北京公寓出租合同样本

北京公寓出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，旨在明确双方在公寓出租事项中的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于北京市的公寓所有权人，拥有合法的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方位于北京市的公寓，并已与甲方达成一致意见。

3.双方自愿签订本合同，以明确双方在公寓出租事项中的权利、义务和责任。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于北京市的公寓出租给乙方，该公寓的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《公寓详细信息》。

2.附件一《公寓详细信息》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并支付恢复费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.附件一：公寓详细信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在公寓出租事项中的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于北京市的公寓所有权人，拥有合法的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方位于北京市的公寓，但鉴于乙方信用状况，甲方要求丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方提供担保，并承诺在乙方违约时承担相应的法律责任。

现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于北京市的公寓出租给乙方，该公寓的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《公寓详细信息》。

2.附件一《公寓详细信息》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下，向甲方承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期内随时检查公寓的使用情况，确保租赁物符合约定用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内保持公寓的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方提前解除本合同时，应提前__个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.附件一：公寓详细信息

2.附件二：丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁市场的信用度，促进租赁双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.规范租赁行为，提高租赁市场的秩序。

3.促进甲方在租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在公寓租赁事项中的权利、义务和责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于北京市的公寓所有权人，愿意出租其公寓。

2.乙方有意向租赁甲方位于北京市的公寓，但由于乙方信用状况，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并在乙方违约时承担相应的法律责任。

现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于北京市的公寓出租给乙方，该公寓的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《公寓详细信息》。

2.附件一《公寓详细信息》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下，向甲方承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期内使用公寓，并享有公寓内的居住权益。

2.乙方有权要求甲方保持公寓的适宜居住状态，包括但不限于供暖、供水、供电等基础设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期内对公寓进行必要的美化或装饰，但需征得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供适宜居住的公寓，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自进入或干扰乙方的居住空间。

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将公寓转租或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

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