卖房居间合同范例

卖房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________，使用年限为_________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）在标的房产过户手续办理完毕前，乙方支付人民币_________________________元整；

（3）标的房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房款人民币_________________________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3乙方应在收到标的房产后_________________________日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

4.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为居间服务方，为促成双方交易提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________，使用年限为_________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）在标的房产过户手续办理完毕前，乙方支付人民币_________________________元整；

（3）标的房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房款人民币_________________________元整。

三、丙方居间服务及费用

3.1丙方作为居间服务方，负责为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

3.2丙方居间服务费用为人民币_________________________元整，由乙方在签订本合同之日起_________________________日内支付。

3.3丙方应保证居间服务的真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.3乙方应在收到标的房产后_________________________日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明和购买能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在居间服务过程中提供真实、准确的信息，如因丙方提供虚假信息导致交易失败，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2乙方在交易过程中如有任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的居间服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益得到充分保障，降低交易风险，同时提高交易效率。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为标的房产的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间服务方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为居间服务方，为促成双方交易提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的用途为_________________________，使用年限为_________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）在标的房产过户手续办理完毕前，乙方支付人民币_________________________元整；

（3）标的房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房款人民币_________________________元整。

三、丙方居间服务及费用

3.1丙方作为居间服务方，负责为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

3.2丙方居间服务费用为人民币_________________________元整，由甲方在签订本合同之日起_________________________日内支付。

3.3丙方应保证居间服务的真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还甲方已支付的居间服务费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、有效的房产信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关文件等。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，以确保满足其购买需求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2甲方在交易过程中如有任何欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告