的地进行巡视和旁站，特别是对某些关键工

序，重点部位进行旁站，同时作好旁站记录。对在现场发现的

问题，应及时通知承包单位改正。

3、核查工程预检

(1)要求承包单位及时填报《分项/分部工程施工报验表》(表

B2-7X

(2)对承包单位报验的分项/分部工程要在现场进行检查或抽查，

发现不合格的子分项工程通知承包单位改正，并跟踪复查，直

到合格后才能签发报验表，并可进行下一道工序。

4、核验隐蔽工程

(1)凡是隐蔽工程要求承包单位按有关规定先行自检，合格后再

填报《隐蔽工程检查记录表》(表C5-11

(2)对承包单位报验的隐蔽工程要到现场检查核对，对不合格的

工程，应填写《不合格项处置记录》(表B2-18),要求承包单位

改正，合格后再予复查，对合格的工程方可签认隐蔽工程检查记

录，并可进行下一道工序。

5、分项工程验收

(1)要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，

填报《分项/分部工程施工报验表》。

(2)对承包单位填报的分项/分部工程到现场进行抽查核验，符合

要求的予以签认，对不符合要求的填写《不合格项处置记录》,

要求承包单位整改，直到合格后才能签认。

(3)给水、排水及通风与空调工程的分项工程的签认验收，必须

在施工试验、检测完毕且合格后方可进行。

6、分部工程验收

分部工程完工后，在承包单位自检合格后应填报《分项/分部工程

施工报验表》，由总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收

结果签署验收意见。

四、给水排水及采暖分部工程施工质量控制要点

给水排水及采暖分部工程的施工安装应依据国家标准

GB50242-2002及其它相关的国家现行标准、规范进行。

给水排水及采暖分部工程施工过程中的质量管理应符合第

3.1.1~第3.1.6条的规定;材料设备管理应符合第321~第3.2.6

条的规定；质量控制应符合第3.3.1~第3.3.16条的规定。其中关

于隐蔽工程应严格执行第3.3.2条的规定，关于水压试验和灌水试

验应严格执行第33.16条的规定。

对于各子分部工程现分述如下：

（-）室内给水系统安装

1、给水管道及配件安装

1）管材选用和连接方式应按设计文件规定选用镀锌钢管和焊接钢管,

采用丝扣和焊接连接，并应符合第4.1.2条的规定。

2）管道安装后应进行水压试验。试验的压力及要求按设计文件规定,

并应符合第4.2.1条的要求。需要隐蔽的管道应在隐蔽前进行

水压试验。

3）给水管道系统在交付使用前必须冲洗和消毒，并应符合第4.2.3

条的规定。

4）给水管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应按第33.8条的

规定进行。

2、室内消火栓系统安装

1）消火栓箱体应符合设计要求，产品应有消防部门的制造许可证及

合格证。

2）消火栓的安装应符合第4.3.3条的规定。

3）消火栓系统安装完成后应取电梯机房的试验消火栓和首层夹层的

消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。

3、给水设备安装

1）水泵的规格型号应满足设计要求。

2）水泵的安装应符合第4.4.1条及4.4.2条之规定。

3）水泵的进出水管应有独立的承重支座，其重量不得由水泵来承担。

4）水泵的安装还应符合国家标准《压缩机、风机、泵安装工程施工

及验收规范》GB50275-98第四章第一、二节和附录二的要求。

5）所有水箱应作满水试验，满水试验观察24h,不渗漏为合格。

4、管道防腐、绝热

1）所有管道的支、吊架及焊接钢管、镀锌管道的镀锌层破损处、丝

扣外露部位均需刷防锈漆。

2）所有给水管道均需保温，保温材料采用20mm厚橡塑泡棉管壳。

（二）室内排水系统安装

排水系统所用管材及配件应符合设计文件及第5.1.1条及第

5.1.2条之规定。

1、排水管道及配件安装

1）所有隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试难，且应符合

第5.2.1条的规定。

2）排水主立管及水平干管管道均应做通球试难，且应符合第5.2.5

条的要求