出让房产合同样本

出让房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出让给乙方，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出让给乙方，双方经协商一致，标的房产的出让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述出让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并配合乙方办理标的房产的过户手续。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的房产的过户手续，并支付相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理标的房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.2若乙方未在约定时间内支付出让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：______________________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出让给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出让给乙方，双方经协商一致，标的房产的出让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述出让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为担保金，以保证乙方的履约能力。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按约定支付出让价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让给任何第三方。

四、标的房产过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理标的房产的过户手续，并支付相关税费。

4.3丙方应在标的房产过户手续办理完毕后，将担保金退还给甲方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付出让价格前，提供其具备支付能力的证明文件。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以保障其合法权益。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付出让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在标的房产过户手续办理期间，将标的房产抵押、出租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式损害甲方的权益。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方在合同履行过程中的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方介入，有助于增强合同的约束力，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出让方，主导本合同，旨在确保其在交易过程中的权益得到充分保障，实现标的房产的顺利出让。

10.2甲方通过主导合同，可以更好地控制交易流程，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买标的房产，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），并由丁方提供融资服务，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出让给乙方，双方经协商一致，标的房产的购房价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购房价格的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3丁方同意为乙方的购房行为提供融资服务，乙方在购房期间可向丁方申请贷款，贷款额度为人民币__________元整（大写：______________________）。

三、丁方的融资服务

3.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方办理贷款手续，并提供相应的融资服务。

3.2丁方提供的贷款利率、还款期限等融资条件应经乙方同意，并符合国家相关法律法规。

3.3乙方应按照约定的还款计划向丁方支付贷款本息，如有逾期，应承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕前，保证标的房产的完整性和无权利负担。

4.2乙方有权要求丁方提供透明、公正的融资服务，确保贷款资金的安全使用。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供标的房产或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在标的房产过户手续办理期间，擅自处置标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何形式损害乙方的权益。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，主导本合同，旨在确保其在交易过程中的权益得到充分保障，实现购房目标。

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